Dacă sunteți interesat să cunoașteți toate informațiile despre binecunoscutul împrumut punte, te afli la locul potrivit pe parcursul acestui articol vom incerca sa explicam sensul lui si toate functiile sale intr-un mod simplu. Deci nu te poți opri din citit.
Creditele punte sau creditele ipotecare sunt cele care sunt acordate de bănci atunci când clientul are nevoie instantaneu de o sumă considerabilă de bani. De exemplu, pentru a cumpăra o casă.
Ce sunt împrumuturile punte?
Acesta constă în principal într-un tip de credit care poate fi numit „special”, care este acordat de unele entități bancare atunci când unul dintre clienții lor are o nevoie imediată de finanțare, am putea numi credit expres.
Una dintre marile sale caracteristici este ca poate fi considerata drept un credit sau o finantare temporara, practic, asa cum o indica numele, sunt imprumuturi punte sau tranzitorii. Băncile le oferă de obicei într-un mod foarte simplu, singura cerință fiind ca clientul să se asigure că banii sunt rambursați în viitorul apropiat.
Din acest motiv, băncile efectuează o evaluare foarte rapidă, astfel încât în acest fel să se poată verifica că într-adevăr va fi posibilă rambursarea împrumutului dat fără niciun inconvenient, asta este tot ce ai nevoie pentru a putea solicita acest lucru fără nicio problemă. problemă.
Care este funcția unui împrumut punte?
Acum vom încerca să răspundem la această întrebare: Care este funcția principală a unui împrumut punte sau a unui credit ipotecar? Pentru a spune în cel mai rapid și ușor mod posibil, misiunea sa este de a oferi slack sau lichiditate acelor clienți care doresc să achiziționeze o casă sau locuință fără a fi nevoiți să-și vândă în avans pe a lor și, în acest fel, să poată garanta achiziția de cel nou și ulterior să-ți poți vinde casa într-un mod mai controlat, simplu și mai ales relaxat.
Dar poate vă întrebați cât timp îmi va acorda banca pentru a putea efectua plata datorată a împrumutului solicitat, deși recomandarea este să mergeți la banca dumneavoastră și acolo să puteți cere informațiile corecte. Deoarece uneori aceste perioade pot varia, dar clienților li se acordă de obicei termene de la doi până la cinci ani pentru a putea efectua plata totală a ipotecii solicitate.
În acest fel, veți garanta că aveți timpul necesar pentru a vă putea vinde proprietatea și a putea solicita o ofertă bună. Așa că nu ezitați să întrebați băncile respective dacă au acest tip de solicitări active, acestea vă vor fi de mare ajutor.
Dacă sunteți interesat să aflați cum să aplicați pentru împrumuturi pentru șomeri în Spania, trebuie să introduceți linkul anterior, în care veți găsi un articol cu toate informațiile despre acest subiect. Nu te poți opri din citit.
Creditele punte diferă de cele normale, prin aceea că permit plata doar a dobânzii, care este inclusă în plățile lunare ale ipotecii dumneavoastră. Până când clientul poate efectua plata sumei de principal solicitată.
Diferențele dintre un împrumut punte și un împrumut normal?
Aceste două credite prezintă unele diferențe, pe care vom încerca să le descriem mai jos, în primul rând, ratele de plată ale creditelor punte sau ipotecilor sunt aproape întotdeauna integrate în plățile lunare ale noii locuințe, prin urmare, în acest fel, în calitate de client. , nu trebuie să vă faceți griji cu privire la plata suplimentară a ratelor normale, dar la momentul efectuării plății lunare a creditului ipotecar veți face deja amortizari pentru plata creditului care a fost solicitat.
Care este avantajul pe care acest lucru îl aduce?
Simplu, dvs., ca client, nu va trebui să vă faceți griji cu privire la plata dobânzii suplimentare, un punct care este foarte caracteristic atunci când solicitați un împrumut personal obișnuit, ceea ce poate face sarcina de a aplica pentru acest credit un pic mai grea, așa că nu nu trebuie să-ți mai faci griji pentru asta.
Un alt punct care te poate interesa este că împrumuturile punte pot fi plătite cu lipsă de capital (În acest fel se efectuează doar plățile corespunzătoare dobânzilor, fără a avea banii de capital integral), sau banca calculează un comision special redus (Aceasta corespunde la o sumă specială care este plasată de bancă și se adaugă la ipoteca finală, rezultă că aceasta poate fi foarte asemănătoare cu punctul pe care l-am descris mai sus și aceste sume pot corespunde cu plata dobânzii).
Așa că vă recomandăm ca și dumneavoastră, la fel ca mulți clienți care solicită să facă uz de acest tip de plan de finanțare, să fiți înclinați să efectuați plata lunară doar a dobânzii. Întrucât aceștia afirmă că capitalul va fi restituit în momentul în care își pot vinde locuința actuală și astfel pot face o amortizare mai mare decât ipoteca.
Dezavantaje împrumutului punte
Deși până acum pentru cele spuse ne putem gândi că acest tip de credit ipotecar poate fi cea mai bună opțiune a noastră, întrucât ne oferă un oarecare confort și oportunitate de a putea efectua plata progresivă, este important de reținut că banca atunci când decide să să-ți acorde un împrumut de Tipul acesta riscă două:
Prima este că nu îți poți vinde locuința în perioada de timp pe care o stabilesc și a doua este o consecință a primei, întrucât neavând banii din vânzare nu poți returna capitalul și, prin urmare, nu poți rambursa totalul. suma creditului.
Din acest motiv, aceste tipuri de credite nu sunt acordate tuturor clienților băncii, ele fiind de obicei disponibile unui grup al entității, aproape întotdeauna celor care sunt considerați VIP. Si asta pentru ca cel care ar intra in necazuri ai fi tu ca client, din moment ce nu puteai returna principalul plus dobanda care s-a stabilit de la inceput si, din moment ce nu aveai banii, acest lucru putea ajunge la instante juridice superioare. .
De aceea, cea mai bună recomandare pe care ți-o putem oferi este să te gândești de două ori înainte de a aplica pentru acest tip de împrumut punte, îți sugerăm să folosești și alte alternative înainte de a o alege pe aceasta, de exemplu, ca o rudă să poată împrumuta banii.
Dar în cazul în care sunteți hotărât, vă spunem că poate fi o alternativă grozavă, vă poate ajuta foarte mult, ați putea face o ofertă bună pentru locuința dvs. actuală și, în sfârșit, o vindeți folosind noua dvs. locuință, pe care ați avut voie să o faceți cumpără datorită utilizării ipotecii. Așa că vă invităm să evaluați toate avantajele și dezavantajele înainte de a vă decide să îl comandați.
În acest fel, terminăm articolul nostru despre împrumuturile punte, sperăm că te-am ajutat. Cu toate acestea, deoarece știm că puteți oricând să doriți să aflați puțin mai multe informații, vă lăsăm următorul videoclip. Ia-ți câteva minute pentru a-l vizualiza, nu vei regreta.