Nếu bạn quan tâm đến việc biết tất cả các thông tin về cầu vay, bạn đang ở đúng nơi trong suốt bài viết này, chúng tôi sẽ cố gắng giải thích ý nghĩa và tất cả các chức năng của nó một cách đơn giản. Vì vậy, bạn không thể ngừng đọc.
Các khoản vay cầu hoặc thế chấp là những khoản được ngân hàng cho vay khi khách hàng cần một khoản tiền đáng kể ngay lập tức. Ví dụ, để mua một ngôi nhà.
Cho vay cầu nối là gì?
Điều này chủ yếu bao gồm một loại cho vay có thể được gọi là "đặc biệt", được cấp bởi một số tổ chức ngân hàng khi một trong những khách hàng của họ có nhu cầu cấp vốn ngay lập tức, chúng tôi có thể gọi nó là tín dụng nhanh.
Một trong những đặc điểm tuyệt vời của nó là nó có thể được coi là một khoản tín dụng hoặc tài trợ tạm thời, về cơ bản như tên gọi của nó, chúng là những khoản vay bắc cầu hoặc tạm thời. Các ngân hàng thường cung cấp cho họ một cách rất đơn giản, với yêu cầu duy nhất là khách hàng có thể đảm bảo rằng tiền sẽ được hoàn trả trong tương lai gần.
Vì lý do này, các ngân hàng thực hiện đánh giá rất nhanh chóng, để có thể xác minh rằng khoản vay đã cho thực sự sẽ được hoàn trả mà không có bất kỳ sự bất tiện nào, đây là tất cả những gì bạn cần để có thể yêu cầu điều này mà không gặp bất kỳ vấn đề gì.
Chức năng của khoản vay cầu là gì?
Bây giờ chúng ta sẽ cố gắng trả lời câu hỏi này: Chức năng chính của một khoản vay hoặc thế chấp qua cầu là gì? Nói một cách nhanh chóng và dễ dàng nhất có thể, nhiệm vụ của nó là cung cấp sự thoải mái hoặc tính thanh khoản cho những khách hàng muốn mua một ngôi nhà hoặc nơi ở mà không cần phải bán trước của họ, và bằng cách này, có thể đảm bảo mua nhà mới một và sau đó có thể bán nhà của bạn theo cách dễ dàng hơn, đơn giản hơn và trên hết là có thể bán được.
Nhưng bạn có thể tự hỏi ngân hàng sẽ cho tôi bao nhiêu thời gian để có thể thanh toán khoản vay được yêu cầu đến hạn, mặc dù lời khuyên là bạn nên đến ngân hàng của mình và ở đó bạn có thể hỏi thông tin chính xác. Vì đôi khi các khoảng thời gian này có thể khác nhau, nhưng khách hàng thường được cung cấp các điều khoản từ hai đến năm năm để họ có thể thanh toán tổng số tiền thế chấp được yêu cầu.
Bằng cách này, bạn sẽ đảm bảo có đủ thời gian cần thiết để có thể bán tài sản của mình và có thể yêu cầu một lời đề nghị tốt. Vì vậy, đừng ngần ngại hỏi các ngân hàng tương ứng của bạn xem họ có loại yêu cầu đang hoạt động này không, chúng sẽ rất hữu ích.
Nếu bạn quan tâm đến việc tìm hiểu cách đăng ký khoản vay cho người thất nghiệp ở Tây Ban Nha, bạn phải nhập liên kết trước đó, trong đó bạn sẽ tìm thấy một bài báo với tất cả thông tin về chủ đề này. Bạn không thể ngừng đọc nó.
Các khoản vay cầu nối khác với các khoản vay thông thường, ở chỗ chúng chỉ cho phép thanh toán lãi suất, được bao gồm trong các khoản thanh toán hàng tháng cho khoản thế chấp của bạn. Cho đến khi khách hàng có thể thanh toán số tiền gốc được yêu cầu.
Sự khác biệt giữa khoản vay cầu và khoản vay thông thường?
Hai khoản vay này có một số điểm khác biệt, mà chúng tôi sẽ cố gắng mô tả bên dưới, trước hết, các khoản thanh toán của các khoản vay cầu hoặc thế chấp hầu như luôn được tích hợp vào các khoản thanh toán hàng tháng của ngôi nhà mới, do đó, theo cách này, với tư cách là một khách hàng , bạn không phải lo lắng về việc trả thêm các khoản trả góp thông thường, nhưng tại thời điểm thực hiện thanh toán thế chấp hàng tháng, bạn sẽ thực hiện phân bổ cho khoản thanh toán khoản vay được yêu cầu.
