বিচ্ছেদের পরে, সম্পদের ক্ষেত্রে সাধারণত অস্বস্তিকর পরিস্থিতি থাকে। এই নিবন্ধে আমরা আপনাকে উপস্থাপন করব ডিভোর্সের পরে বাড়ির অর্ধেক বিক্রি করার পদক্ষেপ।
সম্পত্তি বিচ্ছেদ
আমাদের সম্পর্কের আনুষ্ঠানিকতার মাধ্যমে, একটি স্থিতিশীল ডি ফ্যাক্টো ইউনিয়নকে সুসংহত করার জন্য পদক্ষেপ নেওয়া হচ্ছে। এর অর্থ হল, বস্তুগত এবং আর্থিক বাধ্যবাধকতা পূরণে সমান অংশগ্রহণের সাথে প্রতিশ্রুতি অর্জনের নিশ্চিততা থাকা।
একটি দম্পতি সম্পর্কের মধ্যে, বিষয়গততা একটি মৌলিক ভূমিকা পালন করে। দীর্ঘমেয়াদী পারিবারিক জীবনে কঠিন সময়ের মধ্য দিয়ে যেতে পারে এমন ভাবনা, দম্পতির সাথে একটি অপরাধ হতে পারে।
বিবাহপূর্ব চুক্তির বিষয় এবং সম্পদ পৃথকীকরণ একটি বাস্তব নিষিদ্ধ হয়ে উঠেছে। সাধারণত, তরুণ প্রেমের অনভিজ্ঞতা এবং আবেগ এই আইনগত দিকগুলিকে প্রেমের পেশার পূর্ববর্তী এবং বিকৃত বাক্য হিসাবে বিবেচনা করে।
বিবাহপূর্ব চুক্তি বা চুক্তি বা বিবাহ চুক্তি হল একটি লিখিত চুক্তি, যা বিবাহ করার আগে একজন উপযুক্ত কর্তৃপক্ষের সামনে দুই ব্যক্তি দ্বারা করা হয়। এতে, আইনত প্রতিষ্ঠিত দম্পতি হিসাবে তাদের জীবনের সময় এবং পরে স্বামী / স্ত্রীর প্রত্যেকের পিতৃত্বের ব্যবস্থাপনা এবং গন্তব্যের শর্তগুলি প্রতিষ্ঠিত হয়।
এতে, সমস্ত বস্তুগত এবং আর্থিক সম্পত্তি প্রতিষ্ঠিত হয় (বাড়ি এবং ব্যবসা থেকে শুরু করে ব্যাঙ্ক অ্যাকাউন্ট এবং ঋণ) যেগুলি পৃথক সম্পত্তি হিসাবে থাকবে এবং যেগুলি দাম্পত্য সম্প্রদায়ের অংশ হয়ে যাবে। সাধারণত, এই শেষ দিকটিতে, ডি ফ্যাক্টো স্থিতিশীল ইউনিয়নের সময় সমান অংশে অর্জিত বৈশিষ্ট্যগুলি প্রবেশ করে।
এই চুক্তির গুরুত্ব রূপের উপর বাস্তবতার ব্যাপকতার মধ্যে নিহিত। এগুলি বোঝায় না যে কোনও সম্পত্তির ব্যবহার, উপভোগ এবং উপভোগ করা স্বামী / স্ত্রীর একজনের সম্পত্তির মালিকানার সম্পূর্ণ অধিকার দেয় যদি এটি বিবাহপূর্ব চুক্তির অংশ হয়।
এই অর্থে, সিভিল কোডের শিরোনাম III, অধ্যায় VI-এ প্রতিষ্ঠিত সম্পদের পৃথকীকরণের পদ্ধতিটি পর্যালোচনা করা এড়াতে সবচেয়ে দ্রুত উপায়গুলির মধ্যে একটি। ডিভোর্সের পরে বাড়ির অর্ধেক বিক্রি করার পদক্ষেপ।
