Gadai janji membantu orang ramai untuk mempunyai wang dengan meletakkan barang atau aset sebagai cagaran untuk pembayaran. Walau bagaimanapun, pinjaman ini boleh diubah suai untuk memperbaiki keadaan untuk pelanggan, ini dikenali sebagai novation gadai janji.
Novation Gadai Janji
Terdapat banyak situasi yang memerlukan perubahan dalam gadai janji, kes ini boleh disebabkan oleh bahagian ekonomi, peribadi atau kerja. Pengubahsuaian yang dibuat terdiri daripada ubah suai gadai janji yang berdasarkan kepada variasi terma pembayaran pinjaman, pertukaran pemegang gadai janji, antara lain.
Melalui proses ini, pengubahsuaian khusus boleh dibuat selepas pinjaman telah diluluskan, pihak yuran pembaharuan gadai janji Ia adalah penting untuk mencapai variasi syarat yang berkaitan dengan nilai pinjaman. Ia adalah perkara biasa untuk proses ini dijalankan dalam pelbagai situasi kerana ini menjejaskan pembayaran yuran yang ditetapkan oleh bank.
Rundingan ini dijalankan dengan bank tertentu kerana setiap entiti perbankan mengemukakan syarat yang berbeza, dan untuk mencapai objektif ini, prosedur yang sepadan mesti dijalankan kerana ia mesti ditunjukkan mengapa pengubahsuaian tersebut dilakukan, disokong oleh dokumen undang-undang yang memperakui apa sedang diminta.
Jika anda ingin mengetahui kaedah pembayaran untuk sebarang hutang, maka anda dijemput untuk membaca artikel mengenai Penyelesaian
Pengubahsuaian pemegang gadai janji kerana perceraian
Ada kemungkinan pasangan yang serumah itu tidak akan meneruskan perhubungan dan bercerai, ini memberi kesan sekiranya gadaian masih belum dijelaskan sepenuhnya. Dengan kes-kes ini, novation gadai janji mesti dijalankan atau digunakan, kerana pinjaman mempunyai ahli pasangan sebagai pemegang, jadi dengan proses ini pengubahsuaian yang sepadan boleh dibuat.
Mula-mula pasangan itu perlu memutuskan sama ada mereka akan menyimpan rumah itu secara individu, dan yang mana antara mereka berdua akan memilikinya. Selepas ini, dokumen yang diperlukan mesti dikemukakan yang mengesahkan perceraian dan siapa yang akan menjaga rumah itu. Adalah penting untuk mendapatkan nasihat undang-undang dalam situasi ini untuk mengelakkan sebarang masalah yang mungkin timbul dalam novation gadai janji.
Jika diputuskan bahawa seseorang menyimpan rumah itu dan pembayaran pinjaman belum selesai, orang yang menyelenggara rumah itu mesti membuat bayaran yang sepadan dengan ahli pasangan yang lain. Anda juga boleh mengemukakan pilihan bahawa kedua-duanya meneruskan pembayaran yang ditetapkan walaupun telah berpisah dalam hubungan mereka, ini boleh bergantung kepada banyak faktor seperti keadaan mereka mempunyai anak dan ingin meninggalkan rumah atas nama mereka.
Maklumat penting
Dengan cara ini, pemilik pasangan kekal atas nama pasangan yang akan memiliki rumah, sekiranya hanya seorang yang menyelesaikan pembayaran gadai janji. Sekiranya berlaku situasi di mana novasi gadai janji tidak diteruskan, ahli pasangan yang melepaskan rumah itu bukan lagi pemilik rumah tetapi masih menjadi pemilik pinjaman, menimbulkan banyak masalah undang-undang dan lebih-lebih lagi. jadi jika Pembayaran ansuran tidak dibuat dalam terma yang ditentukan oleh bank.
Walau bagaimanapun, perlu diingat bahawa bank kehilangan jaminan pembayaran dengan mengurangkan bilangan pemegang gadai janji. Oleh itu, institusi ini bertanggungjawab untuk mewujudkan jaminan lain yang memperakui bahawa pembayaran hutang gadai janji yang sepadan akan dibuat, dengan itu pembaharuan gadai janji pelanggan tercapai, memastikan ansuran akan dipenuhi mengikut perjanjian dengan entiti perbankan. .
Perubahan kadar faedah pinjaman
Sepanjang tempoh gadai janji, kadar faedah yang berkaitan dengan nilai pinjaman diubah suai, jadi setiap ansuran tertakluk kepada variasi faedah ini, sama ada kerana ia meningkat atau kerana ia menurun. Ia juga bergantung kepada jenis gadai janji yang dipohon, iaitu gadai janji tetap atau gadai janji berubah.
Atas sebab ini, permintaan lain boleh dijana untuk meneruskan pengubahsuaian jenis gadai janji, untuk mengetahui yang mana yang paling mudah untuk memohon, adalah disyorkan untuk membuat pengiraan sebelumnya dengan kadar faedah yang berkaitan, supaya yang paling berfaedah dipilih.untuk pelanggan dalam novation gadai janji ditentukan.
Jika anda ingin mengetahui cara membayar ansuran untuk setiap barangan atau aset sendiri yang diperoleh, maka adalah disyorkan untuk membaca artikel Cukai pindahan harta di mana prosedur yang betul dijelaskan
Perubahan dalam tempoh pembayaran pinjaman
Dengan novasi gadai janji, anda berpeluang mengubah suai tempoh yang ditetapkan untuk membayar ansuran pinjaman, supaya masa pembayaran boleh dilanjutkan, sekali gus mengakibatkan pengurangan ansuran bulanan, walaupun jumlah ansuran meningkat, tetapi jumlahnya adalah lebih rendah, memudahkan pembayaran mereka. Hutang yang ditetapkan oleh bank kekal sebagai satu-satunya perkara yang berubah adalah syarat pembayaran pinjaman akan dilaksanakan, dengan ansuran yang lebih rendah dan boleh diakses oleh pelanggan.
Secara amnya, pilihan ini juga boleh digunakan sekiranya pendapatan berkurangan, menyukarkan pembayaran ansuran pinjaman. Dengan cara yang sama, anda boleh meminta tempoh tangguh gadai janji di mana anda hanya perlu membayar kadar faedah yang berkurangan setiap bulan bersama-sama dengan jumlah, ini dicapai melalui pembaharuan gadai janji, yang merupakan satu lagi daripada banyak tujuan untuk memohon.
Sesetengah prosedur kelihatan mustahil kerana bilangan proses, tetapi dengan nasihat semuanya mengalir.