Haddii aad xiisaynayso inaad ogaato dhammaan macluumaadka ku saabsan kuwa caanka ah deyn buundada, waxaad joogtaa meesha saxda ah inta maqaalkan oo dhan waxaan isku dayi doonaa inaan si fudud u sharaxno macnaheeda iyo dhammaan shaqooyinkiisa. Markaa ma joojin kartid akhriska.
Amaahda buundada ama amaahda guryaha waa kuwa ay bixiyaan bangiyada marka macmiilku u baahan yahay lacag aad u badan isla markiiba. Tusaale ahaan, si aad u iibsato guri.
Waa maxay deymaha buundada?
Tani waxay inta badan ka kooban tahay nooc deyn ah oo lagu magacaabi karo "gaar ah", oo ay bixiyaan hay'adaha bangiyada qaarkood marka mid ka mid ah macaamiishooda uu leeyahay baahi dhaqaale oo degdeg ah, waxaan ku magacaabi karnaa credit credit.
Mid ka mid ah sifooyinkeeda weyn ayaa ah in loo tixgelin karo deyn ku meel gaar ah ama maalgelin, asal ahaan sida magaceedu tilmaamayo, waxay isku xirayaan ama deyn ku meel gaar ah. Bangiyadu waxay inta badan ku siinayaan hab aad u fudud, iyada oo shuruudda keliya ay tahay in macmiilku hubiyo in lacagta la soo celiyo mustaqbalka dhow.
Sababtaas awgeed, bangiyada waxay sameeyaan qiimeyn aad u degdeg ah, si habkan loo xaqiijiyo in ay dhab ahaantii suurtogal tahay in la bixiyo deynta la bixiyay iyada oo aan wax dhib ah la helin, tani waa waxa kaliya ee aad u baahan tahay inaad awood u yeelatid inaad tan codsato iyada oo aan waxna la helin. dhibaato.
Waa maxay shaqada amaahda buundada?
Hadda waxaan isku dayi doonaa inaan ka jawaabno su'aashan: Waa maxay shaqada ugu weyn ee amaahda buundada ama amaahda guryaha? Si loo dhigo sida ugu dhaqsaha badan uguna fudud ee suurtogalka ah, hadafkeedu waa in la siiyo caajisnimo ama lacag la'aan macaamiisha kuwa doonaya inay helaan guri ama guri iyaga oo aan horay u iibin, iyo habkan, awood u yeeshaan inay dammaanad qaadaan iibsashada kan cusub oo hadhow aad awoodid inaad u iibiso gurigaaga si aad u kontaroolan, fudud, oo ka sarreeya hab dabacsan.
Laakiin waxaa laga yaaba in aad is weydiiso intee in le'eg ayay bangigu i siinayaan si aan u awoodo in aan ku bixiyo lacagta daynta ah ee la iga codsaday, in kasta oo ay talodu tahay in aad bangigaga aado halkaasna aad ku waydiin karto xogta saxda ah. Maadaama mararka qaarkood ay xilliyadani kala duwanaan karaan, laakiin macaamiisha waxaa sida caadiga ah la siiyaa shuruudo u dhexeeya laba ilaa shan sano si ay u sameeyaan wadarta bixinta deynta amaahda la codsaday.
Sidan, waxaad dammaanad qaadi doontaa inaad haysato wakhtiga lagama maarmaanka ah si aad u awooddo inaad iibiso hantidaada oo aad u awoodo inaad codsato dalab fiican. Markaa ha ka waaban inaad waydiiso bangiyadaada haddii ay haystaan codsiyada firfircoon ee noocan ah, aad bay u caawin doonaan.
Haddii aad xiisaynayso inaad barato sida loo codsado amaahda shaqo la'aanta Spain gudaheeda, waa inaad gelisaa xiriirkii hore, halkaas oo aad ka heli doonto maqaal ay ku jiraan dhammaan macluumaadka ku saabsan mawduucan. Ma joojin kartid akhrinta.
Amaahda buundada waxay ka duwan tahay kuwa caadiga ah, taas oo u oggolaanaysa bixinta dulsaarka kaliya, taas oo ku jirta lacag-bixinnada billaha ah ee amaahdaada. Ilaa uu macmiilku ka bixin karo bixinta lacagta guud ee la codsaday.
Farqiga u dhexeeya amaahda buundada iyo amaahda caadiga ah?
Labadan deyn waxay leeyihiin xoogaa kala duwanaansho ah, taas oo aan isku dayi doono inaan hoos ku sharaxno, marka hore, qaybaha bixinta ee deymaha buundada ama amaahda guryaha ayaa had iyo jeer lagu daraa lacagaha bilaha ah ee guriga cusub, sidaas darteed, Habkan, macmiil ahaan. , uma baahnid inaad ka walwasho bixinta dheeraadka ah ee qaybaha caadiga ah, laakiin wakhtiga bixinta bixinta amaahda guryaha, waxaad mar hore samayn doontaa amortizations bixinta deynta la codsaday.
