A seguir, explicaremos como como preencher o formulário 600, também descreveremos para que serve e qual a sua utilidade, saiba mais sobre esse tema lendo o artigo a seguir.
Como preencher o formulário 600?
Às vezes podemos perder muito tempo tentando preencher este formulário, sem conhecer as linhas ou não estar familiarizado com o processo de preenchimento. Vários formatos e tempo podem ser perdidos. É por isso que neste artigo explicaremos como preencher o modelo 600 de maneira simples e fácil.
Nosso objetivo é tentar não perder tempo e ir facilmente para as linhas onde são mais importantes de acordo com suas necessidades. Então vamos começar de uma vez com a explicação do recheio.
Conheça também através do seguinte link o significado do Imposto de transferência de propriedade
A primeira coisa que você deve fazer é preencher a linha onde o imposto está estabelecido, depois a data de operação e a data de apresentação. No caso de situações específicas, deve-se preencher outra linha, que detalharemos posteriormente.
identificar o assunto
Coloque primeiro os dados do contribuinte (Comprador) e também os do vendedor, neste caso chama-se cedente. Não deixe nenhum espaço em branco, localize os dados da residência, telefone para contato. No modelo 600 existe a figura do apresentador que é considerada a pessoa que apresenta fisicamente o documento.
Você também deve inserir os dados do apresentador, geralmente é o contribuinte. Caso se trate de outra pessoa ou de uma sociedade gestora, os dados a preencher serão os exigidos no formato, também não deixe este espaço em branco.
Dados do documento
Nesta parte você deve indicar que tipo de documento está sendo processado, selecionar se o documento é administrativo, judicial, comercial ou particular. Dependendo do tipo de documento, é importante preencher os dados do notário, da autoridade administrativa judiciária e do município a que pertence.
Dados da mercadoria
Esta seção serve para descrever o tipo de bem, operação ou ato a ser realizado. No caso de adquirir uma casa, deve preencher tudo relacionado com a morada, o tipo de local se é rural ou urbano, o valor declarado. Neste caso, insira o valor que consta no recibo do IBI e a referência cadastral.
auto-avaliação
Os dados da ação a ser realizada devem ser incluídos, o valor dos impostos deve ser inserido. Da mesma forma, o valor do bem deve ser preenchido, exceto o desconto fiscal.
Base de ITP/AJD
Esse valor é calculado levando em consideração o tipo de imposto que é aplicado à base, bem como as deduções e bônus que são aplicados à taxa. Os impostos e suas deduções estão em uma faixa que varia entre 0,5% e 8% dependendo da operação que será realizada.
Cálculo do imposto
É obtido subtraindo o imposto que depende do tipo, bônus e deduções. No caso de existirem sobretaxas ou juros de mora, devem ser acrescidos ao resultado.
Na empresa
É a parte final de como preencher o formulário 600, devem ser colocados os dados de apresentação do modelo e a assinatura do vendedor, assim como a forma de pagamento
Os 600 modelos são únicos e devem ser preenchidos somente quando não houver outro modelo ou ação diferente a declarar. No entanto, para a compra de um veículo, deve ser utilizado o formulário 620. Já para a compra de uma casa, o formulário 600 deve ser preenchido.
O que é o modelo 600?
O Modelo 600 é um formato estabelecido pela Agência Tributária Espanhola que é usado para cancelar e liquidar o ITP, Imposto de Transmissão de Imóveis e Atos Jurídicos Documentados (IAJD). É especificamente concebido quando é feito o contrato de venda de uma casa ou imóvel residencial.
Se está em processo de compra ou aquisição de casa, é importante que saiba preencher o formulário 600. A ideia é saber que tipos de recibos e que dados devem ser introduzidos para não ter de perder tempo depois .
Usado para?
Este modelo é utilizado principalmente para a realização de operações societárias, tais como aumento e redução de capital, bem como a constituição ou dissolução de sociedades. Nos demais casos para a liquidação de hipotecas está estabelecido nos atos jurídicos de transferências patrimoniais onerosas.
Da mesma forma, este formato é usado para a venda de habitação, aluguel, cancelamento de hipoteca e empréstimos a parentes. Recomendamos que você leia o seguinte artigo relacionado a hipoteca compartilhada, onde você aprenderá mais sobre esse tipo de situação.
Da mesma forma, é usado para realizar atos jurídicos documentados, incluindo documentos notariais, comerciais e administrativos. Cada um deles permite-nos considerar este formato ou modelo 600 como um dos mais práticos em matéria fiscal.
Onde deve ser apresentado?
Após o pagamento do ITP, existe um prazo de trinta dias para apresentar a declaração e pagar o respetivo valor. Se o ato estiver relacionado com a venda de uma casa, o prazo começa a partir da data da assinatura da escritura.
Caso a declaração não seja apresentada no prazo acordado, o sistema tributário prevê medidas sancionatórias para quem descumprir esse ato. Por outro lado, o formulário pode ser enviado online. Efetuar o pagamento através de transferência bancária ou pagamento com cartão de crédito.
A pessoa também pode dirigir-se aos escritórios de liquidação da delegação da tesouraria mais próxima depois de ter efetuado o pagamento no banco. Se a atividade por algum motivo estiver isenta do pagamento do imposto, o formulário 600 é preenchido e entregue na agência fiscal mais próxima.
Recomendações
Quando você decide realizar um ato tipificado nesse tipo de formato, é sempre bom se lembrar e revisar todo o modelo 600 em detalhes. Tente verificar cada linha primeiro e não comece a preencher sem ter certeza.
Lembre-se que se você omitir algum dado, cometer um erro e depois apresentar o documento para processamento, isso pode causar problemas de atraso e até mesmo a aplicação de sanções. Sem motivo invente os dados, coloque apenas o que for solicitado, principalmente se o processo de venda estiver em andamento.
Localize um local tranquilo onde não haja pessoas ou movimento de pessoas. Use uma caneta e tenha outra para o caso de a que você está usando ficar danificada ou ficar sem tinta. Concentre-se apenas em preencher o modelo. Tenha em mãos os documentos adicionais que lhe permitirão saber como preencher o formulário 600.
Se você tiver alguma dúvida, pergunte aos funcionários que estão disponíveis, sem motivo pergunte a outras pessoas, às vezes o remédio pode ser pior que a doença, cometendo ou omitindo alguns dados, colocando também informações desnecessárias.