Zjistěte prostřednictvím tohoto příspěvku všechny informace od ¿Co je katastr nemovitostí? Podrobné vysvětlení!
Co je katastr nemovitostí
Když nabýváme nějakou nemovitost, první věc, kterou musíme udělat, je zaregistrovat ji. Nicméně Co je katastr nemovitostí? Je to úkon, kterým zapisujeme listiny movitých a nemovitých věcí, které jsme nabyli.
Když mluvíme o důležitosti znalosti toho, co je katastr nemovitostí, mluvíme o bezpečnosti, kterou tato registrace poskytuje každé z operací, které s nimi chceme provádět, protože uplatněním toho, co je katastr nemovitostí, můžeme potvrdit, že co je napsáno, že je pravdivé a patří nám. Proto doporučujeme provést tento postup, abychom si byli jisti, že náš majetek před vládou, bankovnictvím a fyzickými osobami je náš a o tom není pochyb.
Jednou z výhod, která nám umožňuje vědět, co je katastr nemovitostí, je snadnost, s jakou můžeme s nemovitostmi podnikat, ať už jde o nákup, prodej, pronájem atd. Díky tomu, že je ustáleno, že jsme vlastníky a vlastníky toho zboží.
Dalším jasným příkladem, který nám prospívá, když víme, co je katastr nemovitostí, je hypotéka, která je identifikována jako záruka za úvěry, které požadujeme od různých finančních subjektů, protože když požadujeme prostřednictvím různých bankovních subjektů, tyto bankovní úkony jsou vyžádá si registr majetku a CIRBE. Pokud nevíte, co touto zprávou myslíme, zveme vás k zadání následujícího odkazu Co je Cirbe?
Informace poskytnuté registrem
Jednou z věcí, ve kterých musíme mít jasno, je to, co je katastr nemovitostí, tedy že poskytuje informace pouze těm, kteří o ně formálně požádají. To znamená, že informace, které jsou ve veřejném rejstříku, mohou získat pouze jednotlivci, kteří předloží jednoduchou poznámku nebo potvrzení o ověření. Rozdíl mezi jednoduchou poznámkou a certifikační poznámkou je v tom, že první je pouze informativní, zatímco certifikační poznámka je potvrzena podpisy registrátora.
Je třeba poznamenat, že je důležité, abychom při doručení těchto zpráv pečlivě prostudovali informace, kterých se naše nemovitost týká. To znamená, že musíme zkontrolovat správnost údajů o poloze zboží a také geografické reference známé také jako georeference, vymezení a charakteristiky každého movitého a nemovitého majetku.
Musíme si pamatovat, že informace s vědomím, že se jedná o katastr nemovitostí, znamená znát podrobný, přesný a jasný popis každé nemovitosti, kterou získáváme, abychom mohli být fotografií naší investice.
Účely evidence majetku
Musíme pochopit, že katastr nemovitostí je něco dobrovolného a není psáno v žádné vyhlášce. Je však vhodné tak učinit, protože nám to umožňuje zaregistrovat všechna skutečná práva, která připadají na každou z nemovitostí. Stejně tak na nás připadá každá z povinností, které s nemovitostí získáme, jako jsou mimo jiné hypotéky, výdaje na údržbu, správní rozhodnutí, soudní rozhodnutí, stát, daně.
Proto to doporučujeme udělat pro větší právní jistotu u každého našeho majetku, pokud jej chceme nějakým způsobem mobilizovat nebo exekuovat. Je potřeba si ujasnit, že katastr nemovitostí je něco, co děláme jen jednou a že časem neztrácí platnost, na rozdíl od toho, co známe jako katastr, který se musí povinně obnovovat a evidovat, což bude mít hodnotu proměnná závisí na geografických a vymezujících charakteristikách nemovitosti.