বিবাহ এবং এর অর্থনৈতিক শাসন
সিভিল কোডের শিরোনাম III-এর অধ্যায় I অনুসারে, বৈবাহিক অর্থনৈতিক ব্যবস্থাই হবে বিবাহ চুক্তিতে নির্ধারিত। এর অনুপস্থিতিতে অর্থনৈতিক শাসন হবে সম্প্রদায়ের সম্পত্তির।
সম্পত্তি শাসনের পৃথকীকরণের অনুপস্থিতিতে, বৈবাহিক অর্থনৈতিক শাসন দাম্পত্য অংশীদারিত্বের সদস্যদের কাছ থেকে অস্পষ্টভাবে প্রাপ্ত লাভ এবং সুবিধার 50% অংশে স্বামী / স্ত্রীর অংশগ্রহণের ব্যবস্থা করে।
একইভাবে, আমরা এই অর্থনৈতিক ব্যবস্থায় অন্তর্ভুক্ত করতে পারি, যেটি কোডের 1411 অনুচ্ছেদে প্রতিষ্ঠিত। অংশগ্রহণের ব্যবস্থা হল এমন একটি যেখানে দম্পতিদের প্রত্যেকের দাম্পত্য অংশীদারিত্বের মেয়াদে অন্যের দ্বারা প্রাপ্ত লাভে অংশ নেওয়ার অধিকার রয়েছে।
আইনি দৃষ্টিকোণ থেকে এবং সিভিল কোডে যা মূর্ত করা হয়েছে তা অনুসারে বিবাহের সম্পর্কটি দুর্দান্ত সরলতা রয়েছে এবং এর প্রশাসনের ক্ষেত্রে ন্যায়বিচার ও ন্যায়বিচারের দিকে ভিত্তিক। এটি সংবেদনশীল উপাদান, যা আইনত যা প্রতিষ্ঠিত তা বোঝা এবং গ্রহণ করা কঠিন করে তোলে।
স্থিতিশীল ডি ফ্যাক্টো ইউনিয়নের আইনি বন্ধনের মেয়াদ শেষ হয়ে গেলে সম্প্রদায়ের সম্পত্তির উপর অধিকার প্রয়োগের সময় জটিলতা দেখা দেয়।
আপনি যদি বিবাহবিচ্ছেদের প্রক্রিয়ায় থাকেন তবে আমরা আপনাকে আমাদের নিবন্ধটি পড়ার পরামর্শ দিই বিবাহবিচ্ছেদ সম্পর্কে বাইবেল কি বলে. সেখানে আপনি অত্যন্ত আগ্রহের তথ্য পাবেন যা চূড়ান্ত পদক্ষেপ নেওয়ার আগে আপনার কাজে লাগতে পারে।
বিবাহ বিচ্ছেদের পর বাড়ির অর্ধেক বিক্রি করার পদক্ষেপ কি?
সবকিছু এত সহজ নয়
যদি, বিবাহের আইনগত অধিকার প্রয়োগ করার আগে, পূর্বশর্তগুলি প্রতিষ্ঠিত হয়, যেমন বিবাহের অর্থনৈতিক শাসন এবং এর প্রভাবগুলির উপর একটি কোর্স পাস করা, তাহলে অনেকগুলি সমস্যা হবে যেগুলি স্বামী / স্ত্রীরা তাদের বৈবাহিক অংশীদারিত্ব ভেঙে দিয়ে রক্ষা করবে৷
প্রতি বছর 5 এর বেশি ব্রেকআপ সহ ইউরোপ মহাদেশে সবচেয়ে বেশি বিবাহবিচ্ছেদের দেশগুলির মধ্যে স্পেন 100.000 তম স্থান দখল করে। ফলস্বরূপ, এতে বৈবাহিক অংশীদারিত্বের এস্টেট লিকুইডেশনের সম্ভাব্য 100.000 কেস রয়েছে।
