Om du gillar och attraheras av finansområdet, inbjuder jag dig att lära dig lite mer om detta intressanta ämne. Vad är en enkel anteckning? och alla dess detaljer.
Vad är en enkel anteckning?
Det är ett dokument som namnet anger, informativt, det täcker inte något annat innehåll.
Syftet med den enkla anteckningen är att meddela de inblandade parterna, ägandet av en fastighet samt dess avgifter och belastningar. Det är sammanfattningen av de uppgifter som förekommer i Fastighetsregistret på en viss fastighet.
Som innehåller?
Den innehåller offentlig information bifogad fastighetsregistret. Den informerar också om fastighetens gränser och begränsningar, dess mått i meter, namnen på ägarna och de straffrättsliga eller ekonomiska förpliktelser som är kopplade till fastigheten. Exempel: Inteckningar, nyttjanderätter och rättigheter.
Krav
Kraven för att begära en enkel anteckning är tydliga, du måste känna till namnet på ägaren eller den exakta adressen till fastigheten. Dessutom måste du lämna så mycket information som möjligt om fastigheten, vilket även om det inte är ett krav i sig, kommer att hjälpa till att påskynda processen. Faktum är att det viktigaste kravet är anledningen, eller avsikten, med att kräva den enkla anteckningen.
¿Vad är en enkel registeranteckning?
att svara vad är en enkel registeranteckning Vi måste börja med dess definition. Det är ett informativt dokument, bärare av mycket användbart innehåll om egenskaperna. Oavsett om det är bostäder, lager, lokaler, fastigheter eller mark, tjänar detta dokument till att veta den juridiska statusen för densamma.
Detta dokument begärs vanligtvis vid köp av bostad eller fastighet. Det beror på att den innehåller mycket viktig information om ägarna, rättigheterna, fastighetens beskaffenhet, de belastningar den har eller användningsbegränsningarna.
Den enkla registreringsanteckningen är en offentlig handling som är undertecknad av registratorn, som intygar innehållet i registret och som är effektiv mot alla och överskrider juridiskt, eftersom det har bevisverkan mot tredje part, individer, juridiska personer, domstolar och offentliga institutioner och organ.
Vad är den enkla registeranteckningen till för?
Det är en handling som direkt utfärdar fastighetsregistret för valkretsen. Detta dokument är en fullständigt informativ handel. Den innehåller ett utdrag av registerinformationen relaterad till fastigheten. Den enkla anteckningen låter dig känna till den juridiska statusen och registreringsgrunderna för en viss fastighet.
En enkel registreringsanteckning före fastighetsregistret undviker alla försök till bedrägeri eller bedräglig hantering vid förvärvet av en fastighet. Det låter dig inte bara förstå och identifiera en fastighet, utan också dess ägare, lagliga rättigheter till fastigheten och skatteplikter.
Var kan en enkel registeranteckning begäras?
Detta dokument som kan begäras ut av vem som helst och som endast utfärdas av Fastighetsregistret. Av denna anledning ska begäran göras i fastighetsregistret på den ort där fastigheten eller fastigheten hör.
Data från en registeranteckning
Det återspeglar en rad data som bara ägaren och registratorn känner till. Fastigheten är särskilt beskriven och anger vilken typ av fastighet det är, antal meter och gränser, fastighetens gemensamma utgifter, bland annat.
Många fastigheter tillhör olika ägare, i denna anges andelen var och en av dem på fastigheten. Det återspeglar också belastningen, de förebyggande anteckningarna och marginalanteckningarna.
¿Vilka skillnader finns det mellan en enkel anteckning och en registeranteckning?
Skillnaden är att den enkla anteckningen är informativ och den som begär det kommer att känna till det grundläggande innehållet i registret och endast information om innehavare, rättigheter och avgifter som gäller vid tidpunkten för begäran.
Registeranteckningen är dock en allmän handling som godkänns av Registraren, som intygar innehållet i registret och att den är verksam gentemot tredje part, samt information om nuvarande och tidigare ägande samt gällande och förfallna rättigheter.
Denna not tjänar som ett argument för att hävda och bevisa rättigheter gentemot tredje part, individer, juridiska personer, domstolar och institutioner och offentliga organ och är det enda lagliga sättet att göra det.
När den här artikeln har identifierats inbjuder jag dig att lära dig lite mer om detta intressanta ämne. Vad är fastighetsregistret?