Jika Anda tertarik untuk mengetahui semua informasi tentang yang terkenal pinjaman jembatan, Anda berada di tempat yang tepat di seluruh artikel ini kami akan mencoba menjelaskan arti dan semua fungsinya dengan cara yang sederhana. Jadi Anda tidak bisa berhenti membaca.
Pinjaman jembatan atau hipotek adalah yang diberikan oleh bank ketika klien membutuhkan sejumlah besar uang secara instan. Misalnya untuk membeli rumah.
Apa itu pinjaman jembatan?
Ini terutama terdiri dari jenis pinjaman yang dapat disebut "khusus", yang diberikan oleh beberapa entitas perbankan ketika salah satu klien mereka memiliki kebutuhan pembiayaan mendesak, kita bisa menyebutnya kredit ekspres.
Salah satu karakteristiknya yang hebat adalah dapat dianggap sebagai kredit atau pembiayaan sementara, pada dasarnya seperti namanya, mereka adalah pinjaman bridging atau pinjaman sementara. Bank biasanya memberi mereka dengan cara yang sangat sederhana, dengan satu-satunya persyaratan adalah bahwa klien dapat memastikan bahwa uangnya akan dikembalikan dalam waktu dekat.
Untuk alasan ini, bank melakukan evaluasi yang sangat cepat, sehingga dengan cara ini dapat diverifikasi bahwa memang mungkin untuk membayar kembali pinjaman yang diberikan tanpa ketidaknyamanan, hanya ini yang Anda perlukan untuk dapat meminta ini tanpa kesulitan apa pun. masalah.
Apa fungsi pinjaman jembatan?
Sekarang kita akan mencoba menjawab pertanyaan ini: Apa fungsi utama dari pinjaman jembatan atau hipotek? Untuk menempatkannya dengan cara tercepat dan termudah mungkin, misinya adalah untuk memberikan kelonggaran atau likuiditas kepada klien yang ingin memperoleh rumah atau tempat tinggal tanpa harus pra-menjual milik mereka, dan dengan cara ini, dapat menjamin pembelian yang baru dan nantinya dapat menjual rumah Anda dengan cara yang lebih terkontrol, sederhana, dan yang terpenting santai.
Tetapi Anda mungkin bertanya-tanya berapa banyak waktu yang akan diberikan bank kepada saya untuk dapat melakukan pembayaran jatuh tempo dari pinjaman yang diminta, meskipun rekomendasinya adalah Anda pergi ke bank Anda dan di sana Anda dapat meminta informasi yang benar. Karena terkadang periode ini dapat bervariasi, tetapi klien biasanya diberikan jangka waktu antara dua hingga lima tahun sehingga mereka dapat melakukan pembayaran total hipotek yang diminta.
Dengan cara ini, Anda akan menjamin memiliki waktu yang diperlukan untuk dapat menjual properti Anda dan dapat meminta penawaran yang bagus. Jadi jangan ragu untuk bertanya kepada bank Anda masing-masing apakah mereka memiliki jenis permintaan aktif ini, mereka akan sangat membantu.
Jika Anda tertarik untuk mempelajari cara melamar pinjaman untuk pengangguran di Spanyol, Anda harus memasukkan tautan sebelumnya, di mana Anda akan menemukan artikel dengan semua informasi tentang hal ini. Anda tidak bisa berhenti membacanya.
Pinjaman jembatan berbeda dari pinjaman biasa, karena hanya mengizinkan pembayaran bunga, yang termasuk dalam pembayaran bulanan hipotek Anda. Sampai klien dapat melakukan pembayaran jumlah pokok yang diminta.
Perbedaan antara pinjaman jembatan dan pinjaman normal?
Kedua pinjaman ini memiliki beberapa perbedaan, yang akan kami coba uraikan di bawah ini, pertama-tama, pembayaran angsuran pinjaman jembatan atau hipotek hampir selalu terintegrasi dengan pembayaran bulanan rumah baru, oleh karena itu, dengan cara ini, sebagai klien , Anda tidak perlu khawatir dengan tambahan pembayaran cicilan biasa, namun pada saat melakukan pembayaran cicilan bulanan, Anda sudah akan melakukan amortisasi untuk pembayaran pinjaman yang diminta.
