Jos olet kiinnostunut tietämään kaiken tiedon tunnetusta siltalaina, olet oikeassa paikassa koko tämän artikkelin ajan, yritämme selittää sen merkityksen ja kaikki sen toiminnot yksinkertaisella tavalla. Joten et voi lopettaa lukemista.
Siltalainat tai asuntolainat ovat niitä, joita pankit myöntävät, kun asiakas tarvitsee välittömästi huomattavan määrän rahaa. Esimerkiksi asunnon ostamiseen.
Mitä ovat siltalainat?
Tämä koostuu pääasiassa eräänlaisesta "erikoislainasta", jota jotkut pankkiyhteisöt myöntävät, kun jollakin heidän asiakkaistaan on välitön rahoitustarve, voisimme kutsua sitä pikaluotoksi.
Yksi sen suurista ominaisuuksista on, että sitä voidaan pitää väliaikaisena luotona tai rahoituksena, periaatteessa nimensä mukaisesti ne ovat silta- tai tilapäisiä lainoja. Pankit antavat ne yleensä hyvin yksinkertaisella tavalla, ja ainoana vaatimuksena on, että asiakas voi varmistaa rahan takaisin saamisen lähitulevaisuudessa.
Tästä syystä pankit tekevät erittäin nopean arvioinnin, jotta tällä tavalla voidaan varmistaa, että annettu laina todellakin maksetaan takaisin ilman haittaa, tämä on kaikki mitä tarvitset voidaksesi pyytää tätä ilman ongelmia.
Mikä on siltalainan tehtävä?
Nyt yritämme vastata tähän kysymykseen: Mikä on siltalainan tai asuntolainan päätehtävä? Mahdollisimman nopeasti ja helposti ilmaistuna sen tehtävänä on tarjota mukavuutta tai likviditeettiä niille asiakkaille, jotka haluavat hankkia talon tai asunnon ilman, että heidän tarvitsee myydä omaansa etukäteen ja pystyä näin takaamaan uuden hankinnan. yksi ja myöhemmin voit myydä kotisi hallitusti, yksinkertaisemmin ja ennen kaikkea rennommin.
Mutta saatat ihmetellä, kuinka paljon aikaa pankki antaa minulle, että pystyn maksamaan pyydetyn lainan erääntyneen maksun, vaikka suositus onkin, että menet pankkiisi ja sieltä voit kysyä oikeat tiedot. Koska joskus nämä ajanjaksot voivat vaihdella, mutta asiakkaille annetaan yleensä kahdesta viiteen vuotta laina-aika, jotta he voivat maksaa pyytämänsä asuntolainan kokonaisuudessaan.
Näin varmistat, että sinulla on riittävästi aikaa myydä kiinteistösi ja pystyt pyytämään hyvän tarjouksen. Joten älä epäröi kysyä vastaavilta pankeiltasi, onko heillä tämäntyyppisiä aktiivisia pyyntöjä, ne ovat erittäin hyödyllisiä.
Jos olet kiinnostunut oppimaan hakemaan lainat työttömille Espanjassa sinun on syötettävä edellinen linkki, josta löydät artikkelin, jossa on kaikki tiedot tästä aiheesta. Et voi lopettaa sen lukemista.
Siltalainat eroavat tavallisista siinä, että niillä voidaan maksaa vain korko, joka sisältyy asuntolainasi kuukausimaksuun. Kunnes asiakas voi suorittaa pyydetyn pääoman maksun.
Erot siltalainan ja tavallisen lainan välillä?
Näissä kahdessa lainassa on joitain eroja, joita yritämme kuvata alla, ensinnäkin siltalainojen tai asuntolainojen maksuerät integroidaan lähes aina uuden kodin kuukausimaksuihin, joten tällä tavalla asiakkaana , sinun ei tarvitse huolehtia normaalien lyhennysten lisämaksusta, vaan asuntolainan kuukausimaksun suorittamisen yhteydessä olet jo tekemässä lyhennyksiä pyydetyn lainan maksusta.
Mitä hyötyä tästä on?
Yksinkertaista, sinun asiakkaana ei tarvitse huolehtia lisäkoron maksamisesta, mikä on hyvin tyypillistä normaalia henkilökohtaista lainaa haettaessa, mikä voi tehdä tämän hakemisen taakasta hieman raskaammaksi. ei tarvitse murehtia sitä enää.
Toinen sinua mahdollisesti kiinnostava seikka on se, että siltalainoja voidaan maksaa pääoman puutteella (Tällä tavalla suoritetaan vain korkoa vastaavat maksut ilman täyttä pääomarahaa), tai pankki laskee erityisen alennettuun maksuun ( Tämä vastaa erityiseen summaan, jonka pankki asettaa ja joka lisätään lopulliseen asuntolainaan, käy ilmi, että se voi olla hyvin samanlainen kuin edellä kuvasimme ja nämä summat voivat vastata koron maksua).
Suosittelemme siis, että sinä, kuten monet asiakkaat, jotka hakevat tämäntyyppistä rahoitussuunnitelmaa, olet taipuvainen maksamaan vain korkokuukausimaksun. Koska he ilmoittavat, että pääoma palautetaan, he voivat myydä nykyisen asuntonsa ja siten tehdä asuntolainaa suuremman lyhennyksen.
Siltalainan haitat
Vaikka voimme toistaiseksi ajatella, että tämäntyyppinen asuntolaina voi olla paras vaihtoehtomme, koska se tarjoaa meille mukavuutta ja mahdollisuuden suorittaa progressiivinen maksu, on tärkeää huomioida, että pankki päättäessään myöntää sinulle lainan Tämä kaveri on kaksi riskiä:
Ensimmäinen on se, että et voi myydä kotiasi niiden perustamana ajanjaksona, ja toinen on seurausta ensimmäisestä, koska jos sinulla ei ole myynnistä saatuja rahoja, et voi palauttaa pääomaa ja siksi et voi maksaa takaisin kokonaissummaa. luottomäärä.
Tästä syystä tämäntyyppisiä lainoja ei myönnetä kaikille pankkiasiakkaille, vaan ne ovat yleensä saatavilla ryhmälle kokonaisuutta, lähes aina VIP-asiakkaille. Ja tämä johtuu siitä, että se, joka joutuisi vaikeuksiin, olisit sinä asiakkaana, koska et voinut palauttaa pääomaa plus korkoa, joka oli vahvistettu alusta alkaen ja koska sinulla ei ollut rahaa, tämä voisi saavuttaa korkeamman oikeusasteen. .
Siksi paras suositus, jonka voimme antaa, on se, että harkitset kahdesti ennen tämäntyyppisen siirtymälainan hakemista, suosittelemme, että käytät muita vaihtoehtoja ennen kuin valitset tämän, esimerkiksi sen, että sukulainen voi lainata rahat.
Mutta jos olet päättänyt, kerromme sinulle, että se voi olla loistava vaihtoehto, se voi auttaa sinua paljon, voit tehdä hyvän tarjouksen nykyisestä kodistasi ja lopulta myydä sen jo käyttämällä uutta kotiasi, jonka sait ostaa kiinnityksen käytön ansiosta. Joten kehotamme sinua arvioimaan kaikki edut ja haitat ennen kuin päätät tilata sen.
Tällä tavalla lopetamme siltalainoja koskevan artikkelimme, toivottavasti olemme auttaneet sinua. Koska tiedämme kuitenkin, että voit aina haluta tietää hieman enemmän tietoa, jätämme sinulle seuraavan videon. Käytä muutama minuutti sen visualisointiin, et tule katumaan sitä.