คำจำกัดความของการจำนองหลายสกุลเงิน: จะเรียกร้องได้อย่างไร?

เพื่อที่จะรับรู้ คำนิยาม การจำนองหลายสกุลเงิน จำเป็นต้องระบุว่าเป็นเงินกู้ที่ทำด้วยสกุลเงินอื่นนอกเหนือจากที่จัดการในท้องที่ซึ่งต้องการความสนใจอย่างมากภายในพารามิเตอร์ในการประมวลผลซึ่งมีรายละเอียดอยู่ในบทความต่อไปนี้

คำนิยาม ของการจำนองหลายสกุลเงิน

การจำนองเป็นพิธีการที่บุคคลหนึ่งฝากทรัพย์สินของตนไว้เป็นหลักประกัน โดยเฉพาะทรัพย์สิน ให้แก่สถาบันหรือบุคคลที่ให้เงินกู้แก่เขา เรียกว่า เจ้าหนี้ ด้วยวิธีนี้ หากผู้ขอกู้เงินไม่ปฏิบัติตามเงื่อนไขที่ระบุไว้ในสัญญา เจ้าหนี้จะมีสิทธิเรียกให้ขายทรัพย์สินเพื่อเรียกเก็บหนี้ที่ค้างชำระได้ ดิ คำจำกัดความของการจำนองหลายสกุลเงิน หมายถึงเงินกู้จำนองที่สามารถยกเลิกได้ด้วยสกุลเงินอื่นที่ไม่ใช่ของท้องถิ่น

การผ่อนชำระเหล่านี้กำหนดขึ้นในราคาที่แตกต่างกันเนื่องจากการเปลี่ยนแปลงของอัตราแลกเปลี่ยนหรือที่ยกเลิกการผ่อนชำระที่กำหนดโดยการชำระส่วนต่างของรูปแบบการแลกเปลี่ยนซึ่งสร้างค่าใช้จ่ายมากเกินไปสำหรับผู้ที่สมัครสินเชื่อจำนองและอาจทำให้ ความเสียหายร้ายแรงต่อเศรษฐกิจ เงินกู้ทุกครั้งต้องมีระยะเวลาโดยประมาณในการยกเลิก ระยะเวลาจริงของผลตอบแทนนี้ ซึ่งกำหนดโดยหน่วยงานทางการเงินและกองทุนเพื่อที่อยู่อาศัย มีระยะเวลาตั้งแต่ 7 ถึง 30 ปี

ผู้พิพากษาได้ออกกฤษฎีกาหลายฉบับเกี่ยวกับการจำนองหลายสกุลเงิน และกฎหมายฉบับนี้มีความมั่นคงและสันติ เมื่อมีการอ้างอิงถึงโมฆะของการจำนองเมื่อมีการดำเนินการในลักษณะหลอกลวงหรือเมื่อผู้มีส่วนได้เสียไม่มีรายละเอียดที่มีความสามารถซึ่งทำให้เขาทราบถึงอันตรายที่เขาได้รับอย่างชัดเจนได้ง่ายขึ้น

หากต้องการเรียนรู้เกี่ยวกับผลิตภัณฑ์ที่เกี่ยวข้องกับสิทธิประโยชน์และเครื่องมือทางการเงินอื่นๆ เราขอเชิญคุณอ่านเกี่ยวกับ พันธะที่อาจเกิดขึ้นจากมะพร้าวซึ่งก็คือและเจาะลึกโลกแห่งการเงิน

ผลประโยชน์

ผลิตภัณฑ์ประเภทนี้ช่วยให้ลูกค้าสามารถใช้ประโยชน์จากต้นทุนดอกเบี้ยต่ำของสกุลเงินใดๆ เพื่อเร่งความเร็วและทำให้เงินกู้ถูกลง ในทำนองเดียวกัน มีชุดข้อมูลอ้างอิงที่ไม่ได้อิงตาม Euribor แต่อ้างอิงจาก Libor ซึ่งเป็นค่าเฉลี่ยที่ใช้เป็นรูปแบบอ้างอิงสำหรับการแลกเปลี่ยนและการเปลี่ยนผ่านในธนาคารระหว่างประเทศ รูปแบบอรรถประโยชน์นี้ต่ำกว่าสกุลเงิน Euribor เพื่อให้สามารถยกเลิกเงินกู้ได้โดยมีการรวมส่วนต่าง 1,75% หรือ 2%

