Marka xigta, waxaan sharxi doonaa sida sida loo buuxiyo foomka 600, sidoo kale waxaynu qeexi doonaa waxay u tahay iyo faa'iidada uu leeyahay, wax badan ka baro mawduucan adigoo akhrinaya maqaalkan soo socda.
Sidee loo buuxiyaa foomka 600?
Mararka qaarkood waxaan ku lumin karnaa waqti badan isku day buuxinta foomkan, annagoo garanaynin khadadka ama aqoon la'aan habka buuxinta. Qaabab iyo waqti badan ayaa laga yaabaa inay lumaan. Taasi waa sababta maqaalkan aan ku sharxi doono sida loo buuxiyo qaabka 600 si fudud oo sahlan.
Ujeedadayadu waa inaan isku dayno inaanan wakhti lumin oo si fudud u aadno khadadka halka ay ugu muhiimsan yihiin baahidaada. Haddaba aan isla markiiba ku bilowno sharraxaadda buuxinta.
Sidoo kale ku ogow iyada oo loo marayo isku xirka soo socda macnaha erayga Canshuurta wareejinta hantida
Waxa ugu horreeya ee ay tahay inaad sameyso waa inaad buuxisaa khadka canshuurta lagu aasaasay, ka dibna taariikhda la shaqeynayo iyo taariikhda la soo bandhigay. Xaaladda la xidhiidha xaalado gaar ah, waa in la buuxiyaa khad kale, kaas oo aan faahfaahin doono hadhow.
aqoonso mawduuca
Marka hore u dhig xogta cashuur bixiyaha (Buyer) iyo waliba kuwa iibiya kiiskan waxa loo yaqaan wareejinta. Ha ka tagin meel bannaan, hel xogta deggenaanshaha, lambarka taleefanka lagala xiriiri karo. Qaabka 600 waxa ku jira sawirka soo-bandhiga oo loo arko in uu yahay qofka jir ahaan u soo bandhigay dukumeentiga.
Sidoo kale waa inaad gelisaa xogta soo-bandhigaha, guud ahaan waa cashuur bixiyaha. Haddii ay dhacdo in ay ahayd qof kale ama shirkad maareyn, xogta la buuxin doonaa waxay noqon doontaa kuwa loo baahan yahay qaabka, sidoo kale ha ka tagin meel bannaan.
Xogta Dukumiintiga
Qaybtan waa inaad ku muujisaa nooca dukumeentiga la farsameynayo, dooro haddii dukumeentigu yahay maamul, garsoor, ganacsi ama mid gaar ah. Iyadoo ku xiran nooca dukumeentiga, waxaa muhiim ah in la buuxiyo xogta nootaayo, hay'adda garsoorka maamulka iyo degmada ay ka tirsan tahay.
Xogta alaabta
Qaybtani waxay u adeegtaa si ay u qeexdo nooca wanaagga, hawlgalka ama falka la qabanayo. Xaaladda iibsashada guri, waa inaad buuxisaa wax kasta oo la xidhiidha ciwaanka, nooca goobta haddii uu yahay miyi ama magaalo, qiimaha la sheegay. Xaaladdan oo kale, geli qaddarka ka muuqda rasiidka IBI iyo tixraaca cadastral.
is-qiimaynta
Xogta ficilka la fulinayo waa in lagu daraa, qadarka canshuuraha waa in la geliyo. Sidoo kale, qiimaha alaabta waa in la buuxiyaa, marka laga reebo dhimista canshuurta.
Saldhigga ITP/AJD
Caddadkan waxaa la xisaabiyaa iyadoo la tixgalinayo nooca canshuurta ee saldhigga lagu dabaqo, iyo sidoo kale dhimista iyo gunnada lagu dabaqo kharashka. Cashuuraha iyo wax-ka-dhiskooduba waa qayb u dhaxaysa 0,5% ilaa 8% taasoo ku xidhan hawlgalka la qabanayo.
Xisaabinta canshuurta
Waxa lagu helaa iyada oo laga jarayo cashuurta taas oo ku xidhan nooca, gunnada iyo dhimista. Markay tahay jiritaanka kharash dheeraad ah ama dulsaar lagu leeyahay, waa in lagu daraa natiijada.
Shirkadda
Waa qaybta ugu dambeysa ee sida loo buuxiyo foomka 600, xogta soo jeedinta qaabka iyo saxiixa iibiyaha waa in la dhigaa, iyo sidoo kale qaabka lacag bixinta.
Noocyada 600 waa kuwo gaar ah waana in la buuxiyaa kaliya marka aysan jirin nooc kale ama ficil kale oo lagu dhawaaqo. Si kastaba ha ahaatee, gadashada baabuur, foomka 620 waa in la isticmaalo. Marka la iibsanayo guri, foomka 600 waa in la buuxiyaa.