The ডিভোর্সের পরে বাড়ির অর্ধেক বিক্রি করার পদক্ষেপএগুলো যতটা সহজ মনে হয় ততটা সহজ নয়। একটি সম্পত্তি বিচ্ছেদ শাসনের অনুপস্থিতিতে, অন্যান্য উপাদান যোগ করা আবশ্যক।
ব্যক্তিগত সম্পত্তি বন্টন সাধারণত একটি সহজ কাজ; সাধারণত, এই সবগুলি তাদের বাজার মূল্যের উপর ভিত্তি করে দলগুলির মধ্যে বিতরণ করা হয়, এমনভাবে যাতে উভয়ই সমান পরিমাণে পায়। তবে, রিয়েল এস্টেটের ক্ষেত্রে এটি ভিন্ন।
দাম্পত্য সম্প্রদায়ে, রিয়েল এস্টেট সাধারণত ঘর, ফ্ল্যাট বা কাঠামোর সাথে মিলে যায় যেখানে দাম্পত্য বাসস্থানের আবাস প্রতিষ্ঠিত হয়। এই ক্ষেত্রে, স্বামী/স্ত্রী একই সহ-মালিক বা সহ-মালিক, অর্থাৎ, তারা সমান অংশে মালিক, এই সত্যের সাথে মিলিত যে এই বৈশিষ্ট্যগুলিকে সঠিকভাবে সংজ্ঞায়িত করা যায় না।
পরিস্থিতি জটিল হয় যখন আমরা সূত্রে অন্যান্য উপাদান যোগ করি। যখন দম্পতিদের একসাথে সন্তান হয়, তখন বিবাহবিচ্ছেদের পরে একটি বাড়ির অর্ধেক বিক্রি করা দ্বন্দ্বের সবচেয়ে বারবার ঘটনাগুলির মধ্যে একটি।
যখন তালাক বাস্তবায়িত হয়
একটি রোমান্টিক সম্পর্কের সমাপ্তি সর্বদা ব্যক্তিগত স্তরে এক ধরণের সিক্যুয়াল তৈরি করে। যাইহোক, যৌথ মালিকানাধীন রিয়েল এস্টেটের বৈবাহিক বিচ্ছেদের চেয়ে এগুলি শেষ পর্যন্ত কম তাৎপর্যপূর্ণ।
বিচারক কর্তৃক চূড়ান্ত রায় জারি হলে বিবাহের দাম্পত্য বাধ্যবাধকতা শেষ হয়ে যায়। সেই মুহূর্ত থেকে, আপনার পত্নী যিনি ছিলেন তার সাথে কোন বাধ্যবাধকতা নেই; যাইহোক, এটি সাধারণ জিনিসে তাদের নিজ নিজ অংশ নিতে চাওয়ার মাধ্যমে অর্থনৈতিক স্বার্থের সংঘাতের আরেকটি সিরিজের সূচনা হতে পারে।
যখন রিয়েল এস্টেট বিদ্যমান থাকে, তখন উভয় পক্ষকেই অবশ্যই ভাগ্য নির্ধারণ করতে হবে যা এটি অপেক্ষা করছে। বিবাহবিচ্ছেদ একটি আঘাতমূলক মানসিক প্রক্রিয়ার মধ্যে বাস্তবায়িত হলে, অর্থনৈতিক স্বার্থের লড়াই খুব সংঘাতময় হয়ে উঠতে পারে।
কি পরিস্থিতিতে প্রায়ই সাধারণ সম্পত্তি সঙ্গে ঘটতে?