การเปรียบเทียบเปอร์เซ็นต์นี้ซึ่งกำไรบวกดอกเบี้ยคิดด้วย 5% ที่ใช้อยู่ในปัจจุบันสำหรับผลิตภัณฑ์ประเภทอื่นที่ชำระด้วยเงินยูโรจะเป็นประโยชน์อย่างยิ่ง จำเป็นต้องรู้ เช่นเดียวกับ Euribor ที่เกี่ยวข้องกับ Libor ที่มีเงื่อนไขตั้งแต่หนึ่งวัน สามสิบวัน เก้าสิบวัน สามร้อยหกสิบห้าวัน สำหรับช่วงเวลาของการทำสัญญาจำนอง จะเป็นตัวบ่งชี้ดัชนีที่เหมาะสมสำหรับการยกเลิกสัญญา ซึ่งแสดงให้เห็นถึงความสำคัญของการรู้คำจำกัดความของการจำนองหลายสกุลเงิน

ในการกู้ยืมประเภทนี้ จะต้องมีการเพิ่มกลไกที่คล้ายกับกลไกที่ใช้กับการจำนองทั่วไปด้วยสกุลเงินของท้องถิ่น อาจเป็นสกุลเงินอื่นได้หากมีการตกลงล่วงหน้าเป็นยูโรหรือในสกุลเงินอื่น บ่อยครั้งที่ส่วนต่างที่จะเพิ่มนี้สูงกว่า โดยชี้ให้เห็นว่าระยะเวลาตามสัญญาของการจำนองหลายสกุลเงินเหล่านี้ไม่เกิน 20 ถึง 30 ปี ลูกค้าที่ชื่นชอบผลิตภัณฑ์นี้เป็นเครื่องยืนยันถึงความยืดหยุ่น เนื่องจากความสะดวกในการแลกเปลี่ยนระหว่าง mondas จากสถานที่ต่างๆ

ในกรณีที่คุณต้องการกำหนดหนี้ในสกุลเงินท้องถิ่น คุณสามารถเลือกหนี้ที่เหมาะสมกับคุณมากที่สุดโดยสัมพันธ์กับดอกเบี้ยที่คำนวณได้ โดยปล่อยให้แอมพลิจูดสำหรับเวลาที่คุณต้องการกลับไปจัดการกับการเจรจากับยูโร

หน่วยงานด้านการธนาคารมีประโยชน์หลายประการสำหรับลูกค้าของพวกเขา โดยเน้นที่รูปแบบสินเชื่อที่แตกต่างกัน เราขอเชิญคุณอ่านเกี่ยวกับ สินเชื่อธนาคาร.

ความเสี่ยง ของการจำนองหลายสกุลเงิน

ในช่วงเวลาของการทำสัญญาจำนองแบบหลายสกุลเงิน ผู้ที่ยื่นขอสินเชื่อต้องคำนึงถึงราคาของสกุลเงินซึ่งสามารถผันผวนได้อย่างต่อเนื่อง ราคานี้จะกำหนดโดยธุรกรรมในตลาดหุ้น ผู้สมัครจะไม่ทราบจำนวนหนี้ทั้งหมดของเขาเนื่องจากรูปแบบที่แตกต่างกันเมื่อชำระเงินด้วยสกุลเงินที่แตกต่างจากพื้นที่ เมื่อปิดการเจรจา เขาจะสามารถทราบจำนวนเงินที่จ่ายสำหรับสินค้านั้นได้ ขั้นตอนทั้งหมดนี้อยู่ภายใน กรอบความถูกต้องตามกฎหมายได้รับการอนุมัติจากผู้พิพากษาระดับสูง

