شراء منزل بدون قدم في تشيلي كيف يتم ذلك؟

Al شراء منزل بدون قدم من المهم النظر في النقاط المختلفة التي تسمح لك بالحصول عليها بالشكل الأمثل ، ولهذا السبب في هذه المعلومات سيتم تسليط الضوء على أفضل الخيارات التي توفر المساعدة في الحصول على منزل.

شراء منزل بدون قدم

عندما يقوم شخص ما بتقديم طلب للحصول على رهن عقاري أو مورد تمويلي ، فمن المهم أن يأخذ في الاعتبار القدم التي قدمها العقار في البداية. مما يعني النسبة المئوية التي يجب على الشخص دفعها مبدئيًا حتى يكون بيع العقار آمنًا. هذا هو الحساب الذي يتم إجراؤه من القيمة التي يقدمها المنزل في البداية.

في الوقت الحاضر ، تقدم الكيانات المصرفية للناس ميزة الائتمان للرهون العقارية ، ولكن من المهم أن تضع في اعتبارك أن هذا يغطي ما لا يقل عن 80 ٪ من المبلغ الإجمالي ، وبالتالي ، يجب دفع الباقي من خلال التمويل الشخصي. لهذا ، من المهم النظر في الكيانات المصرفية التي تقدم هذا النوع من المزايا للأشخاص ، وكذلك المبالغ التي تقدمها.

ولكن لهذا من المهم أن تأخذ في الاعتبار الحصول على قرض عقاري له قدم ، إذا لم يكن لديك هذا ، فيجب عليك أيضًا مراعاة أن هناك أنواعًا أخرى من الخيارات التي تقدم المساعدة للأشخاص الذين قد يكون لديهم إمكانية الوصول إلى منزل بالطريقة المثلى.

في العديد من المناسبات ، يستفيد الأشخاص من أصولهم لسداد الديون ، نوصيك بقراءة المزيد مستوطنة

تسوق باللون الأخضر

من بين الخيارات الأولى لـ شراء منزل بدون قدم يتم تقديم القدرة على الحصول على منزل أخضر ، مما يعني أنه يتم الحصول على المنزل عندما يكون في عملية البناء ، مما يجعل من الممكن سداد دفعة القدم كل شهر ، بحيث لا يتم أخذها في الاعتبار نوع من الفائدة ، ثم يمكن الانتهاء من الدفع قبل تسليم المنزل.

كما أنه يسمح بتخفيض تكلفة المنزل ، لأنه لا يرتبط بالزيادات التي يقدمها UF ، لذلك عند الانتهاء من هذا النوع من العمليات ، لن ينشأ هذا النوع من مشكلة تباين الأسعار ، وهي ميزة كبيرة للناس .

مكافأة القدم 

هي عبارة عن مساعدة مقدمة من بعض الكيانات العقارية ، حيث توفر للشخص دفعة أولية فيما يتعلق بشراء المنزل. يعتمد هذا على عملية يتولى فيها الكيان مسؤولية النسبة المئوية التي تقدمها القدم ، مما يسمح ببدء عملية الشراء ، ثم يجب على الشخص وضع المبلغ المتبقي ، بشكل عام في هذه الحالات يتم تقديم زيادة لذلك المبلغ المتبقي يرتفع أيضا ، التي قدمها الكيان.

بالإضافة إلى ذلك ، هناك نقطة مميزة أخرى يمكن تقديمها حول هذا النوع من الترويج وهي أنها تسمح بتقديم المزيد من المساعدة مثل إلغاء نوع من الرسوم التي لا تقدم أي نوع من الفائدة ، وعادة ما يتم تقديم هذه الميزة في بداية العملية ويمكن أن تستمر لمدة تصل إلى عام.

القروض الاستهلاكية

إنها مزايا تقدمها الكيانات المصرفية ، والتي يمكن طلبها مباشرة من قبل الأشخاص الذين يرغبون في الحصول على شيء يحتاجونه لمنازلهم ، أو لأنواع أخرى من المدفوعات. بشكل عام ، يختار الأشخاص الائتمانات ليكونوا قادرين على توفير التمويل عند القدم ، ومع ذلك ، يمكن أن تكون هذه عملية معقدة ، وهذا هو السبب في أن أولئك الذين لديهم دخل كبير هم الذين يتخذون هذا الخيار بشكل عام.

امنح منزلك دفعة جزئية

نقطة أخرى يجب مراعاتها وهي أن الكيانات لا تقدم ائتمانات لكبار السن ، لأن نشاط عملهم لا يتم تقديمه بالطريقة نفسها ، وسيكون وقت عملهم أقل ، لذلك في هذه الحالة ، للحصول على الائتمان ، يمكن منح المنزل كممتلكات لدفع قدم منزل آخر.

لتنفيذ هذه العملية ، من المهم مراعاة بعض المتطلبات ، بما في ذلك أن يكون للمنزل قيمة أقل من العقار الجديد ، على الأقل 50٪.

توصيات للدفع بالقدم

لا يتم دائمًا تقديم فرصة شراء منزل بدون قدم ، لذلك ، إذا كان لا بد من السداد ، فمن المهم مراعاة بعض النقاط حتى تكون عملية مثالية ولا تؤدي إلى عواقب سلبية.

أولاً ، يوصى بعدم الوصول إلى حالة من المديونية الزائدة ، فعندما يرغب الشخص في الحصول على عقار والقيام بالدفع سيرًا على الأقدام ، يجب ألا يطلب أي نوع من الائتمان في كيانات مختلفة ، حيث قد لا يكون في دولة التي تسمح لهم بالامتثال لجميع النقاط المتعلقة.

بالإضافة إلى ذلك ، يجب عليك أيضًا الادخار بشكل فعال ، يجب عليك إجراء تحليل لكل ما هو مطلوب ، وتحديد أهدافك ، وتنفيذ خطة تسمح لك بتغطية النفقات بالكامل ، بما في ذلك دفع القدم. من خلال تنفيذ عملية الادخار بشكل صحيح ، لن يكون من الضروري طلب قرض يمكن أن يولد ديونًا أكبر.

عند الحصول على منزل ، من المهم أن تضع في اعتبارك أنه سيولد قدرًا كبيرًا من النفقات ، نوصيك بالقراءة كيفية الحفظ في المنزل