Ja interesē uzzināt visu informāciju par labi zināmo tilta aizdevums, jūs esat īstajā vietā visā šajā rakstā mēs centīsimies vienkāršā veidā izskaidrot tā nozīmi un visas funkcijas. Tātad jūs nevarat pārtraukt lasīt.
Tilta kredīti jeb hipotēkas ir tie, ko bankas izsniedz, kad klientam uzreiz nepieciešama ievērojama naudas summa. Piemēram, lai iegādātos māju.
Kas ir tilta aizdevumi?
Tas galvenokārt sastāv no aizdevuma veida, ko var saukt par "speciālo", ko dažas banku iestādes piešķir, kad kādam no viņu klientiem ir tūlītēja finansējuma nepieciešamība, mēs to varētu saukt par ekspreskredītu.
Viena no tā lieliskajām īpašībām ir tā, ka to var uzskatīt par pagaidu kredītu vai finansējumu, pamatā, kā norāda nosaukums, tie ir pārejas jeb pārejas aizdevumi. Bankas tos parasti izsniedz ļoti vienkāršā veidā, un vienīgā prasība ir, lai klients tuvākajā laikā varētu nodrošināt naudas atmaksu.
Šī iemesla dēļ bankas veic ļoti ātru izvērtēšanu, lai tādā veidā varētu pārliecināties, ka doto kredītu tiešām būs iespējams bez neērtībām atmaksāt, tas ir viss, kas nepieciešams, lai varētu to pieprasīt bez jebkādām problēma.
Kāda ir tilta aizdevuma funkcija?
Tagad mēs mēģināsim atbildēt uz šo jautājumu: kāda ir pagaidu aizdevuma vai hipotēkas galvenā funkcija? Visātrāk un vienkāršāk sakot, tās misija ir nodrošināt atslābumu jeb likviditāti tiem klientiem, kuri vēlas iegādāties māju vai mājokli, iepriekš nepārdodot savu, un tādā veidā spēt garantēt jauno un vēlāk varēsiet pārdot savu māju daudz kontrolētāk, vienkāršāk un galvenokārt mierīgākā veidā.
Bet jums var rasties jautājums, cik daudz laika banka man dos, lai varētu veikt pieprasītā kredīta maksājumu, lai gan ieteicams doties uz savu banku un tur pajautāt pareizo informāciju. Tā kā dažkārt šie periodi var atšķirties, bet klientiem parasti tiek doti termiņi no diviem līdz pieciem gadiem, lai viņi varētu veikt visu pieprasītās hipotēkas maksājumu.
Tādā veidā jūs garantēsiet, ka jums ir nepieciešams laiks, lai varētu pārdot savu īpašumu un varētu pieprasīt labu piedāvājumu. Tāpēc nevilcinieties jautāt attiecīgajām bankām, ja tām ir šāda veida aktīvi pieprasījumi, tie būs ļoti noderīgi.
Ja jūs interesē uzzināt, kā pieteikties aizdevumi bezdarbniekiem Spānijā jāievada iepriekšējā saite, kur atradīsit rakstu ar visu informāciju par šo tēmu. Jūs nevarat beigt to lasīt.
Tilta kredīti atšķiras no parastajiem ar to, ka tie ļauj maksāt tikai procentus, kas ir iekļauti Jūsu hipotēkas ikmēneša maksājumos. Līdz brīdim, kad klients var veikt pieprasītās pamatsummas maksājumu.
Atšķirības starp pagaidu aizdevumu un parasto aizdevumu?
Šiem diviem aizdevumiem ir dažas atšķirības, kuras mēģināsim aprakstīt tālāk, pirmkārt, tilta kredītu jeb hipotēku maksājumu iemaksas gandrīz vienmēr tiek integrētas jaunā mājokļa ikmēneša maksājumos, tāpēc Tādā veidā, kā klients , Jums nav jāuztraucas par parasto iemaksu papildu samaksu, bet hipotekārā kredīta ikmēneša maksājuma veikšanas brīdī jau veiksiet amortizāciju par aizdevuma maksājumu, kas tika pieprasīts.