উপরে উল্লিখিত হিসাবে, রিয়েল এস্টেট দ্বারা কার্যত দুটি পরিস্থিতির সম্মুখীন হতে হয় যেগুলি কোনও সময়ে বৈবাহিক অংশীদারিত্বের আবাস হিসাবে কাজ করে। এক, যদি এটি একটি ব্যক্তিগত সম্পদ হয় যা সম্পদ পৃথকীকরণের শাসনামলে ঘোষিত হয়; এবং দুই, যদি এটি যৌথ মালিকানা কোম্পানির অন্তর্গত হয়।
প্রথম ক্ষেত্রে, সম্পত্তিটি একচেটিয়াভাবে সেই পক্ষেরই থাকবে যেটি বিবাহপূর্ব চুক্তিতে এটি ঘোষণা করেছে৷ এই অর্থে, এটি একই সম্পত্তি এবং বিচারের জন্য দ্বন্দ্বকে রেহাই দেয় না।
দ্বিতীয়টি হল যেখানে সাধারণত সমস্যা দেখা দেয়; এটি যৌথ মালিকানা কোম্পানির অন্তর্গত হলে, এটি সমান অংশে প্রদান করা আবশ্যক। বিরোধ দেখা দেয় যখন পক্ষগুলি কিছু মতবিরোধে থাকে, তা যত ছোটই হোক না কেন।
সবচেয়ে সাধারণ মতবিরোধ
সম্পত্তি ব্যবহার এবং ভোগ
বিরোধপূর্ণ সম্পত্তি যখন পক্ষগুলির আবাসিক ঠিকানা হয়, তখন সম্পত্তিতে কার থাকা উচিত তা নিয়ে মতবিরোধ হতে পারে। যদি পক্ষগুলির অন্য সম্ভাব্য বাসস্থানের অভাব থাকে, তবে উভয়ই তাদের অধিকারকে প্রাধান্য দেওয়ার জন্য এবং সেই কারণে সম্পত্তির ব্যবহার করতে লড়াই করতে চাইবে।
একটি পক্ষ সম্পত্তি বিক্রি বা কিনতে চায় না
অনেক ক্ষেত্রে, বিচ্ছেদের আগে দম্পতিরা জেনে নিন যে প্রক্রিয়াগুলো বিবাহবিচ্ছেদের ক্ষেত্রে আসে। তাদের মধ্যে একজন জানে যে প্রত্যেকের সম্পত্তির মূল্যের 50% মালিকানা রয়েছে, তাই এটির সম্পূর্ণ বিচারের সাথে এগিয়ে যাওয়ার জন্য সেই মূল্যের জন্য প্রতিপক্ষকে ক্ষতিপূরণ দেওয়াই যথেষ্ট।
যাইহোক, এটি ঘটে যে দুটির মধ্যে একজন তার স্বার্থের জন্য সুবিধাজনক বলে মনে করার কারণে তার অংশ বিক্রি করতে অস্বীকার করে। এটি উভয়ের অধিকারকে প্রাধান্য দেওয়ার লক্ষ্যে একটি ক্লান্তিকর বিচারিক প্রক্রিয়ার অবলম্বন করে সমস্যাকে দীর্ঘায়িত করে।
দলগুলোর মূল্যায়ন
পুনরাবৃত্ত দ্বন্দ্বগুলির মধ্যে আরেকটি হল যে প্রতিপক্ষের কাছে দলগুলিকে কেনা বা বিক্রি করার জন্য একটি চুক্তিতে পৌঁছানো সত্ত্বেও, বিবাদকারীদের বিষয়গত ধারণার কারণে সম্পত্তির প্রকৃত মূল্য সম্পর্কিত একটি চুক্তি সাধারণত পৌঁছায় না।
এই মতপার্থক্য, আলোচনা তৈরি করা ছাড়াও, এর প্রকৃত মূল্য প্রমাণীকরণের জন্য অন্যান্য বিশেষ পদ্ধতির মাধ্যমে সম্পত্তির মূল্যায়ন করার বাধ্যবাধকতা হতে পারে, যা নির্দিষ্ট পৃথকীকরণ প্রক্রিয়ায় বিলম্ব সৃষ্টি করে।
যখন সাধারণ শিশু থাকে
