প্ল্যাটফর্মের রিয়েল এস্টেট ক্রাউডফান্ডিং তালিকা!

এই প্রবন্ধে আমরা আপনাকে বিস্তারিতভাবে দেখাব যে এটি কী নিয়ে গঠিত রিয়েল এস্টেট ক্রাউডফান্ডিংএর সুবিধা এবং অসুবিধা কি এবং এটি কিভাবে কাজ করে?

রিয়েল এস্টেট ক্রাউডফান্ডিং

একটি বাড়ি কেনার সময়, ক্রেতাদের একটি বাড়িতে বিনিয়োগ করতে অসুবিধা হওয়ার প্রধান কারণগুলির মধ্যে একটি হল মূল্য৷

আজ, পরিমাণটি আর একটি অজুহাত নয়; এবং এটি রিয়েল এস্টেট ক্রাউডফান্ডিং এর চিত্রের সাথে যে এটি একটি বাড়ি ক্রয়ে বিনিয়োগের একটি নতুন উপায় যা মূলধনের অত্যধিক ব্যয় না করেই৷ এই সিস্টেমের আকর্ষণীয়তা হল অল্প টাকা দিয়ে আপনি রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগ করতে পারেন।

বর্তমানে, এই বিনিয়োগ ব্যবস্থা চালানোর জন্য সমস্ত পারমিট এবং সার্টিফিকেট আছে যে কোম্পানি, একটি অভিক্ষেপ আগামী বছরগুলিতে প্রত্যাশিত. রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ এই ধরনের বলা হয় রিয়েল এস্টেট ক্রাউডফান্ডিং, স্পেনে রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকে গণতন্ত্রীকরণ করা তার উদ্দেশ্যের মধ্যে রয়েছে।

ইউরোপের বাকি অংশে তারা আমাদের থেকে কয়েক বছর এগিয়ে, তবে স্পেনে 2016 সাল থেকে কোম্পানি এবং প্ল্যাটফর্মগুলি আবির্ভূত হয়েছে যা এই সিস্টেমটি প্রয়োগ করে। বিশেষ করে, বিশেষ করে মাদ্রিদ এবং বার্সেলোনার মতো শহরে।

এই রিয়েল এস্টেট মডেলটি সত্যিই আকর্ষণীয়, তবে এর সুবিধা এবং অসুবিধা রয়েছে, তাই, আমরা আপনাকে সমস্ত বিবরণ দেব যাতে আপনি নিজেকে জানাতে পারেন। এই বিনিয়োগ ব্যবস্থা বিনিয়োগ ব্যবস্থা কী নিয়ে গঠিত তা জানা গুরুত্বপূর্ণ।

রিয়েল এস্টেট ক্রাউডফান্ডিং কি?

এই প্ল্যাটফর্মগুলির সাথে কাজ করা প্রোমোটাররা ভবিষ্যতের বিক্রয় বা ভাড়ার জন্য সমস্ত ধরণের রিয়েল এস্টেটের জন্য ভবিষ্যতের বিনিয়োগকারীদের বিভিন্ন ক্রয়ের প্রকল্প অফার করে।

রিয়েল এস্টেট প্ল্যাটফর্মের মালিকরা বিপুল সংখ্যক বাসিন্দা সহ প্রধান শহরগুলিতে বিল্ডিং, প্রাঙ্গণ এবং বাড়িগুলির বিক্রয় এবং সংস্কারের জন্য বিভিন্ন প্রকল্প বিশ্লেষণ করে।

তারপরে, রিয়েল এস্টেট ক্রাউডফান্ডিং কোম্পানিগুলি সংগ্রহ, নথি বিশ্লেষণ এবং বিনিয়োগের বিশ্লেষণের প্রক্রিয়া শুরু করে, যার ফলে কার্যকর করা পরামর্শমূলক পরিষেবাগুলির জন্য একটি যুক্তিসঙ্গত শতাংশ কমিশন তৈরি হয়।

মডেল কর্মক্ষমতা

একবার প্রকল্পগুলির বিশ্লেষণ করা হয়ে গেলে, বিনিয়োগকারীরা তাদের বিনিয়োগ পরিকল্পনা, সংস্থান এবং কৌশলের স্তরের উপর নির্ভর করে কোনটি বা কোনটিতে অংশগ্রহণ করতে চান তা চয়ন করেন। এটি লক্ষ করা গুরুত্বপূর্ণ যে রাস্তা, বয়স, এলাকা, শহর, সংস্কার এবং/অথবা মেরামত সহ অন্যান্য প্রযুক্তিগত দিকগুলির মধ্যে কিছু প্রযুক্তিগত প্রয়োজনীয়তা রয়েছে, সেইসাথে এর ব্যবহার, তা আবাসিক বা বাণিজ্যিক।.

