நீங்கள் நிதித் துறையில் விரும்பினால் மற்றும் ஈர்க்கப்பட்டால், இந்த சுவாரஸ்யமான தலைப்பைப் பற்றி இன்னும் கொஞ்சம் அறிய உங்களை அழைக்கிறேன். ஒரு எளிய குறிப்பு என்ன? மற்றும் அதன் அனைத்து விவரங்களும்.
ஒரு எளிய குறிப்பு என்ன?
இது ஒரு ஆவணம், அதன் பெயர் குறிப்பிடுவது, தகவல் தரும், இது வேறு எந்த உள்ளடக்கத்தையும் உள்ளடக்காது.
எளிமையான குறிப்பின் நோக்கம், சம்பந்தப்பட்ட தரப்பினருக்கு அறிவிப்பது, ஒரு சொத்தின் உரிமை, அத்துடன் அதன் கட்டணங்கள் மற்றும் சுமைகள். இது ஒரு குறிப்பிட்ட சொத்தின் மீதான சொத்து பதிவேட்டில் தோன்றும் தகவலின் சுருக்கமாகும்.
கொண்டதா?
இது சொத்துப் பதிவேட்டில் இணைக்கப்பட்ட பொதுத் தகவல்களைக் கொண்டுள்ளது. இது சொத்தின் எல்லைகள் மற்றும் வரம்புகள், மீட்டர்களில் அதன் பரிமாணங்கள், உரிமையாளர்களின் பெயர் மற்றும் சொத்துடன் இணைக்கப்பட்ட குற்றவியல் அல்லது நிதிக் கடமைகள் பற்றியும் தெரிவிக்கிறது. எடுத்துக்காட்டு: அடமானங்கள், பயன்கள் மற்றும் உரிமைகள்.
தேவைகள்
எளிமையான குறிப்பைக் கோருவதற்கான தேவைகள் தெளிவாக உள்ளன, உரிமையாளரின் பெயர் அல்லது சொத்தின் சரியான முகவரியை நீங்கள் அறிந்திருக்க வேண்டும். கூடுதலாக, நீங்கள் சொத்தைப் பற்றி முடிந்தவரை அதிகமான தகவல்களை வழங்க வேண்டும், இது ஒரு தேவை இல்லை என்றாலும், இது செயல்முறையை விரைவுபடுத்த உதவும். உண்மையில், மிக முக்கியமான தேவை எளிய குறிப்பு தேவைப்படுவதற்கான காரணம் அல்லது நோக்கம்.
¿ஒரு எளிய பதிவு குறிப்பு என்ன?
பதிலளிக்க ஒரு எளிய பதிவு குறிப்பு என்ன நாம் அதன் வரையறையுடன் தொடங்க வேண்டும். இது ஒரு தகவல் ஆவணம், பண்புகள் பற்றி மிகவும் பயனுள்ள உள்ளடக்கத்தை கேரியர். வீட்டுவசதி, கிடங்கு, வளாகம், ரியல் எஸ்டேட் அல்லது நிலம் எதுவாக இருந்தாலும், அதன் சட்ட நிலையை அறிய இந்த ஆவணம் உதவுகிறது.
பொதுவாக வீடு அல்லது சொத்து வாங்கும் போது இந்த ஆவணம் கோரப்படும். ஏனென்றால், உரிமையாளர்கள், உரிமைகள், சொத்தின் தன்மை, அதில் உள்ள சுமைகள் அல்லது பயன்பாட்டின் வரம்புகள் பற்றிய மிக முக்கியமான தரவு இதில் உள்ளது.
எளிமையான பதிவு குறிப்பு என்பது பதிவாளரால் கையொப்பமிடப்பட்ட ஒரு பொது ஆவணமாகும், இது பதிவின் உள்ளடக்கத்திற்கு சான்றளிக்கிறது மற்றும் அனைவருக்கும் எதிராக பயனுள்ளதாக இருக்கும் மூன்றாம் தரப்பினர், தனிநபர்கள், சட்ட நிறுவனங்கள், நீதிமன்றங்கள் மற்றும் பொது நிறுவனங்கள் மற்றும் அமைப்புகளுக்கு எதிராக சோதனை விளைவைக் கொண்டிருப்பதால், சட்டப்பூர்வமாக மீறுகிறது.
எளிய பதிவு குறிப்பு எதற்காக?