একটি পরিস্থিতি যা শক্তিশালী দ্বন্দ্ব তৈরি করে তা হল যখন শিশুরা সাধারণ থাকে। এই কারণে, সম্পত্তিটি সাধারণত সেই ব্যক্তির দখলে থাকে যার সন্তানদের হেফাজত থাকে এবং প্রতিপক্ষ তার সংশ্লিষ্ট কোটা বিক্রি করে না।
এই ক্ষেত্রে, একইভাবে, যৌথ মালিকানার সমান অংশে সম্পত্তির তরলতা নিশ্চিত করার জন্য দীর্ঘস্থায়ী বিচারিক প্রক্রিয়াগুলিকে অবলম্বন করতে হবে।
মতপার্থক্যের কারণ যাই হোক না কেন, উভয় পক্ষকে অবশ্যই স্পষ্ট হতে হবে যে তারা যে সম্পত্তিতে বাস করে একবার বিয়ে ভেঙ্গে গেলেও তা অন্য অর্ধেকের অন্তর্গত, যদি তা সম্পত্তি শাসনের পৃথকীকরণের অন্তর্গত না হয়।
সম্পত্তির যৌথ মালিকানা বিলীন করার প্রয়োজন
বিয়ে ভেঙ্গে গেলে অন্যের সাথে যৌথভাবে থাকার কোন বাধ্যবাধকতা নেই। সিভিল কোড তার অনুচ্ছেদ 400-এ প্রতিষ্ঠিত করে যে প্রতিটি সহ-মালিক যেকোনো সময় সাধারণ জিনিসের বিভাজনের অনুরোধ করতে পারে।
এই অর্থে, যৌথ মালিকানা বা কন্ডোমিনিয়াম দ্রবীভূত করার প্রয়োজনটি সম্পত্তির বিশেষ অধিকার থেকে উদ্ভূত হয় এবং তাই, এর ব্যবহার এবং উপভোগ থেকে, সেইসাথে আপনি একবার এটি থেকে মুক্তি পেতে চাইলে আপনার পক্ষ থেকে স্বভাব।
তত্ত্বগতভাবে, পক্ষগুলির পক্ষে কে এটি প্রদান করেছে এবং সংশ্লিষ্ট ক্ষতিপূরণের মূল্য, সংশ্লিষ্ট 50% স্থানান্তর অপারেশন করার সময় প্রকৃত বাজার মূল্যের সাথে সামঞ্জস্য করা নিয়ে একমত হওয়া সহজ হবে৷
যাইহোক, যদি উভয় পক্ষের সাধারণ জিনিস থেকে পরিত্রাণ পাওয়ার প্রয়োজন হয় বা সম্পত্তিটি কাকে দেওয়া হবে সে বিষয়ে একটি চুক্তিতে পৌঁছাতে না পারলে, তারা বিক্রয়ের পরিমাণ বন্টন করে তৃতীয় পক্ষের কাছে সম্পত্তি বিক্রি করতে পারে। সমান অংশে। , সিভিল কোডের 404 অনুচ্ছেদে প্রতিষ্ঠিত।
সম্পত্তির মালিকানা নির্বাপিত করার জন্য এই দুটি সবচেয়ে সহজ এবং দ্রুততম উপায়। স্পষ্টভাবে, এটি পক্ষগুলির মধ্যে একটি চুক্তিতে পৌঁছানোর বাধ্যবাধকতা বোঝায় যা পরিস্থিতি নির্বিশেষে সম্পত্তির মূল্যের 50% অধিকারের নিশ্চয়তা দেয়৷
সাধারণ শিশুদের এবং proindiviso দ্রবীভূত
যেখানে শিশুরা সাধারণ থাকে তা সাধারণত শহুরে মিথ তৈরি করে। সত্য যে বিবাহবিচ্ছেদ ডিক্রি দ্বারা সম্পত্তির ব্যবহার এবং ভোগের জন্য সন্তানদের হেফাজতকারী ব্যক্তিকে দায়ী করা হয়, সম্পত্তির মালিকানা দেয় না।
দৃঢ়ভাবে, আদালত অন্য সহ-মালিককে সম্পত্তির অর্ধেক বা সহ-সম্পদ শেষ করার অধিকারকে স্বীকৃতি দেওয়ার বাধ্যবাধকতা না রেখে, সন্তানের হেফাজতকারী ব্যক্তির কাছে সম্পত্তির ব্যবহার এবং উপভোগের সামঞ্জস্যতা স্পষ্ট করেছে। মালিকানা