Apa keuntungan yang dibawa ini?
Sederhana, Anda sebagai klien tidak perlu khawatir tentang membayar bunga tambahan, poin yang sangat khas ketika mengajukan pinjaman pribadi biasa, yang dapat membuat beban untuk mengajukan kredit ini sedikit lebih berat, jadi Anda tidak tidak perlu khawatir lagi.
Hal lain yang mungkin menarik bagi Anda adalah bahwa pinjaman jembatan dapat dibayar dengan kekurangan modal (Dengan cara ini hanya pembayaran yang sesuai dengan bunga yang dilakukan, tanpa memiliki uang modal penuh), atau bank menghitung biaya pengurangan khusus ( Ini sesuai untuk jumlah khusus yang ditempatkan oleh bank dan ditambahkan ke hipotek akhir, ternyata bisa sangat mirip dengan poin yang kami jelaskan di atas dan jumlah ini dapat sesuai dengan pembayaran bunga).
Jadi kami menyarankan Anda, seperti banyak klien yang mengajukan permohonan untuk menggunakan jenis rencana pembiayaan ini, cenderung untuk melakukan pembayaran bulanan hanya bunga. Karena mereka menyatakan bahwa modal akan dikembalikan pada saat mereka dapat menjual rumah mereka saat ini dan dengan demikian dapat membuat amortisasi yang lebih tinggi daripada hipotek.
Kerugian Pinjaman Jembatan
Meskipun sejauh ini kami dapat berpikir bahwa jenis hipotek ini mungkin merupakan pilihan terbaik kami, karena menawarkan kami beberapa kenyamanan dan kesempatan untuk dapat melakukan pembayaran progresif, penting untuk dicatat bahwa bank ketika memutuskan untuk memberi Anda pinjaman Orang ini menjalankan dua risiko:
Yang pertama adalah bahwa Anda tidak dapat menjual rumah Anda dalam jangka waktu yang mereka tetapkan dan yang kedua adalah konsekuensi dari yang pertama, karena dengan tidak memiliki uang dari penjualan Anda tidak dapat mengembalikan modal dan, oleh karena itu, Anda tidak dapat membayar kembali totalnya. jumlah kredit.
Untuk alasan ini, jenis pinjaman ini tidak diberikan kepada semua klien bank, mereka biasanya tersedia untuk sekelompok entitas, hampir selalu untuk mereka yang dianggap VIP. Dan ini karena yang akan mendapat masalah adalah Anda sebagai klien, karena Anda tidak dapat mengembalikan pokok ditambah bunga yang ditetapkan sejak awal dan, karena Anda tidak punya uang, ini bisa mencapai kasus hukum yang lebih tinggi. .
Oleh karena itu, saran terbaik yang dapat kami berikan kepada Anda adalah berpikir dua kali sebelum mengajukan pinjaman bridging jenis ini, kami sarankan Anda menggunakan alternatif lain sebelum memilih ini, misalnya kerabat dapat meminjamkan uang.
Tetapi jika Anda memutuskan, kami memberi tahu Anda bahwa itu bisa menjadi alternatif yang bagus, itu bisa banyak membantu Anda, Anda bisa membuat penawaran bagus untuk rumah Anda saat ini dan akhirnya menjualnya sudah menggunakan rumah baru Anda, yang diizinkan untuk Anda membeli berkat penggunaan hipotek. Maka kami mengajak Anda untuk mengevaluasi segala kelebihan dan kekurangannya sebelum memutuskan untuk memesannya.
Demikian artikel kami tentang pinjaman jembatan, kami harap kami telah membantu Anda. Namun, seperti yang kami tahu bahwa Anda selalu ingin mengetahui lebih banyak informasi, kami meninggalkan Anda video berikut. Luangkan beberapa menit untuk memvisualisasikannya, Anda tidak akan menyesalinya.