あなたがよく知られていることについてのすべての情報を知ることに興味があるなら つなぎ融資、あなたはこの記事を通して正しい場所にいます。私たちはその意味とそのすべての機能を簡単な方法で説明しようとします。 だからあなたは読むのをやめることはできません。
つなぎ融資や住宅ローンは、クライアントがすぐにかなりの金額を必要とするときに銀行によって提供されるものです。 たとえば、家を買うために。
つなぎ融資とは何ですか？
これは主に「特別」と呼ばれるタイプのローンで構成されており、一部の銀行事業体は、顧客のXNUMX人が緊急の資金調達を必要としている場合に付与されます。これはエクスプレスクレジットと呼ぶことができます。
その大きな特徴のXNUMXつは、基本的にその名前が示すように、一時的なクレジットまたは融資と見なすことができることです。これらは、ブリッジングまたは一時的なローンです。 銀行は通常、非常に簡単な方法でそれらを提供しますが、唯一の要件は、クライアントが近い将来にお金が払い戻されることを保証できることです。
このため、銀行は非常に迅速な評価を行っており、このようにして、与えられたローンが実際に不便なく返済されることを確認できます。これで、問題なくこれを要求できるようになります。
つなぎ融資の機能は何ですか？
今、私たちはこの質問に答えようとしています：つなぎ融資または住宅ローンの主な機能は何ですか？ できるだけ早く簡単に言えば、事前に売却せずに住宅や住居を取得したいお客様に快適性や流動性を提供することで、新品の購入を保証できるようにすることを使命としています。 XNUMXつ以降は、より制御された、シンプルな、そして何よりもリラックスした方法であなたの家を売ることができます。
しかし、銀行に行って正しい情報を尋ねることをお勧めしますが、銀行が要求されたローンの支払いを行うためにどれくらいの時間を私に与えるのか疑問に思われるかもしれません。 時々これらの期間は変わるかもしれませんが、クライアントは通常、要求された住宅ローンの全額を支払うことができるようにXNUMX年からXNUMX年の期間が与えられます。
このように、あなたはあなたの財産を売ることができて、良い申し出を要求することができるのに必要な時間を持っていることを保証するでしょう。 したがって、このタイプのアクティブなリクエストがあるかどうかをそれぞれの銀行に尋ねることを躊躇しないでください。彼らは非常に役立ちます。
申請方法の学習に興味がある場合 失業者のためのローン スペインでは、前のリンクを入力する必要があります。このリンクには、この主題に関するすべての情報が記載された記事があります。 あなたはそれを読むのをやめることはできません。
つなぎ融資は、住宅ローンの毎月の支払いに含まれる利息のみの支払いを許可するという点で、通常のローンとは異なります。 クライアントが要求された元本の支払いを行うことができるまで。
つなぎ融資と通常の融資の違いは？
これらのXNUMXつのローンにはいくつかの違いがあります。これについては、以下で説明します。まず、ブリッジローンまたは住宅ローンの分割払いは、ほとんどの場合、新しい家の毎月の支払いに統合されます。したがって、このように、クライアントとして、通常の分割払いの追加支払いについて心配する必要はありませんが、毎月の住宅ローンの支払いを行うときに、要求されたローンの支払いの償却をすでに行っています。
これがもたらす利点は何ですか？
簡単に言えば、クライアントとしてのあなたは、追加の利息を支払うことを心配する必要はありません。これは、通常の個人ローンを申請するときに非常に特徴的な点であり、これを申請する負担が少し重くなる可能性があります。もう心配する必要はありません。
あなたが興味を持つかもしれないもう一つのポイントは、ブリッジローンが資本不足で支払われることができるということです（このように、全資本金を持たずに、利息に対応する支払いだけが行われます）、または銀行は特別な割引料金を計算します（これは対応します銀行によって配置され、最終的な住宅ローンに追加される特別な金額に、上記のポイントと非常に類似している可能性があり、これらの金額は利息の支払いに対応する可能性があります）。
したがって、このタイプの資金調達計画の利用を申請する多くのクライアントと同様に、毎月の利息のみを支払う傾向があることをお勧めします。 彼らは、現在の住宅を売却することができ、したがって住宅ローンよりも高い償却を行うことができるときに資本が返還されると述べているので。
つなぎ融資のデメリット
これまでのところ、このタイプの住宅ローンが最善の選択肢であると考えることができますが、それは私たちに進歩的な支払いを行うためのある程度の快適さと機会を提供するので、銀行があなたにこの男のローンを与えることを決定するときに注意することが重要ですXNUMXつのリスクを実行する：
一つ目は、彼らが確立した期間内にあなたの家を売ることができないということです、そして、二つ目は、売却からのお金を持っていないことによってあなたは資本を返すことができず、したがってあなたは合計を返済することができないので、最初の結果ですクレジット金額。
このため、これらのタイプのローンはすべての銀行の顧客に提供されるわけではなく、通常、エンティティのグループ、ほとんどの場合、VIPと見なされる人々が利用できます。 そして、これは、最初から確立された元本と利息を返すことができず、お金がなかったため、これがより高い法的インスタンスに到達する可能性があるため、問題を起こすのはクライアントとしてのあなたであるためです。
そのため、このタイプのつなぎ融資を申請する前によく考えておくことが最善の推奨事項です。たとえば、親戚がお金を貸すことができるなど、これを選択する前に他の選択肢を利用することをお勧めします。
しかし、あなたが決定した場合、それは素晴らしい選択肢になる可能性があり、それはあなたに大いに役立つ可能性があり、あなたはあなたの現在の家に良いオファーをし、そしてあなたが許可されたあなたの新しい家を使ってすでにそれを売ることができます住宅ローンの使用のおかげで購入します。 したがって、注文を決定する前に、すべての長所と短所を評価することをお勧めします。
このようにして、つなぎ融資に関する記事を終了します。お役に立てば幸いです。 ただし、いつでももう少し情報を知りたいと思うことがあるので、次のビデオを残します。 それを視覚化するために数分かかります、あなたはそれを後悔することはありません。