এই অর্থে, আইনশাস্ত্রীয় ঘোষণা রয়েছে যা সহ-মালিক দ্বারা অনুরোধ করা হলে সম্পত্তির বিভাজন বা অবসানের ব্যবস্থার গ্যারান্টি দেয়, সেই অধিকারের যথাযথ টিকে থাকার নিশ্চয়তা দেয়।
ডিভোর্সের পর বাড়ির অর্ধেক বিক্রি করার পদক্ষেপ
আপনি লক্ষ্য করেছেন যে, সম্পত্তি বিক্রি করা পক্ষের সুবিধার জন্য সেরা বিকল্প বলে মনে হচ্ছে। যেকোনো বিবাহবিচ্ছেদের মতো, এটি একটি আইনি প্রক্রিয়া যা সময় নেয়; অতএব, যদি এটি পারস্পরিক চুক্তির মাধ্যমে এবং নিশ্চিত হয়, তাহলে বিচারের আগে সম্পদের নিষ্পত্তি করা এবং সম্পত্তিতে বিদ্যমান থাকলে বন্ধকী বাতিল করা ভাল।
যাইহোক, বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, বিবাহবিচ্ছেদ আঘাতমূলক এবং পক্ষগুলির থেকে পরিপক্কতা এবং প্রজ্ঞার প্রয়োজন। যদি বাক্যটির সময় সম্পত্তিতে কোনও চুক্তির ব্যবস্থা করা না হয় তবে আমরা আপনাকে নিম্নলিখিতগুলি অনুসরণ করার পরামর্শ দিই ডিভোর্সের পরে বাড়ির অর্ধেক বিক্রি করার পদক্ষেপ.
তর্ক এড়িয়ে চলুন
প্রথম পদক্ষেপ যা আপনার বিবেচনায় নেওয়া উচিত এবং যেটি আপনাকে প্রায়শই অবলম্বন করতে হতে পারে তা হল: তর্ক এড়িয়ে চলুন বা উস্কানিতে পড়ুন।
তারা শুধুমাত্র আপনার মনের শান্তি কেড়ে নেবে না, তারা প্রতিপক্ষের অসামাজিকতাকেও বাড়িয়ে তুলতে পারে। কনডমিনিয়াম নিভানোর জন্য অনুসরণ করা প্রক্রিয়াগুলির সাথে যদি এটি একমত না হয়, তবে এটি তার লক্ষ্য অর্জনের জন্য প্ররোচনা তৈরি করতে প্রলুব্ধ হবে।
ফলস্বরূপ, আলোচনা এড়িয়ে যাওয়া এবং প্ররোচনায় জড়িত হওয়া আলোচনা প্রক্রিয়াটিকে আরও সহনীয় করে তুলবে। মনে রাখবেন যে, সবকিছুর শেষে, আপনি 50% সম্পত্তির মালিক এবং এই অধিকার আইনত নিশ্চিত।
আলোচনায় সম্পত্তির যৌথ মালিকানা হিসেবে অংশগ্রহণের ফি বাড়ানো হবে না। একইভাবে, এগুলি আপনার নিষ্পত্তি করার অধিকারের অনুশীলনকে হ্রাস করবে না।
সম্পত্তির উপর বন্ধক এবং liens মনোযোগ দিন
এটি একটি ডিভোর্সের পরে বাড়ির অর্ধেক বিক্রি করার পদক্ষেপ যা শেষ মুহূর্তের জন্য বাকি। বন্ধকী এবং রিয়েল এস্টেট দায়বদ্ধতার পরিস্থিতির প্রতি বিশেষ মনোযোগ দেওয়া অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ যখন একই বিক্রির প্রয়োজন হয়।