โดยการยอมรับการจำนองในสกุลเงินที่ไม่เท่ากันซึ่งราคาในตลาดหุ้นเปลี่ยนแปลงทุกวัน ถือว่าเงินทุนที่ค้างชำระกับธนาคารเป็นอย่างอื่น ด้วยเหตุนี้ เงินเดือนที่สามารถทนต่อการเปลี่ยนแปลงตามอัตรายูทิลิตี้ของสกุลเงิน ในเวลาเดียวกัน การเปลี่ยนแปลงเหล่านี้เชื่อว่าต้นทุนของหนี้จะพุ่งสูงขึ้น สิ่งที่เชื่อว่าเป็นโอกาสและการปรับปรุงเมื่อพิจารณาถึงประเภทของอรรถประโยชน์ของโฟลว์อื่น อาจกลายเป็นฝันร้ายสำหรับลูกค้า

การเช่าจำนองประเภทนี้ นอกจากความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องแล้ว การจ้างงานยังมีต้นทุนสูง เนื่องจากไม่รับผู้จัดหาทดแทนและต้องทำให้เป็นทางการเป็นการจำนองใหม่ ในสถานการณ์นี้ จำนวนที่เท่ากันจะเพิ่มขึ้น ซึ่งไม่เท่ากันเมื่อได้มาซึ่งมากกว่าเมื่อขายเพราะส่วนหลังได้เพิ่มค่าคอมมิชชันของผู้ไกล่เกลี่ย ซึ่งการว่าจ้างนั้นจะมีกำหนดชำระเพิ่มขึ้น 1% จากจุดเริ่มต้น

การจำนองหลายสกุลเงินอนุญาตให้เปลี่ยนทุนซึ่งคำนวณล่วงหน้าและระดับต่างๆ สำหรับการชำระค่าคอมมิชชั่นที่ตามมา อย่างไรก็ตาม ผู้สมัครระดับกลางไม่มีทักษะหรือความสามารถที่จะได้รับประโยชน์จากการเปลี่ยนแปลงเหล่านี้ เนื่องจากลูกค้าส่วนใหญ่ไม่มีข้อมูลว่าค่าเงินผันผวนอย่างไร ดังนั้นจึงจำเป็นต้องทราบคำจำกัดความของสกุลเงินหลายสกุลจำนอง

จะเรียกร้องการจำนองหลายสกุลเงินได้อย่างไร?

มีพระราชกฤษฎีกาหลายฉบับที่กำหนดให้กรณีต่างๆ ของสินเชื่อจำนองเป็นโมฆะ คำพิพากษาศาลฎีกาวันที่ 15 พฤศจิกายน 2017 ซึ่งระบุว่าข้อตกลงบางฉบับดำเนินการในลักษณะที่ไม่โปร่งใสเพราะไม่ได้แจ้งให้ลูกค้าแต่ละรายทราบถึงความเสี่ยงและอันตรายที่เชื่อมโยงกับการเจรจา นี่แสดงให้เห็นว่าเจ้าหนี้รายใดที่ตกลงที่จะจำนองหลายสกุลเงินสามารถเรียกร้องได้โดยไม่ต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดของพระราชกฤษฎีกา นอกจากนี้ยังสามารถเรียกร้องให้แม้แต่ผู้ที่ได้ชำระบัญชีแล้ว

Requisitos

ในการอ้างสิทธิ์จำนองหลายสกุลเงิน ต้องเป็นไปตามข้อกำหนดต่อไปนี้: ลูกค้าไม่ได้ตระหนักถึงลักษณะเฉพาะของผลิตภัณฑ์ สำหรับสิ่งนี้มีความจำเป็น:

• บุคคลนั้นไม่มีโปรไฟล์ที่ผ่านการรับรอง
• หน่วยงานธนาคารทางการเงินได้ชำระภาระผูกพันโดยการส่งข้อมูลไปยังผู้ใช้

ธนาคารเป็นหน่วยงานที่ต้องชี้แจงและแสดงให้เห็นว่าธนาคารได้ปฏิบัติตามหน้าที่ทางกฎหมายในการดำเนินการจำนองหลายสกุลเงินตลอดเวลา เป็นเหตุผลที่ผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมายการเงินจำนวนมากแสวงหากรณีเหล่านี้เพราะพวกเขาฟ้องและชนะได้ง่าย

