சிலியில் கால் இல்லாத வீடு வாங்குவது எப்படி?

Al கால் இல்லாத வீடு வாங்க நீங்கள் அதை உகந்ததாகப் பெற அனுமதிக்கும் வெவ்வேறு புள்ளிகளைக் கருத்தில் கொள்வது முக்கியம், இந்த காரணத்திற்காக இந்த தகவலில் ஒரு வீட்டைக் கொண்டிருப்பதற்கான உதவியை வழங்கும் சிறந்த விருப்பங்கள் முன்னிலைப்படுத்தப்படும்.

கால் இல்லாமல் வீடு வாங்குங்கள்

ஒரு நபர் அடமானம் அல்லது நிதி ஆதாரத்திற்கான கோரிக்கையை முன்வைக்கும்போது, ​​​​ஆரம்பத்தில் சொத்தால் வழங்கப்பட்ட பாதத்தை அவர்கள் கருத்தில் கொள்வது முக்கியம். அதாவது, சொத்தின் விற்பனை பாதுகாப்பாக இருக்க, நபர் ஆரம்பத்தில் செலுத்த வேண்டிய சதவீத மதிப்பு. இது வீட்டின் தொடக்கத்தில் முன்வைக்கும் மதிப்பிலிருந்து செய்யப்படும் கணக்கீடு ஆகும்.

இப்போதெல்லாம், வங்கி நிறுவனங்கள் அடமானங்களுக்கான கடனின் நன்மையை மக்களுக்கு வழங்குகின்றன, ஆனால் இது மொத்தத் தொகையில் குறைந்தது 80% ஐ உள்ளடக்கியது என்பதை நினைவில் கொள்வது அவசியம், எனவே, மீதமுள்ளவை தனிப்பட்ட நிதிகளால் செலுத்தப்பட வேண்டும். இதற்காக, மக்களுக்கு இந்த வகையான நன்மைகளை வழங்கும் வங்கி நிறுவனங்கள் எவை என்பதையும், அவை வழங்கும் தொகைகள் என்ன என்பதையும் கருத்தில் கொள்வது அவசியம்.

ஆனால் இதற்காக, ஒரு பாதத்தைக் கொண்ட அடமானக் கடனைப் பெறுவதைக் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது முக்கியம், உங்களிடம் இது இல்லையென்றால், அணுகல் சாத்தியம் உள்ளவர்களுக்கு உதவக்கூடிய பிற வகையான விருப்பங்கள் உள்ளன என்பதையும் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும். ஒரு உகந்த வழியில் வீடு.

பல சந்தர்ப்பங்களில் மக்கள் தங்கள் சொத்துக்களை கடன்களை செலுத்த பயன்படுத்துகிறார்கள், அதைப் பற்றி படிக்க பரிந்துரைக்கிறோம் தீர்வு

பச்சை நிறத்தில் வாங்கவும்

முதல் விருப்பங்களில் கால் இல்லாத வீடு வாங்க பசுமை வீடு பெறுவதற்கான அதிகாரம் முன்வைக்கப்படுகிறது, அதாவது வீடு கட்டும் பணியில் இருக்கும்போது வீடு பெறப்படுகிறது, இது கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படாத வகையில், ஒவ்வொரு மாதமும் கால் கட்டணம் செலுத்துவதை சாத்தியமாக்குகிறது. சில வகையான வட்டி, பின்னர் வீட்டிற்கு டெலிவரி செய்யப்படுவதற்கு முன் பணம் செலுத்த முடியும்.

இது வீட்டின் விலையை குறைக்க அனுமதிக்கிறது, ஏனெனில் இது UF வழங்கும் அதிகரிப்புடன் தொடர்புடையது அல்ல, எனவே இந்த வகை செயல்முறை முடிந்ததும், இந்த வகை விலை மாறுபாடு சிக்கல் எழாது, இது மக்களுக்கு ஒரு பெரிய நன்மை. .

கால் போனஸ் 

இது குறிப்பிட்ட ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்களால் வழங்கப்படும் ஒரு உதவியாகும், இது ஒரு நபருக்கு வீட்டை வாங்குவது தொடர்பான ஆரம்ப கட்டணத்தை வழங்குகிறது. இது ஒரு செயல்முறையை அடிப்படையாகக் கொண்டது, கால் வழங்கும் சதவீத மதிப்பை நிறுவனம் பொறுப்பேற்று, இது கொள்முதல் செயல்முறையைத் தொடங்க அனுமதிக்கிறது, பின்னர் நபர் மீதமுள்ள தொகையை வைக்க வேண்டும், பொதுவாக இந்த நிகழ்வுகளுக்கு மீதமுள்ள தொகைக்கு அதிகரிப்பு வழங்கப்படுகிறது. மேலும் உயர்கிறது, நிறுவனத்தால் வழங்கப்படுகிறது.

