为了识别 的定义 多币种抵押 有必要将其识别为使用非当地处理的货币进行的贷款，这需要在处理完成的参数范围内给予高度关注，这将在下一篇文章中详细说明。
多币种抵押产品，可处理不同国家的货币
定义 多币种抵押
抵押是一种形式，通过该形式，一个人将其资产（特别是财产）作为抵押品留给向他提供贷款的机构或个人，称为债权人； 这样，如果请求贷款的人不遵守合同中详述的参数，债权人将有权要求出售资产以收回欠款。 这 多币种抵押贷款定义 是指可以用当地货币以外的货币注销的抵押贷款。
这些分期付款因汇率变动而以不同的价格设立，或者通过支付汇率变动的差额来取消已设立的分期付款，这给申请抵押贷款的人带来了过多的费用，并可能导致严重损害其经济。 每笔贷款都需要一个估计的取消时间； 金融银行实体和住房基金确定的实际回报期限为7至30年。
地方法院就多币种抵押颁布了许多法令，立法稳固而和平； 当以欺骗的方式进行抵押或当利害关系人不具备使他更容易清楚地知道他所承担的危险的能力时，提及抵押的无效性。
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好处
此类产品允许客户利用任何货币的低利息成本来加快贷款速度并降低贷款成本； 同样，它有一系列不是基于 Euribor 而是基于 Libor 的参考，这是作为国际银行业交易和过渡参考模式的平均值。 本实用新型低于 Euribor 货币，以允许取消包含 1,75% 或 2% 差额的贷款。
将这个收取利润加利息的百分比与目前用于其他类型以欧元支付的产品的 5% 进行比较，是非常有益的； 像 Euribor 一样，了解 Libor 的相关条件是 XNUMX 天、XNUMX 天、XNUMX 天、XNUMX 天； 在签订抵押合同的那一刻，它将是一个指示其取消的适当指标的合同，这表明了解多币种抵押定义的重要性。
对于这种类型的贷款，必须添加一种机制，该机制与适用于当地货币的传统抵押贷款的机制非常相似； 如果预付款以欧元或其他货币达成一致，它可以是另一种货币； 通常，要添加的差异更高，指出这些多币种抵押贷款的协议期限不超过 20 到 30 年。 享受此产品的客户证明了灵活性，因为来自不同地点的 mondas 之间易于交换。
在您寻求以当地货币确定债务的情况下，您可以选择与计算出的利息相关的最适合您的一种，将幅度留给您想返回以欧元处理谈判时。
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风险 多币种抵押
在建立多币种抵押合同时，提出贷款申请的人必须牢记该货币的价格，该价格可以连续波动，该价格由股票市场交易决定。 申请人在使用与该地区不同的货币付款时，由于不同的变化，将不知道他的债务总额，当谈判结束时，他将能够知道为该商品支付的金额，所有这些程序都在由高级法官批准的合法性框架。
通过同意以股票市场上价格每天都在变化的不平等货币进行抵押，它假定欠银行的资本是另一种，因此，可以承受基于货币效用率变化的工资； 与此同时，这些转变认为债务成本可能会飙升。 当考虑到另一个流的效用类型时，被认为是一个场合和改进的东西可能成为客户的噩梦。
此类抵押的租赁，除了涉及的风险外，租用成本高，因为更换供应商是不被承认的，必须正式作为新的抵押。 在这种情况下，相同的金额增加了，收购时与出售时不同，因为后者增加了调解员的佣金，从一开始就增加了1％的费用。
多币种抵押贷款允许更改计算预付款及其不同水平的资本，以支付随之而来的佣金； 然而，中产阶级申请人不具备从这些变化中受益的技能或能力，因为绝大多数客户不知道货币如何波动的信息，因此有必要了解抵押多币种的定义。
如何申请多币种抵押贷款？
有许多法令规定抵押贷款的不同情况无效； 最高法院于 15 年 2017 月 XNUMX 日的判决书指出，部分协议因未将与谈判相关的风险和危险告知每个客户而以不透明的方式执行。 这表明任何同意多币种抵押的债权人都可以在不提交法令条款的情况下提出索赔，即使是已经清算的债权人也可以要求。
要求
为了申请多币种抵押，必须满足以下要求： 客户不知道产品的特定特征。 为此，有必要：
- 此人没有经过培训的个人资料。
- 金融银行实体通过将信息传输给其用户来免除其义务。
银行是必须澄清和证明其在处理多币种抵押贷款时始终履行其法律职能的机构； 这就是许多金融法律专家寻求这些案件的原因，因为他们很容易起诉并获胜。
索赔的影响
司法部门正在跟进多币种抵押文件，认为这些文件部分无效，由于缺乏透明度，贷款的外币项目在商业化后应取消； 因此，作为资本投入的金额和留置权的利息必须重新计算，以欧元计算并以 Euribor 作为参考。
这种重新计算将减少为增加货币条款的公平性而支付的清算的递延价值； 如果余额有利于用户，则必须由银行取消。 在提出已被取消的索赔时，客户可以收回因该项目而多付的所有款项； 建议所有客户聘请金融律师。
多币种抵押贷款判决
近年来，关于多币种抵押贷款的多项裁决出现了，法律专家已成功针对金融实体作出裁决，从而使已建立的协议的重要性不为人知。 今天，当 Euribor 价值超过 4% 时，这些抵押贷款就很流行，尽管案件和判决继续出现在它们被宣布有利于客户的地方。 在这种类型的句子中，他们指出了几个方面，例如：
- 银行机构必须支付的金额。
- 抵押将以欧元执行的协议。
- 多币种抵押在佣金、货币兑换和破产申请方面的无效声明。
- 金融实体签订的合同，以返还这些概念的收益及其相应的效用。
- 裁判官认为银行机构没有履行其所承担的调查义务，只是让用户接触到产品的好处，但没有告知他所面临的风险和危险。
结论
在多币种抵押贷款中，值得指出的是在提出多币种抵押贷款索赔时的步骤，客户必须做的第一件事是去银行提出有关贷款的情况，采取欧元货币作为参考，欧洲银行同业拆借利率同样要求以另一种货币偿还逗留期间多付的金额； 实体必须提出解决情况的建议，必须仔细研究。 未经审查不应签署。
在相反的情况下，如果银行机构没有建议或解决方案，则必须提出索赔才能提起诉讼，因为法律途径支持受这些协议影响的人的请求； 法律专家的存在将提供安全保障。