ผลกระทบของการเรียกร้อง

ตุลาการกำลังติดตามเอกสารการจำนองหลายสกุลเงิน โดยพิจารณาว่าเป็นโมฆะบางส่วน ว่ารายการสกุลเงินต่างประเทศของเงินกู้ควรถูกกำจัดเมื่อทำการค้าเนื่องจากขาดความโปร่งใส ส่งผลให้ต้องคำนวณจำนวนเงินที่จ่ายเป็นทุนและดอกเบี้ยของสิทธิยึดหน่วงใหม่ ติดตั้งในสกุลเงินยูโรและใช้ Euribor เป็นข้อมูลอ้างอิง

การคำนวณใหม่นี้จะช่วยลดมูลค่าการชำระบัญชีที่รอตัดบัญชีในสิ่งที่จ่ายไปเพื่อเพิ่มความเป็นธรรมของข้อสกุลเงิน ในกรณีที่ส่งยอดคงเหลือให้กับผู้ใช้จะต้องถูกยกเลิกโดยธนาคาร ในขณะที่การเรียกร้องที่ถูกยกเลิก ลูกค้าสามารถเรียกคืนเงินทั้งหมดที่จ่ายเกินเนื่องจากรายการนั้น ขอแนะนำให้ลูกค้าทุกคนจ้างทนายความด้านการเงิน

คำพิพากษาจำนองหลายสกุลเงิน

ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา มีคำวินิจฉัยหลายข้อที่เกี่ยวข้องกับการจำนองหลายสกุลเงิน ซึ่งผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมายได้ประสบความสำเร็จกับหน่วยงานทางการเงิน โดยทิ้งความสำคัญของข้อตกลงที่จัดตั้งขึ้นในที่สาธารณะ วันนี้การจำนองเหล่านี้กำลังเป็นที่นิยมเมื่อ Euribor มีมูลค่าสูงกว่า 4% แม้ว่าคดีและการตัดสินจะยังคงปรากฏอยู่ในที่ที่ลูกค้าเห็นชอบ ในประโยคประเภทนี้ พวกเขาจะชี้ให้เห็นแง่มุมต่างๆ เช่น:

• จำนวนเงินที่หน่วยงานธนาคารต้องจ่าย
• ข้อตกลงว่าการจำนองจะดำเนินการในสกุลเงินยูโร
• การประกาศโมฆะของการจำนองหลายสกุลเงินที่เกี่ยวข้องกับค่าคอมมิชชั่น การแลกเปลี่ยนสกุลเงิน และการขอสถานะล้มละลาย
• สัญญาโดยหน่วยงานทางการเงินเพื่อคืนเงินที่ได้รับจากแนวคิดเหล่านี้พร้อมค่าสาธารณูปโภคที่เกี่ยวข้องรวมอยู่ด้วย
• ความคิดเห็นของผู้พิพากษาว่าหน่วยงานด้านการธนาคารไม่ปฏิบัติตามภาระหน้าที่การสอบสวนที่กำหนด เพียงเปิดเผยผู้ใช้ถึงประโยชน์ของผลิตภัณฑ์ แต่ไม่แจ้งให้เขาทราบถึงความเสี่ยงและอันตรายที่เขาได้รับ

ข้อสรุป

ภายในการจำนองหลายสกุล ควรชี้ให้เห็นถึงขั้นตอนในการยื่นขอสินเชื่อจำนองหลายสกุล สิ่งแรกที่ลูกค้าต้องทำคือไปที่ธนาคารเพื่อนำเสนอคดีเกี่ยวกับเงินกู้ สกุลเงินยูโรเป็นข้อมูลอ้างอิงและ Euribor ในทำนองเดียวกันขอให้ชำระเงินคืนสำหรับจำนวนเงินที่จ่ายส่วนเกินระหว่างการเข้าพักด้วยสกุลเงินอื่น กิจการต้องทำข้อเสนอเพื่อแก้ไขสถานการณ์ซึ่งต้องศึกษาอย่างรอบคอบ ไม่ควรลงนามโดยไม่มีการตรวจสอบ

ในทางตรงกันข้าม หากหน่วยงานธนาคารไม่มีข้อเสนอหรือแนวทางแก้ไข จะต้องยื่นคำร้องเพื่อดำเนินคดี เนื่องจากเส้นทางทางกฎหมายรองรับคำขอของผู้ได้รับผลกระทบจากข้อตกลงเหล่านี้ โดยจะมีผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมายคอยดูแลความปลอดภัย