Al comprar una casa sense peu és important considerar diferents punts que li permeti la seva obtenció de forma òptima, per això en aquesta informació es destaquen les millors opcions que brinden ajuda per tenir un habitatge.
Obtenció d'una propietat sense pagament de percentatge addicional
Comprar casa sense peu
Quan una persona fa la sol·licitud d'un recurs d'hipoteca o un finançament és important que considereu el peu que es presenta inicialment per part de la propietat. Això vol dir el valor percentual que la persona ha de cancel·lar inicialment perquè sigui segura la compravenda de la propietat. Aquest és un càlcul que es fa a partir del valor que presenta l'habitatge al començament.
Avui dia les entitats bancàries brinden el benefici a les persones d'un crèdit per a les hipoteques, però és important tenir en compte que això inclou almenys un 80% de la quantitat total, per tant, el que resta ha de ser pagat per part de les finances personals. Per això, és important considerar quines són les entitats bancàries que brinden aquest tipus d'avantatges a les persones, així com quines són les quantitats que ofereixen.
Però per això és important tenir en compte l'obtenció d'un crèdit hipotecari que compti dret, si no es compta amb això també s'han de considerar que hi ha altres tipus d'opcions que brinden ajuda a les persones que puguin tenir la possibilitat d'accés a un habitatge de forma òptima.
Moltes vegades les persones fan ús dels seus béns per a pagament de deutes, us recomanem llegir sobre dació en pagament
Comprar en verd
Entre les primeres opcions per comprar casa sense peu es presenta el poder obtenir un habitatge en verd, cosa que vol dir, que s'obté la casa quan aquesta es troba en el procés de construcció, cosa que fa possible que el pagament del peu pugui realitzar-se cada mes, de manera que no siguin presos en compte algun tipus d'interès, aleshores es podrà finalitzar el pagament abans que es faci el lliurament de l'habitatge.
També permet que el cost que presenta la casa pugui disminuir, ja que no s'està relacionat amb els augments que presenta l'UF, aleshores en acabar aquest tipus de processos, no es presentaran aquest tipus de problemes de variació de preus, la qual cosa és un gran avantatge per a les persones.
Bono Peu
És un ajut que presenten certes entitats immobiliàries brindant a la persona una cancel·lació inicial pel que fa a la compra de l'habitatge. Això es basa en un procés on l'entitat es fa càrrec del valor percentual que presenta el peu, cosa que permet que comenci al tràmit de compra, aleshores per la persona haurà de col·locar la quantitat restant, generalment per a aquests casos es presenta un augment per que la suma sobrant també s'elevi, donada per l'entitat.
A més, un altre punt característic que es pot presentar sobre aquest tipus de promocions és que permeten que es brindin més ajuda com a cancel·lació d'algun tipus de quota que no presenta algun tipus d'interès, aquest benefici sol oferir a l'inici del procés i pot durar fins a un any .
Crèdits de consum
Són prestacions que vénen donades per entitats bancàries, les quals poden ser sol·licitades directament per les persones que desitgen adquirir algun bé que necessiten per a la seva vivenda, així com per a altres tipus de pagaments. Generalment les persones fan elecció dels crèdits per poder donar finançament al peu, però això pot ser un procés complex, per això generalment els que tenen un ingrés d'alta magnitud són els que prenen aquesta opció.
Donar el teu habitatge en part de pagament
Un altre punt que cal tenir en compte és que les entitats no presenten crèdits per a la gent gran, ja que la seva activitat de treball no es presenta de la mateixa manera, el seu temps laboral serà menor, llavors en aquest cas, per a l'obtenció del crèdit es pot donar la casa com una propietat per pagar el peu dun altre habitatge.
Per fer aquest procés és important considerar certs requisits, entre ells que l'habitatge presenti un valor menor a la nova propietat, almenys un 50%.
Recomanacions per al pagament de peu
No sempre es presenta l'oportunitat de comprar casa sense peu, per tant, si s'ha de fer el pagament és important considerar certs punts perquè sigui un procés òptim i no presenti conseqüències negatives.
Primerament es recomana no arribar a un estat se sobreendeduament, quan una persona vol adquirir una propietat i realitzar el pagament de peu, no ha de sol·licitar algun tipus de crèdit en entitats variades, ja que pot ser que no es trobi en un estat que li permeti complir amb tots els punts en relació.
A més també s'haurà d'estalviar d'una manera efectiva, s'ha de fer una anàlisi de tot allò que es requereix, establir els seus objectius, i dur a terme l'establiment d'un pla que li permeti cobrir les despeses en la seva totalitat, entre les quals el pagament de peu. En realitzar un procés estalviador de forma correcta, llavors no caldrà sol·licitar un préstec que pot generar un deute més gran.
En obtenir un habitatge és important considerar que generarà una alta quantitat de despeses, us recomanem llegir sobre com estalviar a casa