বৈশিষ্ট্যগুলি নির্বাচন এবং বিশ্লেষণ করার পরে, তাদের বিজ্ঞাপন এবং প্রচারের জন্য প্ল্যাটফর্ম বা ওয়েব পৃষ্ঠায় স্থাপন করা হয়। এইভাবে, যারা আগ্রহী তারা সেগুলিতে বিনিয়োগ করতে সক্ষম হবে এবং বিনিয়োগকারী এবং রিয়েল এস্টেটের মালিকদের দৃষ্টিভঙ্গিতে প্রবেশ করবে, বাড়ি হোক বা প্রাঙ্গণ হোক।. 

প্ল্যাটফর্ম বা ওয়েবসাইটে, প্রতিটি প্রকল্পের বিশদ বিবরণ দেওয়া হয়, যার মধ্যে প্রাথমিক বাজেট, সংস্কার মূল্য, ট্যাক্স পেমেন্ট এবং পূর্বে প্রতিষ্ঠিত বাজার মূল্যে পৌঁছানোর পরে ভাড়া এবং বিক্রয় দ্বারা উত্পন্ন লাভজনকতা সহ।

অর্জিত সম্পত্তির একটি বড় সংখ্যাগরিষ্ঠ পুনঃনির্মিত, সংস্কার এবং ভাড়া করা হয়। পরিকল্পনাটির একটি উদ্দেশ্য রয়েছে, ভাড়ার মাধ্যমে এটি একটি মূলধন লাভ এবং/অথবা ইউটিলিটি তৈরি করে, বাড়ির বাজার মূল্য প্রাথমিক বিনিয়োগের সমতুল্য বিক্রি এবং পুনরুদ্ধার করার জন্য পর্যাপ্ত না হওয়া পর্যন্ত অপেক্ষা করা হয়।

আপনি যদি আরও তথ্য অর্জন করতে চান, বিস্তৃত আর্থিক বাজারে, যার মধ্যে বিনিয়োগ জড়িত, আমি আপনাকে নিম্নলিখিত লিঙ্কটি দেখতে আমন্ত্রণ জানাচ্ছি  আর্থিক ঝুঁকি পরিমাপ

সুবিধা

রিয়েল এস্টেট ক্রাউডফান্ডিং এর সুবিধার মধ্যে আমরা পাই:

• প্রথাগত রিয়েল এস্টেট তহবিলের বিপরীতে, রিয়েল এস্টেট ক্রাউডফান্ডিং সহ, সাধারণ মানুষের বিনিয়োগকারী হওয়ার এবং আমরা আমাদের সঞ্চয় দিয়ে কোন প্রকল্পে বিনিয়োগ করতে পারি তা বেছে নেওয়ার সম্ভাবনা রয়েছে।
• অনেক লোকের জন্য আবাসন এবং বাণিজ্যিক প্রাঙ্গনে বিনিয়োগের সম্ভাবনা উন্মুক্ত করা, যাদের ঐতিহ্যগতভাবে ক্রয় ক্ষমতা বা অর্থনৈতিক ক্ষমতা নেই। এই সিস্টেমটি আপনার জন্য এটি করার সুযোগ খুলে দেয়।
• বিনিয়োগকারীর যখন খুশি প্রবেশ এবং প্রস্থান করার সুযোগ রয়েছে। এটি ব্যাংকিং সিস্টেমে এবং একটি উদ্ভাবনী পণ্যে একটি ভাল বিনিয়োগের সম্ভাবনা।

অসুবিধেও

রিয়েল এস্টেট ক্রাউডফান্ডিংয়ের অসুবিধাগুলির মধ্যে রয়েছে:

• আরেকটি নেতিবাচক দিক হল রিয়েল এস্টেট বাজারের অস্থিরতা যা ফটকাবাজদের পক্ষ থেকে একটি তরঙ্গ তৈরি করতে পারে এবং তা হল হাউজিং মার্কেটের দাম অনেক পরিবর্তিত হয় এবং সবসময় স্থির থাকে না।
• পণ্ডিতরা প্ল্যাটফর্মের মূল্যায়ন করার পরামর্শ দেন, কেউ কেউ রিয়েল এস্টেট মার্কেটে সামান্য বা কোন অভিজ্ঞতা নেই। অতএব, এটা গুরুত্বপূর্ণ যে ক্রাউডফান্ডিং প্ল্যাটফর্মটি রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগে বিশেষ ব্যক্তিদের দ্বারা পরিচালিত হয়।

গুরুতর এবং যথেষ্ট ঝুঁকি রয়েছে, যেহেতু আপনার বিনিয়োগ করা অর্থের উপর আপনার নিয়ন্ত্রণ নেই। এটি সুপারিশ করা হয় যে প্ল্যাটফর্মটি বিনিয়োগকারীদেরকে এটিতে পরিচালিত সমস্ত পদ্ধতি সম্পর্কে অবহিত রাখে এবং স্বচ্ছতা এবং বিশ্বাসের একটি স্তর রয়েছে

ক্রাউডফান্ডিং এর প্রকারভেদ

বিনিয়োগকারীরা বাজারে যে ধরনের বিবেচনার ভিত্তিতে গ্রহণ করে, সেগুলি হল সবচেয়ে পরিচিত রিয়েল এস্টেট ক্রাউডফান্ডিং:

দান ক্রাউডফান্ডিং

এই ধরনের, বিনিয়োগকারীদের পরিসংখ্যান পরিচালনা করা হয় না, কিন্তু দাতাদের; যারা প্রকল্পের জন্য তহবিল অবদান রাখে তারা তাদের অনুদানের বিনিময়ে কিছু আশা না করেই তা উদাসীনভাবে করে।

পুরস্কার ক্রাউডফান্ডিং

এই ধরণটি আলাদাভাবে দাঁড়িয়েছে যে যারা তহবিল প্রদান করে তারা বিনিময়ে একটি পণ্য বা পরিষেবা পায়, যা প্রবর্তকদের প্রকল্পের একটি প্রাথমিক পরীক্ষা চালানোর অনুমতি দেয়।

বিনিয়োগ ক্রাউডফান্ডিং

বিনিয়োগকারীরা কোম্পানির মূলধন স্টকের একটি অংশ পায়, যা প্রকল্পটি বিকাশ করছে। যে সময়ে এটি প্রয়োজনীয় অর্থায়নের পরিমাণ সংগ্রহ করে এবং চালু করা হয়, অবদানকারীরা রিটার্ন পান।

ঋণ ক্রাউডফান্ডিং

ইংরেজিতে অনুবাদের জন্য "crowdlending"ও বলা হয়। এই ক্ষেত্রে, বিনিয়োগকারীরা বিনিময়ে একটি মাসিক সুদের আয় এবং প্রাথমিক মূলধন অবদানের রিটার্ন পান।

ক্রাউড ফ্যাক্টরিং বা ইনভয়েস ট্রেডিং

এটি এমন একটি কোম্পানি নিয়ে গঠিত যার অর্থায়ন প্রয়োজন, তার বিলগুলি ছাড় এবং মেয়াদপূর্তি মুলতুবি থাকা প্রতিশ্রুতি নোট অগ্রিম তারল্য পাওয়ার জন্য।

বিনিয়োগকারীদের দ্বারা প্রাপ্ত ক্ষতিপূরণ কোম্পানির সাথে যা প্রতিষ্ঠিত হয়েছে তা অনুসরণ করে বিনিয়োগকৃত মূলধন এবং সুদের ফেরতের উপর ভিত্তি করে।

প্রচলিত প্রবণতা

মডেল গণ - অর্থায়ন, থাকার অনেক অভিপ্রায় নিয়ে রিয়েল এস্টেট বাজারে এসেছেন. যদি আমরা আপনাকে আশ্বস্ত করতে না পারি যে এটি প্রথম বিনিয়োগ মডেল পছন্দ, তাহলে আমরা উল্লেখ করতে পারি যে এটি ক্রমান্বয়ে একটি বাজার সেক্টরের বিকল্প হিসাবে শীর্ষস্থান দখল করছে যেখানে অল্প পুঁজির সাথে বিনিয়োগের অনেক বিকল্প নেই।