যদি সম্ভব হয়, চুড়ান্ত বিচ্ছেদের আগে বন্ধক পরিশোধ করার চেষ্টা করা উচিত। অন্যথায়, এটি প্রস্তাব করা হয় যে পক্ষগুলি সম্পত্তির উপর ঋণের অবস্থা সম্পর্কে বন্ধকী সত্তার কাছ থেকে পরামর্শ চায়।
এই বিষয়ে স্পষ্ট হওয়া গ্যারান্টি দেবে যে দাম্পত্য অংশীদারিত্বের সময় চুক্তিবদ্ধ বাধ্যবাধকতাগুলি সমানভাবে ধরে নেওয়া হবে। একইভাবে স্থানীয় সম্পত্তি করের বিষয়েও নজর দিতে হবে।
সম্পত্তি একটি মূল্যায়ন আউট বহন
বিবাদে থাকা সম্পত্তির বাজার মূল্য কল্পনা করার আগে, রিয়েল এস্টেট এলাকার বিশেষজ্ঞদের সাথে পরামর্শ করুন। আপনি একজন বিশেষজ্ঞ বা রিয়েল এস্টেট বিশেষজ্ঞ দ্বারা একটি প্রত্যয়িত মূল্যায়ন করতে পারেন, যিনি আপনাকে সম্পত্তির আসল বানরটি পরিষ্কার করে দেবেন।
এটির সাথে, অন্য পক্ষের সাথে মতানৈক্যের ক্ষেত্রে, আপনার হাতে প্রত্যয়িত তথ্য থাকবে যা আপনি দাবির বিবৃতিতে প্রচার করতে পারেন, যদি প্রযোজ্য হয়।
একটি ব্যালেন্স পয়েন্ট খুঁজুন. উদ্দেশ্য হতে
আলোচনা করার সময় আপনি আপনার পিতামাতাকে যে মূল্য নির্ধারণ করেন তার পরিপ্রেক্ষিতে আপনার একটি ব্যালেন্স পয়েন্ট স্থাপন করা আবশ্যক। আপনি জানেন, প্রতিপক্ষের একটি বিষয়গত মূল্যায়ন হবে; যাইহোক, এটি বাস্তবতা থেকে দূরে হওয়া উচিত নয়।
এই অর্থে, এটি একটি নির্দিষ্ট সীমা পর্যন্ত আপনার অংশ নিয়ে আলোচনার সম্ভাবনা প্রতিষ্ঠা করে। এটি এমন উপাদানগুলিকে বিবেচনায় নেয় যা কেবলমাত্র যারা সম্পত্তিতে বসবাস করে তারা জানে; উদাহরণস্বরূপ: অবকাঠামোর সম্ভাব্য ক্ষতি, পাইপ প্রতিস্থাপন করতে হবে, ওয়্যারিং, অন্যদের মধ্যে।
একটি চুক্তিতে আসতে চেষ্টা করুন
সম্পত্তিতে যৌথ উদ্যোগ হিসাবে আপনার অংশগ্রহণের ফি বিক্রি করার জন্য প্রতিপক্ষের সাথে একটি চুক্তিতে পৌঁছানোর চেষ্টা করুন। যদি এটি সম্ভব হয়, তবে কনডমিনিয়ামের বিলুপ্তির একটি নথি সহ নোটারিতে যেতে হবে। এর মাধ্যমে, বিচারিক কার্যক্রমের আশ্রয় না নিয়ে মালিকানা পরিবর্তনের আনুষ্ঠানিকতা করা যেতে পারে।
আরেকটি চুক্তি যা আপনি অন্য সহ-মালিকের সাথে পৌঁছাতে পারেন তা হল তৃতীয় পক্ষের কাছে সম্পত্তি বিক্রি করা। যদি এটি হয়, তাহলে আপনি ন্যায়বিচার এবং ন্যায্যতার সুবিধার জন্য সর্বোচ্চ আইনি মামলায় জয়ী হবেন।
আপনি যদি এখনও নিশ্চিত না হন বা আপনি আপনার সঙ্গীর থেকে আলাদা হওয়ার কথা ভাবছেন, আমরা আপনাকে আমাদের নিবন্ধটি পড়ার পরামর্শ দিই আমার বিয়ে পুনরুদ্ধারের জন্য প্রার্থনা, যেখানে আপনি আপনার সমস্যার জন্য চমৎকার আধ্যাত্মিক সাহায্য পাবেন।