為了識別 的定義 多幣種抵押 有必要將其識別為使用非當地處理的貨幣進行的貸款，這需要在處理完成的參數範圍內給予高度關注，這將在下一篇文章中詳細介紹。
多幣種抵押產品，可處理不同國家的貨幣
定義 多幣種抵押
抵押是一種形式，通過該形式，一個人將其資產（特別是財產）作為抵押品留給向他提供貸款的機構或個人，稱為債權人； 這樣，如果請求貸款的人不遵守合同中詳述的參數，債權人將有權要求出售資產以收回欠款。 這 多幣種抵押貸款定義 是指可以用當地貨幣以外的貨幣註銷的抵押貸款。
這些分期付款因匯率變動而以不同的價格設立，或者通過支付匯率變動的差額來取消已設立的分期付款，這給申請抵押貸款的人帶來了過多的費用，並可能導致嚴重損害其經濟。 每筆貸款都需要一個估計的取消時間； 金融銀行實體和住房基金確定的實際回報期限為7至30年。
地方法院就多幣種抵押頒布了許多法令，立法穩固而和平； 當以欺騙的方式進行抵押或利害關係人不具備使他更容易清楚地知道他所承擔的危險的能力時，提及抵押的無效性。
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好處
此類產品允許客戶利用任何貨幣的低利息成本來加快貸款速度並降低貸款成本； 同樣，它有一系列不是基於 Euribor 而是基於 Libor 的參考，這是作為國際銀行業交易和過渡參考模式的平均值。 本實用新型低於 Euribor 貨幣，以允許取消包含 1,75% 或 2% 差額的貸款。
將這個收取利潤加利息的百分比與目前用於其他類型以歐元支付的產品的 5% 進行比較，是非常有益的； 像 Euribor 一樣，了解 Libor 的相關條件是 XNUMX 天、XNUMX 天、XNUMX 天、XNUMX 天； 在簽訂抵押合同的那一刻，它將是一個指示其取消的適當指標的合同，這表明了解多幣種抵押定義的重要性。
對於這種類型的貸款，必須添加一種機制，該機制與適用於當地貨幣的傳統抵押貸款的機制非常相似； 如果預付款以歐元或其他貨幣達成一致，它可以是另一種貨幣； 通常，要添加的差異更高，指出這些多幣種抵押貸款的協議期限不超過 20 到 30 年。 享受此產品的客戶證明了靈活性，因為來自不同地點的 mondas 之間易於交換。
在您尋求以當地貨幣確定債務的情況下，您可以選擇與計算出的利息相關的最適合您的一種，將幅度留給您想要返回以歐元處理談判時。
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風險 多幣種抵押
在建立多幣種抵押合同時，提出貸款申請的人必須牢記該貨幣的價格，該價格可以連續波動，該價格由股票市場交易決定。 申請人在使用不同地區的貨幣付款時，由於不同的變化，將不知道他的債務總額，當談判結束時，他將能夠知道為該商品支付的金額，所有這些程序都在由高級法官批准的合法性框架。
通過同意以股票市場上價格每天都在變化的不平等貨幣進行抵押，它假定欠銀行的資本是另一種，因此，可以承受基於貨幣效用率變化的工資； 與此同時，這些轉變認為債務成本可能會飆升。 當考慮到另一個流的效用類型時，被認為是一個場合和改進的東西可能對客戶來說就像一場噩夢。
此類抵押的租賃，除了涉及的風險外，租用成本高，因為更換供應商是不被承認的，必須正式作為新的抵押。 在這種情況下，相同的金額增加了，收購時與出售時不同，因為後者增加了調解員的佣金，從一開始就增加了1％的費用。
多幣種抵押貸款允許更改計算預付款及其不同水平的資本，以支付隨之而來的佣金； 然而，中產階級申請人不具備從這些變化中受益的技能或能力，因為絕大多數客戶不知道貨幣如何波動的信息，因此有必要了解抵押多幣種的定義。
如何申請多幣種抵押貸款？
有許多法令規定抵押貸款的不同情況無效； 最高法院於 15 年 2017 月 XNUMX 日的判決書表明，部分協議因未將與談判相關的風險和危險告知每個客戶而以不透明的方式執行。 這表明任何同意多幣種抵押的債權人都可以在不提交法令條款的情況下要求它，即使是已經清算的債權人也可以要求。
要求
為了申請多幣種抵押，必須滿足以下要求： 客戶不知道產品的特定特徵。 為此，有必要：
- 此人沒有經過培訓的個人資料。
- 金融銀行實體通過將信息傳輸給其用戶來免除其義務。
銀行是必須澄清和證明其在處理多幣種抵押貸款時始終履行其法律職能的機構； 這就是許多金融法專家尋求這些案件的原因，因為他們很容易起訴並獲勝。
索賠的影響
司法部門正在跟進多幣種抵押文件，認為這些文件部分無效，由於缺乏透明度，貸款的外幣項目在商業化後應取消； 因此，作為資本投入的金額和留置權的利息必須重新計算，以歐元計算並以 Euribor 作為參考。
這種重新計算將減少為增加貨幣條款的公平性而支付的清算的遞延價值； 如果餘額有利於用戶，則必須由銀行取消。 在提出已被取消的索賠時，客戶可以收回因該項目而多付的所有款項； 建議所有客戶聘請金融律師。
多幣種抵押貸款判決
近年來，出現了多項與多幣種抵押貸款有關的裁決，法律專家已成功針對金融實體作出裁決，從而使已達成的協議的重要性不為人知。 今天，當 Euribor 價值超過 4% 時，這些抵押貸款就很流行，儘管案件和判決繼續出現在它們被宣布有利於客戶的地方。 在這種類型的句子中，他們指出了幾個方面，例如：
- 銀行機構必須支付的金額。
- 抵押將以歐元執行的協議。
- 多幣種抵押在佣金、貨幣兌換和破產申請方面的無效聲明。
- 金融實體簽訂的返還這些概念的收益的合同，其中包括相應的效用。
- 裁判官認為銀行機構沒有履行其所承擔的調查義務，只是讓用戶接觸到產品的好處，而沒有告知他所面臨的風險和危險。
結論
在多幣種抵押貸款中，值得一提的是提出多幣種抵押貸款索賠的步驟，客戶必須做的第一件事就是去銀行提出有關貸款的情況，拿走歐元貨幣作為參考，Euribor 以同樣的方式要求以另一種貨幣償還在逗留期間多付的金額； 實體必須提出解決情況的建議，必須仔細研究。 未經審查不應簽署。
在相反的情況下，如果銀行機構沒有建議或解決方案，則必須提出索賠才能提起訴訟，因為法律途徑支持受這些協議影響的人的請求； 法律專家的存在將提供安全保障。