যদিও এটা সত্য যে এই ধরনের মোডালিটি বেশিরভাগ বিনিয়োগকারীর দ্বারা গৃহীত ব্যবস্থা থেকে অনেক দূরে বা, একটি বৃহৎ সংখ্যাগরিষ্ঠ দ্বারা ব্যর্থ হওয়া, অভিজ্ঞতার ফলাফলগুলি ইঙ্গিত করে যে ভবিষ্যতে আমরা একটি সমস্যার সম্মুখীন হব। বিনিয়োগ মডেল সম্ভাবনা

এর সমস্ত পদ্ধতিতে ক্রাউডফান্ডিংয়ের জন্য উপলব্ধ প্ল্যাটফর্ম আছে; বিশ্বের যে কোনো অংশে যে কোনো ব্যক্তি তাদের মূলধন নিষ্পত্তি করার সিদ্ধান্ত নিতে পারে, কিছু রিয়েল এস্টেট উন্নয়নে সহায়তা করতে পারে, যা বিশ্বের যে কোনো প্রান্তে অবস্থিত হতে পারে।

অন্যান্য বাজারে বিনিয়োগের পোর্টালগুলি স্পষ্টতই ইতিমধ্যেই বিদ্যমান, কিন্তু প্রকৃতপক্ষে যে পুঁজিবাজার রিয়েল এস্টেটের একটি বিশেষ আগ্রহের সাথে আবির্ভূত হয় তা বিনিয়োগের ক্ষেত্রে মধ্যমেয়াদে উভয় বিশ্বের সেরা হওয়ার সম্ভাবনাকে বিপ্লব করে এবং প্রসারিত করে।

নিঃসন্দেহে, আমরা যেকোনো বিনিয়োগের মতো ঝুঁকির মাত্রা খুঁজে পাব, কিন্তু আমরা যখন রিয়েল এস্টেট প্রকল্পে অর্থায়নের কথা বলি, তখন ভয় এবং তাই ঝুঁকি একটু বেশিই সামলানো যায়; ফলস্বরূপ, এই পদ্ধতিটি বিনিয়োগকারীদের আপেক্ষিক স্বস্তি বা প্রশান্তি হিসাবে আসে।

টাকা ছাড়া কিভাবে রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগ করবেন

যারা, এমনকি তাদের দূরবর্তী ধারণার মধ্যেও, তাদের দুষ্প্রাপ্য এবং হ্রাসপ্রাপ্ত এবং নগণ্য পুঁজির কারণে রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগের সম্ভাবনা নিয়ে চিন্তাভাবনা করেছিল, তাদের এখন এটি করার একটি সরাসরি উপায় রয়েছে ক্রাউডফান্ডিং আবাসন.

ক্রাউডফান্ডিং সিস্টেমের মাধ্যমে, রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগ করা সহজ এবং সহজ। কেবল আপনার পছন্দের পোর্টালটি বেছে নিয়ে এবং মৌলিক ডেটা সহ একটি ফর্ম পূরণ করে, এবং তারপরে আপনি আপনার ইনভেন্টরিতে অফার করতে পারেন এমন প্রকল্পগুলির বিভিন্ন পোর্টফোলিওতে নড়াচড়া এবং স্থান নির্ধারণের জন্য এগিয়ে যান।

একবার অধিভুক্তি প্রক্রিয়া সম্পন্ন হলে এবং আপনার পোর্টাল নির্বাচনের উপর নির্ভর করে, কিছু বিনিয়োগের বিকল্প উপস্থাপন করা হবে। আপনি যে প্রকল্পে বিনিয়োগ করার কথা ভাবছেন সেটি বেছে নেওয়ার সিদ্ধান্ত নিতে পারেন বা, তাতে ব্যর্থ হলে, পোর্টালের অ্যালগরিদমকে নির্বাচনের বিকল্প হিসেবে সিদ্ধান্ত নিতে দিন।