Waa maxay Model 600?
Qaabka 600 waa qaab ay dejisay Hay'adda Canshuuraha Isbaanishka oo loo isticmaalo in lagu baabi'iyo oo lagu xalliyo ITP, Canshuurta Wareejinta Guryaha iyo Xeerarka Sharci ee la Diwaangeliyay (IAJD). Waxa si gaar ah loo nashqadeeyey marka heshiiska iibka guri ama hanti la dego la sameeyo.
Haddii aad ku jirto habka iibsashada ama iibsiga guri, waxaa muhiim ah in aad taqaanid sida loo buuxiyo foomka 600. Fikradda ayaa ah in la ogaado noocyada ururinta iyo xogta ay tahay in la galo si aan waqti dambe looga lumin. .
Maxaa loogu talagalay
Habkani waxa loo adeegsadaa in lagu fuliyo hawlaha shirkadda, sida kordhinta iyo dhimista raasumaalka, iyo sidoo kale dastuurka ama kala dirida shirkadaha. Kiisaska kale ee baabi'inta amaahda guryaha waxaa lagu aasaasay falalka sharciga ah ee wareejinta aabbaha ee culus.
Sidoo kale, qaabkan waxaa loo isticmaalaa iibinta guryaha, kirada, joojinta daynta iyo deymaha qaraabada. Waxaan kugula talineynaa inaad akhrido maqaalkan soo socda ee la xiriira deyn la wadaago, halkaas oo aad wax badan ka baran doonto xaaladdan oo kale.
Si la mid ah, waxaa loo isticmaalaa in lagu fuliyo ficillo sharci ah oo dukumeenti ah, oo ay ku jiraan dukumeentiyada nootaayooyinka, ganacsiga iyo maamulka. Mid kasta oo iyaga ka mid ah ayaa noo ogolaanaya inaan u tixgelinno qaabkan ama qaabka 600 inuu yahay mid ka mid ah kuwa ugu waxtarka badan ee arrimaha canshuurta.
Xagee lagu soo bandhigayaa?
Ka dib marka la bixiyo ITP-ga, waxaa jira muddo soddon maalmood ah si loo xareeyo soo celinta oo la bixiyo inta ay le'eg tahay. Haddii falku la xidhiidho iibka guri, wakhtigu wuxuu bilaabmayaa laga bilaabo taariikhda saxeexa warqada.
Haddii soo celinta aan lagu xareyn muddada lagu heshiiyey gudaheed, nidaamka canshuurtu wuxuu leeyahay tallaabooyin cunaqabatayn ah kuwa ku xad-gudba xeerkan. Dhanka kale, foomka waxaa lagu soo gudbin karaa online. Ku bixinta lacag bixinta xawaalad bangi ama kaarka deynta.
Qofku waxa kale oo uu tagi karaa xafiisyada dejinta ergada khasnadda ee kuugu dhow ka dib marka uu lacagta ku bixiyo bangiga. Haddii hawsha sabab uun looga dhaafo bixinta cashuurta, foomka 600 waa la buuxinayaa waxaana la geynayaa wakaalada cashuuraha ee kuugu dhow.
Talooyin
Markaad go'aansato inaad sameyso fal lagu soo koobay qaabkan, had iyo jeer way wanaagsan tahay inaad is xasuusiso oo aad si faahfaahsan dib ugu eegto qaabka 600 oo dhan. Isku day inaad marka hore hubiso sadar kasta oo ha bilaabin buuxinta adoon hubin.
Xusuusnow in haddii aad dhaafto wax macluumaad ah, khalad samayso ka dibna soo bandhig dukumentiga si loo habeeyo, tani waxay sababi kartaa dhibaatooyin dib u dhac ah iyo xitaa codsiga cunaqabataynta. Sabab la'aan ha u abuurto xogta, dhig kaliya waxa la codsado, gaar ahaan haddii habka iibku socdo.
Hel meel xasiloon oo aanay jirin dad ama dhaqdhaqaaq dad. Isticmaal hal qalin oo mid kale hayso waa haddii kan aad isticmaalayso uu xumaado ama qalinku kaa dhammaado. Xooga saar kaliya buuxinta qaabka. Gacanta ku hay dukumentiyada dheeraadka ah ee kuu ogolaanaya inaad ogaato sida loo buuxiyo foomka 600.
Haddii aad wax shaki ah ka qabtid, weydii mas'uuliyiinta la heli karo, sabab la'aan weydii dadka kale, mararka qaarkood daawadu waxay noqon kartaa mid ka sii daran cudurka, samaynta ama ka saarista xogta qaar, sidoo kale meelaynta macluumaadka aan loo baahnayn.