Ưu điểm mà điều này mang lại là gì?
Đơn giản, bạn với tư cách là khách hàng sẽ không phải lo lắng về việc trả thêm lãi suất, một điểm rất đặc trưng khi đăng ký một khoản vay cá nhân thông thường, có thể làm cho gánh nặng của việc đăng ký khoản vay này nặng hơn một chút. không phải lo lắng về nó nữa.
Một điểm khác có thể khiến bạn quan tâm là các khoản vay cầu nối có thể được thanh toán khi thiếu vốn (Bằng cách này, chỉ các khoản thanh toán tương ứng với lãi suất được thực hiện mà không cần có đầy đủ tiền vốn), hoặc ngân hàng tính một khoản phí giảm đặc biệt (Điều này tương ứng vào một số tiền đặc biệt do ngân hàng đặt và được thêm vào khoản thế chấp cuối cùng, hóa ra nó có thể rất giống với điểm mà chúng tôi đã mô tả ở trên và những số tiền này có thể tương ứng với việc thanh toán lãi suất).
Vì vậy, chúng tôi khuyên bạn, giống như nhiều khách hàng đăng ký sử dụng loại kế hoạch tài chính này, nên chỉ trả lãi hàng tháng. Vì họ nói rằng vốn sẽ được hoàn lại vào thời điểm họ có thể bán căn nhà hiện tại của mình và do đó có thể khấu hao cao hơn so với thế chấp.
Những bất lợi cho khoản vay qua cầu
Mặc dù cho đến nay, chúng tôi có thể nghĩ rằng loại hình thế chấp này có thể là lựa chọn tốt nhất của chúng tôi, vì nó mang lại cho chúng tôi sự thoải mái và cơ hội để thực hiện thanh toán lũy tiến, điều quan trọng cần lưu ý là ngân hàng khi quyết định cấp cho bạn khoản vay của anh chàng này là có hai rủi ro:
Thứ nhất là bạn không thể bán nhà của mình trong khoảng thời gian mà họ thành lập và thứ hai là hậu quả của điều thứ nhất, vì không có tiền bán nhà, bạn không thể trả lại vốn và do đó, bạn không thể hoàn trả toàn bộ. số tiền tín dụng.
Vì lý do này, các loại khoản vay này không được cấp cho tất cả các khách hàng của ngân hàng, chúng thường dành cho một nhóm đối tượng, hầu như luôn dành cho những người được coi là VIP. Và điều này là do người gặp rắc rối sẽ là bạn với tư cách là khách hàng, vì bạn không thể trả lại tiền gốc cộng với tiền lãi đã được xác lập từ đầu và vì bạn không có tiền, điều này có thể dẫn đến các trường hợp pháp lý cao hơn .
Đó là lý do tại sao khuyến nghị tốt nhất mà chúng tôi có thể đưa ra cho bạn là bạn nên suy nghĩ kỹ trước khi đăng ký loại hình cho vay bắc cầu này, chúng tôi khuyên bạn nên sử dụng các lựa chọn thay thế khác trước khi chọn hình thức này, chẳng hạn như một người thân có thể cho vay tiền.
Nhưng trong trường hợp bạn được quyết định, chúng tôi nói với bạn rằng nó có thể là một sự thay thế tuyệt vời, nó có thể giúp bạn rất nhiều, bạn có thể đưa ra lời đề nghị tốt cho ngôi nhà hiện tại của mình và cuối cùng bán nó bằng cách sử dụng ngôi nhà mới của bạn, mà bạn được phép mua nhờ sử dụng thế chấp. Vì vậy, chúng tôi mời bạn đánh giá tất cả những ưu và nhược điểm trước khi quyết định đặt hàng nó.
Như vậy là chúng tôi kết thúc bài viết về vay tiền soi cầu, hy vọng chúng tôi đã giúp ích được cho các bạn. Tuy nhiên, như chúng tôi biết rằng bạn luôn có thể muốn biết thêm một chút thông tin, chúng tôi để lại cho bạn video sau. Hãy dành một vài phút để hình dung nó, bạn sẽ không hối tiếc đâu.