Waa maxay faa'iidada ay tani keenaysaa?
Fudud, adiga macmiilka ah kama welweli doono bixinta dulsaar dheeraad ah, dhibic taas oo ah mid aad u sifada marka aad codsanayso deyn shakhsi ah oo caadi ah, taas oo ka dhigi karta culayska codsiga tan wax yar ka culus. Ma aha inaad mar dambe ka walwasho.
Qodob kale oo laga yaabo in aad daneyneyso ayaa ah in deynta buundada lagu bixin karo raasamaal la'aan (sidan oo kale kaliya lacagaha u dhigma ribada ayaa la sameeyaa, iyada oo aan la haynin lacagta raasumaalka oo dhan), ama bangigu wuxuu xisaabiyaa lacag gaar ah oo la dhimay ( Tani waxay u dhigantaa qadar gaar ah oo bangigu dhigo laguna daro daynta ugu dambeysa, waxaa soo baxday in ay aad ula mid noqon karto qodobka aan kor ku soo xusnay oo caddadkani waxay u dhigmi karaan bixinta ribada).
Markaa waxaan kugula talineynaa adiga, sida macaamiil badan oo codsanaya isticmaalka qorshaha maaliyadeed ee noocan ah, inaad u janjeerto inaad bixiso dulsaarka bishiiba mar kaliya. Maadaama ay sheegeen in caasimadda lagu soo celinayo wakhtiga ay iibin karaan guriga ay hadda ku nool yihiin oo ay awood u yeelan karaan in ay sameeyaan amortization ka sarreeya kan amaahda guryaha.
Khasaaraha Amaahda Buundada
Inkasta oo ilaa hadda wixii la sheegay waxaan u malayn karnaa in nooca amaahda guryaha laga yaabo inay tahay ikhtiyaarkayaga ugu fiican, maadaama ay na siinayso xoogaa raaxo ah iyo fursad aan ku awoodno inaan ku bixinno lacag-bixinno horumarsan, waxaa muhiim ah in la ogaado in bangigu marka go'aansanayo amaah ku siiyo Ninkani waxa uu wadaa laba khatar:
Midda koowaad waa inaadan iibin karin gurigaaga muddada ay dhisteen, tan labaadna waa natiijada ka soo baxda tan koowaad, maadaama aadan haysan lacagta iibka, ma soo celin kartid raasumaalka, sidaas darteed, aadan dib u bixin karin wadarta guud. qaddarka deynta.
Sababtan awgeed, noocyada amaahda ah lama siiyo dhammaan macaamiisha bangiga, badanaa waxay diyaar u yihiin koox ka mid ah hay'adaha, had iyo jeer kuwa loo tixgeliyo VIP. Taasna waa sababta oo ah kii dhibka geli lahaa wuxuu noqon lahaa macmiil, maadaama aadan soo celin karin maamulaha iyo dulsaarka la aasaasay bilowgii iyo, maadaama aadan lacag haysan, tani waxay gaari kartaa xaalado sharci oo sare. .
Taasi waa sababta talada ugu fiican ee aan ku siin karno ay tahay inaad ka fikirto laba jeer ka hor intaadan dalban amaahda buundada noocaan ah, waxaan kuu soo jeedineynaa inaad isticmaasho waxyaabo kale ka hor intaadan dooran kan, tusaale ahaan, in qaraabo uu amaahin karo lacagta.
Laakiin haddii ay dhacdo in lagu go'aansado, waxaanu kuu sheegaynaa inay noqon karto beddel weyn, wax badan ayay ku caawin kartaa, waxaad samayn kartaa dalab fiican gurigaaga hadda oo ugu dambeyntii sii iibiso adigoo isticmaalaya gurigaaga cusub, kaas oo laguu oggolaaday inaad iibso mahadnaqa isticmaalka mortgage. Markaa waxaanu kugu martiqaadaynaa inaad qiimeyso dhammaan faa'iidooyinka iyo khasaarooyinka ka hor inta aanad go'aansan inaad dalbato.
Sidan, waxaan ku dhameysaneynaa maqaalkeena amaahda buundada, waxaan rajeyneynaa inaan ku caawinnay. Si kastaba ha ahaatee, sida aan ognahay in aad mar walba rabto in aad ogaato macluumaad yar oo dheeraad ah, waxaan aad ka tago video soo socda. Qaado dhowr daqiiqo si aad u sawirto, kama qoomamayn doontid.