এই বিনিয়োগগুলির একটি আকর্ষণীয় বিশেষত্ব রয়েছে যে, বিনিয়োগকারীর বাস্তব সময়ে অপারেশন পর্যবেক্ষণ করার সম্ভাবনা রয়েছে, যা আমাদেরকে স্বচ্ছতা এবং নিরাপত্তার একটি দৃশ্যের সাথে উপস্থাপন করতে পারে, যে প্রকল্পগুলিতে মূলধন বিনিয়োগ করা হয়েছে তা কার্যকর করার প্রক্রিয়াতে।

সেরা রিয়েল এস্টেট ক্রাউডফান্ডিং প্ল্যাটফর্ম

আমরা আর্থিক বাজারে সবচেয়ে মালিকানাধীন প্ল্যাটফর্মের কিছু উল্লেখ করব, রিয়েল এস্টেট ক্রাউডফান্ডিং মডেল, এইগুলি নিম্নলিখিত:

এস্টেটগুরু

এই সংস্থাটি এস্তোনিয়াতে শুরু করার পর ইউরোজোনের বিভিন্ন দেশে সদর দপ্তর স্থাপন করে 2016 সালে কার্যক্রম শুরু করে।

এটি 2016 সাল থেকে বাজারে রয়েছে এবং স্পেন, ইতালি এবং পর্তুগালে এর উপস্থিতি রয়েছে। এটা বলা যেতে পারে যে এটি এই প্রক্রিয়াগুলির অগ্রদূত, 100 এরও বেশি সদস্য এবং প্রায় 000 মিলিয়ন ইউরো চাইছে, যা প্রায় 100টি সম্পত্তির অর্থায়নের জন্য পুঁজি জমা করেছে৷

ব্রিকস্টার্টার

এটি 2017 সাল থেকে স্পেনে, বিশেষ করে ভ্যালেন্সিয়ায় সক্রিয় রয়েছে। এর লাইনটি পর্যটন খাতে রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগের লক্ষ্যে, লাভজনক সুযোগ প্রদান করে এবং সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ ডিজিটাল রিজার্ভেশন সাইট থেকে সংগৃহীত তথ্যের উপর ভিত্তি করে।

ইভোএস্টেট

এটি বাজারে সবচেয়ে সাম্প্রতিক, এটি 2019 সালে এর কার্যক্রম শুরু করেছে এবং একটি খুব ভাল অবস্থান নিয়েছে, কারণ এটি সবচেয়ে একচেটিয়া রিয়েল এস্টেট উন্নয়নের প্রচারের দায়িত্বে থাকা এক ডজনেরও বেশি কোম্পানিকে গ্রুপ করে।

 রিয়েল এস্টেট ক্রাউডফান্ডিং: ব্যবহারকারীর মতামত

রিয়েল এস্টেট ক্রাউডফান্ডিং-এর সবচেয়ে আকর্ষণীয় সুবিধা হল যে এটি আপনাকে রিয়েল এস্টেট সেক্টরে অল্প টাকা এবং একটি একক সম্পদের সাথে বিনিয়োগ করতে দেয়। এটি বিনিয়োগকারীকে উপযুক্ত মনে করে সেক্টরে প্রবেশ এবং প্রস্থান করার সুযোগও দেয়।

আরেকটি গুরুত্বপূর্ণ দিক হল যে সহযোগিতামূলক অর্থনীতি ক্রমবর্ধমান হচ্ছে এবং আরও বেশি সংখ্যক লোক এতে অংশগ্রহণ করতে আগ্রহী, যাতে ক্রাউডফান্ডিং ক্রাউডফান্ডিং ক্রমান্বয়ে বৃদ্ধি পাবে, আরও ফ্রিকোয়েন্সি, শক্তি এবং ড্রাইভ সহ প্রকল্পগুলির অর্থায়ন অর্জন করবে।

বিপরীতে, অন্য যেকোনো ধরনের বিনিয়োগের মতোই এতে ঝুঁকি রয়েছে। একই, রিয়েল এস্টেট বাজার অস্থির এবং কেউ নিশ্চিত নয় যে আপনি আজ যা কিনছেন তা আগামীকাল নাও যেতে পারে।

একটি নতুন এবং উদ্ভাবনী ব্যবসায়িক মডেল হওয়ায়, এই প্ল্যাটফর্মগুলিতে করা বিনিয়োগের অপারেশন এবং ঝুঁকি সম্পর্কে অনেক অনিশ্চয়তা থাকা স্বাভাবিক।