இது தொகுதியின் சொத்துப் பதிவேட்டை நேரடியாக வழங்கும் ஆவணமாகும். இந்த ஆவணம் ஒரு முழுமையான தகவல் வர்த்தகமாகும். இது சொத்து தொடர்பான பதிவுத் தகவலின் சாற்றைக் கொண்டுள்ளது. ஒரு குறிப்பிட்ட சொத்தின் சட்ட நிலை மற்றும் பதிவு அடிப்படைகளை அறிய எளிய குறிப்பு உங்களை அனுமதிக்கிறது.
சொத்துப் பதிவேடுக்கு முன் ஒரு எளிய பதிவுக் குறிப்பு, சொத்தை வாங்கும் நேரத்தில் மோசடி அல்லது மோசடியான கையாளுதல் ஆகியவற்றைத் தவிர்க்கிறது. இது ஒரு சொத்தை முழுமையாக புரிந்து கொள்ளவும், அடையாளம் காணவும் உங்களை அனுமதிக்கிறது, ஆனால் அதன் உரிமையாளர்கள், சொத்துக்கான சட்ட உரிமைகள் மற்றும் வரிக் கடமைகள்.
ஒரு எளிய பதிவுக் குறிப்பை எங்கே கோரலாம்?
எந்தவொரு நபரும் கோரக்கூடிய இந்த ஆவணம் மற்றும் அது நிலப் பதிவேட்டால் மட்டுமே வழங்கப்படுகிறது. இந்த காரணத்திற்காக, சொத்து அல்லது சொத்து உள்ள இடத்தின் சொத்து பதிவேட்டில் கோரிக்கை செய்யப்பட வேண்டும்.
பதிவுக் குறிப்பின் தரவு
உரிமையாளருக்கும் பதிவாளருக்கும் மட்டுமே தெரிந்த தரவுகளின் வரிசையை இது பிரதிபலிக்கிறது. சொத்து எந்த வகையான சொத்து, மீட்டர் மற்றும் எல்லைகளின் எண்ணிக்கை, சொத்தின் பொதுவான செலவுகள் மற்றும் பிற தரவுகளுடன் குறிப்பிடுவது குறிப்பாக விவரிக்கப்பட்டுள்ளது.
பல சொத்துக்கள் வெவ்வேறு உரிமையாளர்களுக்கு சொந்தமானது, இதில் சொத்தில் ஒவ்வொன்றின் சதவீதமும் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது. இது சுமைகள், தடுப்பு சிறுகுறிப்புகள் மற்றும் விளிம்பு குறிப்புகளையும் பிரதிபலிக்கிறது.
¿ஒரு எளிய குறிப்புக்கும் பதிவேட்டில் குறிப்பிற்கும் என்ன வேறுபாடுகள் உள்ளன?
வித்தியாசம் என்னவென்றால், எளிமையான குறிப்பு தகவலறிந்ததாக உள்ளது, மேலும் யார் அதைக் கோரினாலும், பதிவேட்டின் அடிப்படை உள்ளடக்கம் மற்றும் கோரிக்கையின் போது நடைமுறையில் உள்ள வைத்திருப்பவர்கள், உரிமைகள் மற்றும் கட்டணங்கள் பற்றிய தகவல்கள் மட்டுமே தெரியும்.
எவ்வாறாயினும், பதிவுக் குறிப்பு என்பது பதிவாளரால் அங்கீகரிக்கப்பட்ட ஒரு பொது ஆவணமாகும், இது பதிவேட்டின் உள்ளடக்கத்திற்கு சான்றளிக்கிறது மற்றும் இது மூன்றாம் தரப்பினருக்கு எதிராக பயனுள்ளதாக இருக்கும், அத்துடன் தற்போதைய மற்றும் முன்னாள் உரிமைகள் மற்றும் தற்போதைய மற்றும் அணைக்கப்பட்ட உரிமைகள் பற்றிய தகவல்கள்.
மூன்றாம் தரப்பினர், தனிநபர்கள், சட்ட நிறுவனங்கள், நீதிமன்றங்கள் மற்றும் நிறுவனங்கள் மற்றும் பொது அமைப்புகளுக்கு எதிரான உரிமைகளை உறுதிப்படுத்தவும் நிரூபிக்கவும் இந்த குறிப்பு ஒரு வாதமாக செயல்படுகிறது, மேலும் அவ்வாறு செய்வதற்கான ஒரே சட்ட வழிமுறையாகும்.
இந்தக் கட்டுரை கண்டுபிடிக்கப்பட்டதும், இந்த சுவாரஸ்யமான தலைப்பைப் பற்றி இன்னும் கொஞ்சம் தெரிந்துகொள்ள உங்களை அழைக்கிறேன். சொத்துப் பதிவேடு என்றால் என்ன?