Al comprar una casa sin pie es importante considerar distintos puntos que le permita su obtención de forma óptima, por ello en esta información se destacarán las mejores opciones que brinden ayuda para tener una vivienda.

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Obtención de un propiedad sin pago de porcentaje adicional

Comprar casa sin pie

Cuando una persona realiza la solicitud de un recurso de hipoteca o un financiamiento es importante que considere el pie que se presenta inicialmente por parte de la propiedad. Lo que quiere decir el valor porcentual que la persona debe cancelar inicialmente para que sea segura la compraventa de la propiedad. Este es un cálculo que se realiza a partir del valor que presenta la vivienda en un comienzo.

Hoy en día las entidades bancarias brindan el beneficio a las personas de un crédito para las hipotecas, pero es importante tener en cuenta que esto abarca al menos un 80% de la cantidad total, por lo tanto, lo que resta debe ser pagado por parte de las finanzas personales. Para ello es importante considerar cuáles son las entidades bancarias que brindan este tipo de ventajas a las personas, así como cuáles son las cantidades que ofrecen.

Pero para ello es importante tomar en cuenta la obtención de un crédito hipotecario que cuente con pie, si no se cuenta con esto también se deben considerar que existen otros tipos de opciones que le brindan ayuda a las personas a que puedan tener la posibilidad de acceso a una vivienda de forma óptima.

En muchas ocasiones las personas hacen uso de sus bienes para pago de deudas, le recomendamos leer sobre dación en pago

Comprar en verde

Entre las primeras opciones para comprar casa sin pie se presenta el poder obtener una vivienda en verde, lo que quiere decir, que se obtiene la casa cuando esta se encuentra en el proceso de construcción, lo que hace posible que el pago del pie pueda realizarse cada mes, de tal forma que no sean tomados en cuenta algún tipo de interés, entonces se podrá finalizar el pago antes que se realice la entrega de la vivienda.

También permite que el costo que presenta la casa pueda disminuir, debido a que no se está relacionado con los aumentos que presenta el UF, entonces al terminar este tipo de procesos, no se presentarán este tipo de problemas de variación de precios, lo cual es una gran ventaja para las personas.

Bono Pie 

Es una ayuda que presentan ciertas entidades inmobiliarias brindando a la persona una cancelación inicial con respecto a la compra de la vivienda. Esto se basa en un proceso donde la entidad se hace cargo del valor porcentual que presenta el pie, lo que permite que dé comienzo al trámite de compra, entonces por la persona deberá colocar la cantidad restante, generalmente para estos casos se presenta un aumento para que el monto sobrante también se eleve, dado por la entidad.

Además, otro punto característico que puede presentarse sobre este tipo de promociones es que permiten que se brinden más ayuda como cancelación de algún tipo de cuota que no presenta algún tipo de interés, este beneficio suele ofrecer al inicio del proceso y puede durar hasta un año.

Créditos de consumo

Son prestaciones que vienen dadas por entidades bancarias, las cuales pueden ser solicitadas directamente por las personas que desean adquirir algún bien que necesitan para su vivienda, o así como para otros tipos de pagos. Generalmente las personas hacen elección de los créditos para poder dar financiamiento al pie, sin embargo, esto puede ser un proceso complejo, por ello generalmente los que tienen un ingreso de alta magnitud son los que toman esta opción.

Dar tu vivienda en parte de pago

Otro punto que debe tomarse en cuenta es que las entidades no presentan créditos para las personas de tercera edad, debido a que su actividad de trabajo no se presenta de la misma manera, su tiempo laboral será menor, entonces en este caso, para la obtención del crédito se puede dar la casa como un propiedad para pagar el pie de otra vivienda.

Para la realización de este proceso es importante considerar ciertos requisitos, entre ellos que la vivienda presente un valor menor a la nueva propiedad, al menos un 50%.

Recomendaciones para el pago de pie

No siempre se presenta la oportunidad de comprar casa sin pie, por lo tanto, si se debe realizar el pago del mismo es importante considerar ciertos puntos para que sea un proceso óptimo y no presente consecuencias negativas.

Primeramente se recomienda no llegar a un estado se sobreendeduamiento, cuando una persona quiere adquirir una propiedad y realizar el pago de pie, no debe de solicitar algún tipo de crédito en entidades variadas, ya que puede que no es encuentre en un estado que le permita cumplir con todos los puntos en relación.

Además también se deberá ahorrar de una manera efectiva, se debe realizar un análisis de todo lo que se requiere, establecer sus objetivos, y llevar a cabo el establecimiento de un plan que le permita cubrir los gastos en su totalidad, entre ellos el pago de pie. Al realizar un proceso ahorrativo de forma correcta, entonces no será necesario solicitar un préstamo que puede generar una deuda mayor.

Al obtener una vivienda es importante considerar que generará una alta cantidad de gastos, le recomendamos leer sobre cómo ahorrar en casa

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