கூடுதலாக, இந்த வகை விளம்பரத்தைப் பற்றி வழங்கக்கூடிய மற்றொரு சிறப்பியல்பு அம்சம் என்னவென்றால், எந்தவொரு வட்டியையும் வழங்காத சில வகையான கட்டணத்தை ரத்து செய்வது போன்ற கூடுதல் உதவிகளை வழங்குவதற்கு அவை அனுமதிக்கின்றன, இந்த நன்மை பொதுவாக தொடக்கத்தில் வழங்கப்படுகிறது. செயல்முறை மற்றும் ஒரு வருடம் வரை நீடிக்கும்.

நுகர்வோர் கடன்கள்

அவை வங்கி நிறுவனங்களால் வழங்கப்படும் பலன்கள், தங்கள் வீட்டிற்குத் தேவையான ஒன்றை வாங்க விரும்பும் நபர்களால் அல்லது பிற வகையான கட்டணங்களுக்காக நேரடியாகக் கோரலாம். பொதுவாக, மக்கள் காலடியில் நிதியுதவி வழங்குவதற்கு வரவுகளைத் தேர்வு செய்கிறார்கள், இருப்பினும், இது ஒரு சிக்கலான செயல்முறையாக இருக்கலாம், அதனால்தான் பொதுவாக அதிக வருமானம் உள்ளவர்கள் இந்த விருப்பத்தை எடுத்துக்கொள்கிறார்கள்.

பகுதி கட்டணமாக உங்கள் வீட்டை கொடுங்கள்

கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ள வேண்டிய மற்றொரு விஷயம் என்னவென்றால், நிறுவனங்கள் வயதானவர்களுக்கான கடன்களை வழங்குவதில்லை, ஏனெனில் அவர்களின் பணி செயல்பாடு அதே வழியில் வழங்கப்படவில்லை, அவர்களின் வேலை நேரம் குறைவாக இருக்கும், எனவே இந்த விஷயத்தில், கடன் பெற, மற்றொரு வீட்டின் பாதத்தை செலுத்துவதற்கு வீட்டை சொத்தாக கொடுக்கலாம்.

இந்த செயல்முறையை செயல்படுத்த, சில தேவைகளை கருத்தில் கொள்வது முக்கியம், இதில் புதிய சொத்தை விட குறைந்த மதிப்பு, குறைந்தது 50% ஆகும்.

கால் கட்டணம் செலுத்துவதற்கான பரிந்துரைகள்

ஒரு கால் இல்லாமல் ஒரு வீட்டை வாங்குவதற்கான வாய்ப்பு எப்போதும் வழங்கப்படுவதில்லை, எனவே, பணம் செலுத்தப்பட வேண்டும் என்றால், சில புள்ளிகளைக் கருத்தில் கொள்வது முக்கியம், அது ஒரு உகந்த செயல்முறையாகும் மற்றும் எதிர்மறையான விளைவுகளை ஏற்படுத்தாது.

முதலாவதாக, அதிகக் கடன்பட்ட நிலையை அடைய வேண்டாம் என்று பரிந்துரைக்கப்படுகிறது, ஒரு நபர் ஒரு சொத்தைப் பெற்று, காலில் பணம் செலுத்த விரும்பினால், அவர்கள் ஒரு மாநிலத்தில் இல்லாததால், பல்வேறு நிறுவனங்களில் எந்த வகையான கடனையும் கோரக்கூடாது. இது தொடர்புடைய அனைத்து புள்ளிகளுக்கும் இணங்க அனுமதிக்கிறது.

கூடுதலாக, நீங்கள் திறம்பட சேமிக்க வேண்டும், நீங்கள் தேவையான அனைத்தையும் பகுப்பாய்வு செய்ய வேண்டும், உங்கள் நோக்கங்களை நிறுவ வேண்டும், மேலும் காலுக்கு பணம் செலுத்துதல் உட்பட செலவுகளை முழுமையாக ஈடுகட்ட உங்களை அனுமதிக்கும் திட்டத்தை நிறுவ வேண்டும். ஒரு சேமிப்பு செயல்முறையை சரியாகச் செய்வதன் மூலம், அதிக கடனை உருவாக்கக்கூடிய கடனைக் கோர வேண்டிய அவசியமில்லை.

ஒரு வீட்டைப் பெறும்போது அது அதிக அளவு செலவுகளை உருவாக்கும் என்பதைக் கருத்தில் கொள்வது அவசியம், அதைப் பற்றி படிக்க பரிந்துரைக்கிறோம் வீட்டில் எப்படி சேமிப்பது