Ha érdekel minden információ a jól ismert hídkölcsön, jó helyen jár ebben a cikkben, megpróbáljuk egyszerű módon elmagyarázni jelentését és minden funkcióját. Szóval nem tudod abbahagyni az olvasást.
Az áthidaló hiteleket vagy jelzáloghiteleket a bankok akkor adják, amikor az ügyfélnek azonnali jelentős összegre van szüksége. Például lakásvásárláshoz.
Mik azok a hídhitelek?
Ez főként egy „speciálisnak” nevezhető hitelfajtából áll, amelyet egyes banki szervezetek akkor nyújtanak, ha valamelyik ügyfelüknek azonnali finanszírozási igénye van, nevezhetnénk expressz hitelnek.
Egyik nagy sajátossága, hogy átmeneti hitelnek vagy finanszírozásnak tekinthető, alapvetően ahogy a neve is mutatja, áthidaló vagy átmeneti hitelekről van szó. A bankok általában nagyon egyszerű módon adják ezeket, csak az a követelmény, hogy az ügyfél a közeljövőben biztosítsa a pénz visszafizetését.
Emiatt a bankok nagyon gyors kiértékelést végeznek, hogy így igazolható legyen, hogy az adott hitel valóban minden kellemetlenség nélkül visszafizetésre kerül, már csak ez kell ahhoz, hogy ezt problémamentesen tudd igényelni.
Mi a hídhitel funkciója?
Most erre a kérdésre próbálunk választ adni: Mi a hídhitel vagy jelzáloghitel fő funkciója? A lehető leggyorsabban és legegyszerűbben fogalmazva, küldetése, hogy komfortot vagy likviditást biztosítson azoknak az ügyfeleknek, akik anélkül szeretnének házat, lakást szerezni, hogy a sajátjukat előzetesen el kellene adniuk, és ezáltal garantálni tudják az új vásárlását. egy, majd később kontrolláltabban, egyszerűbben és mindenekelőtt nyugodtabban értékesítheti otthonát.
De felmerülhet benned, hogy mennyi időt ad a bank, hogy ki tudjam fizetni a kért kölcsön esedékes kifizetését, bár az az ajánlás, hogy menj el a bankodba, és ott kérd el a megfelelő adatokat. Mivel néha ezek az időszakok változhatnak, de az ügyfeleknek általában két-öt év közötti futamidőt adnak, hogy a kért jelzáloghitel teljes összegét kifizessék.
Ezzel garantálni fogja, hogy elegendő idő áll rendelkezésére ingatlana eladásához, és jó ajánlatot kérhet. Ezért ne habozzon kérdezni a megfelelő bankoktól, hogy vannak-e ilyen típusú aktív kéréseik, nagyon hasznosak lesznek.
Ha érdekel, hogyan jelentkezhetsz a hitelek munkanélkülieknek Spanyolországban be kell írnia az előző linket, ahol egy cikket talál a témával kapcsolatos összes információval. Nem tudod abbahagyni az olvasást.
Az áthidaló hitelek abban különböznek a normál hitelektől, hogy csak a kamat fizetését teszik lehetővé, amelyet a jelzáloghitel havi törlesztőrészlete tartalmaz. Amíg az ügyfél a kért tőkeösszeget ki tudja fizetni.
Mi a különbség a hídhitel és a normál hitel között?
E két hitelnek van némi különbsége, amit az alábbiakban igyekszünk leírni, mindenekelőtt az áthidaló hitelek vagy jelzáloghitelek törlesztőrészletei szinte mindig beépülnek az új lakás havi törlesztőrészleteibe, ezért Ily módon ügyfélként , nem kell aggódnia a normál törlesztőrészletek pótlólagos fizetésétől, de a havi jelzálogtörlesztéskor már törlesztéseket fog végezni az igényelt hitel törlesztésére.
Mi ennek az előnye?
Egyszerűen Önnek, mint ügyfélnek, nem kell további kamatfizetés miatt aggódnia, ami nagyon jellemző a normál személyi kölcsön igénylésekor, ami egy kicsit megnehezítheti az igénylés terhét. már nem kell aggódnia miatta.
További érdekesség lehet, hogy az áthidaló hiteleket tőkehiány esetén is lehet fizetni (Ily módon csak a kamatnak megfelelő kifizetések történnek, a teljes tőkepénz nélkül), vagy a bank külön kedvezményes díjat számít fel ( Ez megfelel a bank által elhelyezett és a végső jelzáloghitelhez hozzáadott speciális összeghez kiderül, hogy nagyon hasonló lehet a fent leírt ponthoz, és ezek az összegek megfelelhetnek a kamatfizetésnek).
Ezért azt javasoljuk, hogy Ön is, mint sok olyan ügyfél, aki ilyen típusú finanszírozási terv igénybevételét kéri, hajlamos a havi kamatfizetésre. Mivel azt állítják, hogy a tőkét akkor kapják vissza, eladhatják jelenlegi lakásukat, és így a jelzáloghitelnél magasabb amortizációt tudnak teljesíteni.
Hídhitel hátrányai
Bár az eddig elmondottak alapján azt gondolhattuk, hogy ez a jelzáloghitel lehet a legjobb választásunk, hiszen némi kényelmet és lehetőséget kínál a progresszív fizetésre, fontos megjegyezni, hogy a bank az kölcsönt nyújtunk Önnek Ez a fickó két kockázatot rejt magában:
Az első az, hogy az általuk alapított időn belül nem tudod eladni a lakásodat, a második pedig az első következménye, mivel az eladásból származó pénz hiányában nem tudod visszaadni a tőkét, így nem tudod visszafizetni a teljes összeget. hitel összeg.
Emiatt az ilyen típusú kölcsönöket nem minden banki ügyfél kapja meg, általában a szervezet egy csoportja, szinte mindig a VIP-nek minősülők számára elérhetőek. Ez pedig azért van, mert aki bajba kerülne, az te lennél ügyfél, mivel a kezdettől fogva megállapított tőkét plusz a kamatot nem tudtad visszaadni, és mivel nem volt rá pénzed, ez magasabb jogintézményekhez is eljuthat. .
Éppen ezért a legjobb ajánlás, amit adhatunk, hogy gondolja át kétszer, mielőtt ilyen típusú áthidaló kölcsönt igényel, javasoljuk, hogy mielőtt ezt választaná, vegyen igénybe más alternatívákat, például, hogy rokon kölcsönadhassa a pénzt.
De ha elhatároztad, elmondjuk, hogy remek alternatíva lehet, sokat segíthet, jó ajánlatot tehetsz jelenlegi otthonodra, és végül már az új otthonod felhasználásával eladhatod, amit megengedtek. vásárolni a jelzálog felhasználásának köszönhetően. Ezért kérjük, hogy értékelje az összes előnyét és hátrányát, mielőtt a megrendelés mellett dönt.
Így fejezzük be a hídhitelekről szóló cikkünket, reméljük, segítettünk Önnek. Mivel azonban tudjuk, hogy mindig szeretne egy kicsit több információt megtudni, a következő videót meghagyjuk. Szánjon néhány percet, hogy elképzelje, nem fogja megbánni.