ব্যবহারকারীদের সাধারণ মতামত জানতে যে সমস্ত ফোরামে অংশগ্রহণকারীদের সাথে পরামর্শ করা হয়েছে, আমরা দেখেছি যে বেশিরভাগই এই প্ল্যাটফর্মগুলির গ্রাহক পরিষেবাকে হাইলাইট করে। তারা ব্যবহারকারীর সাথে একটি কার্যকর এবং ধ্রুবক যোগাযোগ বজায় রাখার জন্য সম্পদগুলিতে যথেষ্ট বিনিয়োগ করে, যা তারা প্রশংসা করে।

অন্যদিকে, আরও এবং আরও ভাল জ্ঞাত ব্যবহারকারীদের কাছ থেকে মতামত রয়েছে, যারা রিয়েল এস্টেট বাজারে তৈরি এবং উদ্যোগী হয়েছেন এবং যারা এই অপারেশনগুলির ঝুঁকি এবং রিটার্ন এবং প্ল্যাটফর্মগুলির পরিচালনা জানেন।

ব্যবহারকারীর মতামতের বিশাল সংখ্যাগরিষ্ঠ, যাদের মডেলটির অভিজ্ঞতা রয়েছে, কিছু পয়েন্ট হাইলাইট করে যা সাধারণ জনগণকে সম্পূর্ণরূপে বিশ্বাস করে না:

1- লাভজনকতা

একটি নতুন এবং উদ্ভাবনী ব্যবসায়িক মডেল হওয়ায়, এই প্ল্যাটফর্মগুলিতে করা বিনিয়োগের অপারেশন এবং ঝুঁকি সম্পর্কে অনেক অনিশ্চয়তা থাকা স্বাভাবিক।

ব্যবহারকারীদের সাধারণ মতামত জানতে যে সমস্ত ফোরামে অংশগ্রহণকারীদের সাথে পরামর্শ করা হয়েছে, আমরা দেখেছি যে বেশিরভাগই এই প্ল্যাটফর্মগুলির গ্রাহক পরিষেবাকে হাইলাইট করে।

তারা ব্যবহারকারীর সাথে একটি কার্যকর এবং ধ্রুবক যোগাযোগ বজায় রাখার জন্য সম্পদগুলিতে যথেষ্ট বিনিয়োগ করে, যা তারা প্রশংসা করে।

অন্যদিকে, আরও এবং আরও ভাল জ্ঞাত ব্যবহারকারীদের কাছ থেকে মতামত রয়েছে, যারা রিয়েল এস্টেট বাজারে তৈরি এবং উদ্যোগী হয়েছেন এবং যারা এই অপারেশনগুলির ঝুঁকি এবং রিটার্ন এবং প্ল্যাটফর্মগুলির পরিচালনা জানেন।

2- স্থায়ী বিনিয়োগ

মডেলের বিশ্লেষণ এবং যুক্তিতে মন্তব্য করা হয়েছে যে, এই ধরনের একটি প্রকল্পে অংশগ্রহণকে একদিন থেকে পরের দিন পর্যন্ত, অর্থাৎ, অসময়ে করা সম্ভব নয়।

3- দীর্ঘমেয়াদী

এই প্রকল্পগুলির বেশিরভাগের গড় রিটার্ন 3 বা 4%, যা নির্দিষ্ট আয়ের উপরে, কিন্তু পরিবর্তনশীল আয়ের নীচে। ফলস্বরূপ, বিনিয়োগ এবং লভ্যাংশের নিষ্পত্তি এবং পুনরুদ্ধার শেষ না হওয়া পর্যন্ত আপনাকে অপেক্ষা করতে হবে, যা কখনও কখনও দীর্ঘ সময় নেয়, বছর।

4- আইনি নিরাপত্তা

এই প্ল্যাটফর্মগুলির মধ্যে কিছু তাদের পরিচালনার জন্য অনুমোদন দেওয়ার জন্য উপযুক্ত রাজ্য সংস্থাগুলির সাথে নিবন্ধিত এবং একটি অর্থ সংস্থা হিসাবে অনুমোদিত যেখানে তারা অংশগ্রহণ করবে৷ এই বিশেষাধিকারটি নির্দেশ করে না যে আপনার সঞ্চয়গুলি যে কোনও ক্ষেত্রেই নিশ্চিত, কারণ সেগুলি কোনও গ্যারান্টি তহবিলের সাথে সংযুক্ত নয়৷