Kāda ir tā priekšrocība?
Vienkārši, jums kā klientam nebūs jāuztraucas par papildu procentu maksāšanu, kas ir ļoti raksturīgs, piesakoties parastam personīgajam aizdevumam, kas var nedaudz palielināt slogu, kas rodas, piesakoties šim kredītam. par to vairs nav jāuztraucas.
Vēl viens jautājums, kas jūs varētu interesēt, ir tas, ka tilta kredītus var maksāt ar kapitāla trūkumu (Tādā veidā tiek veikti tikai procentiem atbilstoši maksājumi, bez pilnas kapitāla naudas), vai arī banka aprēķina īpašu samazinātu maksu ( Tas atbilst uz speciālu summu, ko izvieto banka un pievieno gala hipotēkai, izrādās, ka tā var būt ļoti līdzīga iepriekš aprakstītajam punktam un šīs summas var atbilst procentu maksājumam).
Tāpēc mēs iesakām jums, tāpat kā daudziem klientiem, kuri piesakās izmantot šāda veida finansēšanas plānu, ikmēneša maksājumu veikt tikai procentus. Tā kā viņi norāda, ka kapitāls tiks atgriezts brīdī, kad viņi varēs pārdot savu pašreizējo mājokli un tādējādi varēs veikt lielāku amortizāciju nekā hipotēka.
Tilta aizdevuma trūkumi
Lai gan līdz šim saistībā ar teikto varam domāt, ka šis hipotēkas veids varētu būt mūsu labākais risinājums, jo tas mums sniedz zināmu komfortu un iespēju veikt progresīvo maksājumu, ir svarīgi ņemt vērā, ka banka, pieņemot lēmumu piešķirt jums aizdevumu Šis puisis riskē ar diviem riskiem:
Pirmais ir tas, ka jūs nevarat pārdot savu mājokli viņu noteiktajā laika posmā, un otrs ir pirmā sekas, jo, ja jums nav naudas no pārdošanas, jūs nevarat atgriezt kapitālu un līdz ar to jūs nevarat atmaksāt kopējo summu. kredīta summa.
Šī iemesla dēļ šāda veida aizdevumi netiek izsniegti visiem banku klientiem, tie parasti ir pieejami uzņēmuma grupai, gandrīz vienmēr tiem, kas tiek uzskatīti par VIP. Un tas ir tāpēc, ka tas, kurš nonāktu nepatikšanās, būtu jūs kā klients, jo jūs nevarējāt atdot pamatsummu plus procentus, kas tika noteikti no sākuma, un, tā kā jums nebija naudas, tas varētu sasniegt augstākās juridiskās instances .
Tāpēc vislabākais ieteikums, ko varam jums sniegt, ir pirms pieteikšanās šāda veida pārejas aizdevumam divreiz padomāt, mēs iesakām pirms šī pārejas aizdevuma izvēles izmantot citas alternatīvas, piemēram, vai radinieks var aizdot naudu.
Bet gadījumā, ja esat izlēmis, mēs jums sakām, ka tā var būt lieliska alternatīva, tā var jums ļoti palīdzēt, jūs varat izteikt labu piedāvājumu savam esošajam mājoklim un beidzot pārdot to jau izmantojot savu jauno mājokli, kas jums bija atļauts nopirkt, pateicoties hipotēkas izmantošanai. Tāpēc aicinām izvērtēt visus plusus un mīnusus, pirms pieņemt lēmumu par tā pasūtīšanu.
Tādā veidā mēs pabeidzam rakstu par pagaidu aizdevumiem, ceram, ka esam jums palīdzējuši. Tomēr, tā kā mēs zinām, ka vienmēr varat vēlēties uzzināt nedaudz vairāk informācijas, mēs atstājam jums šo videoklipu. Veltiet dažas minūtes, lai to vizualizētu, un jūs to nenožēlosit.