গণ - অর্থায়ন

ক্ষুদ্র পৃষ্ঠপোষকতা হল যে কোম্পানি বা ব্যবসার জন্য তিনি কাজ করেন তাকে অর্থায়ন করতে আগ্রহী ব্যক্তি দ্বারা বিজ্ঞাপন এবং যৌথ অর্থায়ন যা ঋণদাতা বা স্বাধীন বিনিয়োগকারীদের কাছ থেকে আসে যারা কেবল প্রকল্পের প্রতি সহানুভূতি প্রকাশ করে বা ঋণগ্রহীতার দ্বারা প্রদত্ত ক্রেডিট অনুসরণ করে।

এই ধরনের অর্থায়নের সাফল্যের একটি বড় অংশ সেই প্রচারের উপর নির্ভর করে যেখানে প্রকল্পটি একত্রিত হয়েছে, বর্তমানে সবচেয়ে সম্পূর্ণ ক্রাউডফান্ডিং প্ল্যাটফর্মের ইন্টারনেটে সমর্থন রয়েছে।

ক্রাউডফান্ডিং এর সুবিধা এবং অসুবিধা

নীচে আমরা ক্রাউডফান্ডিং বিনিয়োগ মডেলের কিছু সুবিধা এবং অসুবিধাগুলি উল্লেখ করব:

• সর্বোপরি, একক ব্যক্তির জন্য প্রয়োজনীয় সমস্ত অর্থ প্রদানের উদ্যোগ নেওয়া আবশ্যক নয়, কারণ এটি বিনিয়োগকারীদের গ্রুপের ছোট অবদান থেকে পারস্পরিকভাবে জমা হবে। যদিও অর্থায়নের জন্য প্রকল্পটি জানা যায়, তখন সম্ভাব্য ক্লায়েন্ট পাওয়ার সম্ভাবনা থাকতে পারে, যা প্রকল্পের বাস্তবায়নকে শক্তিশালী করবে।
• আরেকটি গুরুত্বপূর্ণ বিশদ যা প্রাপ্ত হয় তা হল প্রথম ক্রেতাদের ক্যাপচার করা, যারা বিনিয়োগকারী, যারা প্রকল্পের প্রতি খুব অনুগত হতে পারে এবং এমনকি এটি অন্য লোকেদের কাছে জানাতে পারে। যদি কেউ একটি পণ্য বা পরিষেবাতে বিনিয়োগ করতে আগ্রহী হয়, কারণ তারা এটিতে বিশ্বাস করে, এবং একটি আস্থা প্রকাশ পায় যা প্রক্রিয়াটির বিকাশে সিদ্ধান্তমূলক।
• এটি আপনাকে সাফল্যের সম্ভাবনা সম্পর্কে ধারণা পেতে দেয়, যখন ব্যবসায়িক ধারণাটি চালু হয়, কিন্তু যদি এটি কার্যকর না হয় তবে কিছুই হারিয়ে যায়নি, বা বড় ঋণও তৈরি হয়নি।

• এটি শর্তযুক্ত নয়, বা এটি কোনও ব্যক্তির উপর নির্ভর করে না, প্রকল্পের নিজেই নিয়ন্ত্রণ রয়েছে এবং এটির যে সুযোগ থাকতে পারে তা জানা যাবে এবং পণ্যটি তৈরি হওয়ার আগেই বিক্রি করা যেতে পারে।
• একটি অপূর্ণতা হল প্রকল্পটি প্রকাশ করার প্রয়োজনীয়তা, যখন এটি এখনও প্রাথমিক পর্যায়ে রয়েছে, এবং এটি প্রবর্তককে এই সম্ভাবনাকে উন্মোচিত করে যে তার ধারণাটি অন্য কোম্পানিগুলি তাদের বাস্তবায়নের জন্য গ্রহণ করবে।
• এই ধরনের অর্থায়নের আরেকটি অপূর্ণতা হল যে খুব কম লোক বা কোম্পানি এই প্রকল্পগুলিতে বিনিয়োগ করতে ইচ্ছুক, যেহেতু প্রাথমিক পর্যায়ে রয়েছে, এটি এটির বাস্তবায়নে অবিশ্বাস এবং নিরাপত্তাহীনতা প্রকাশ করে।